424 900$
Nouveauté
ULS : 16476663
Maison de plain-pied
à vendre
525 Rue Favre, La Prairie (Le Fort Neuf)
Située à La Prairie, cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à l'étage et 2 chambres supplémentaires au sous-sol, avec une salle familiale et une salle de bain complète. Elle dispose également d'un système à air pulsé, de la climatisation centrale et d'un garage isolé et chauffé. À proximité des écoles, de la bibliothèque, du centre sportif et de divers services, ainsi que du Parc Optimiste Paul-Godin. Accès facile à Montréal grâce au stationnement incitatif et aux transports en commun. Idéale pour les petites et grandes familles, une visite et vous serez séduits !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MARC-ANDRÉ SAUVÉ
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Cette propriété bien entretenue, à proximité de tous les services, dispose de 3 chambres à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle familiale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace supplémentaire pour toute la famille.
Elle offre également un système à air pulsé et une climatisation centrale pour un confort optimal. Le garage est entièrement isolé et chauffé. Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique pour un accès rapide à la ville ainsi qu'une localisation idéale, à quelques pas des écoles primaires Jean XXIII, Saint-Joseph et Notre-Dame, ainsi que des écoles secondaires La Magdeleine, Saint-François-Xavier et du Collège Jean-de-la-Mennais. La bibliothèque, le centre sportif et divers services de proximité sont également accessibles à pied. Le magnifique Parc Optimiste Paul-Godin, un lieu parfait pour se détendre, se trouve à quelques minutes. En voiture, vous rejoindrez rapidement la Place La Citière et un stationnement incitatif, vous permettant un accès facile à Montréal. Un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville !
Parfaite pour les petites et grandes familles, une visite et vous serez séduits !
Elle offre également un système à air pulsé et une climatisation centrale pour un confort optimal. Le garage est entièrement isolé et chauffé. Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique pour un accès rapide à la ville ainsi qu'une localisation idéale, à quelques pas des écoles primaires Jean XXIII, Saint-Joseph et Notre-Dame, ainsi que des écoles secondaires La Magdeleine, Saint-François-Xavier et du Collège Jean-de-la-Mennais. La bibliothèque, le centre sportif et divers services de proximité sont également accessibles à pied. Le magnifique Parc Optimiste Paul-Godin, un lieu parfait pour se détendre, se trouve à quelques minutes. En voiture, vous rejoindrez rapidement la Place La Citière et un stationnement incitatif, vous permettant un accès facile à Montréal. Un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville !
Parfaite pour les petites et grandes familles, une visite et vous serez séduits !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 92'
Superficie du terrain
3 990 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
irregulier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
irrégulier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
irrégulier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
irrégulier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
irrégulier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
irrégulier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
irrégulier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
irrégulier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
irregulier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
irregulier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 300 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 607 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 2 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisée centrale, hotte de cuisinière.
Exclusions
Tout autres biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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