Vendu
Vendu
ULS : 22675159
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
53 Rue Brodeur, Saint-Constant
Vous tomberez sous le charme de cette superbe maison dès votre première visite! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une magnifique cour et un atelier (idéal pour les bricoleurs), elle a tout pour plaire. L'emplacement est parfait pour les familles et les adeptes de sport, étant à quelques pas d'écoles et d'un magnifique parc. Profitez de précieux moments en famille sur la terrasse protégée des intempéries grâce à la pergola. Les espaces de vie communs bénéficient d'une lumière éclatante grâce à de grandes fenêtres, son puits de lumière et à des éclairages encastrés.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante maison plain-pied, idéale pour les familles à la recherche de confort et de luminosité. Située dans un quartier paisible, elle offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun et à tous les services nécessaires au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
Les quatre chambres spacieuses offrent des espaces privés appréciables, tandis que la salle de bain bien aménagée garantit un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
Cette maison est également proche des lignes de train de banlieue, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant tranquillité, luminosité et praticité !
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe
Salle à manger
2 chambres à coucher
Salle de bain
Grand salon lumineux
Cuisine comportant des comptoirs de quartz et des armoires récemment restaurées
Sous-sol:
2 chambres à coucher
Salle familiale
Salle de bain avec plancher chauffant
Atelier
Extérieur:
Grand terrain avec piscine hors terre, cabanon, espace feu, belle terrasse et sa pergola (coin repas et détente)
Améliorations
2024 - Sablage du plancher à l'étage, revêtement de plancher du sous-sol, chauffe-eau, lumières encastrées au salon, et peinture de plusieurs pièces
2022 - Rénovation de la cuisine: comptoirs de quartz, restauration des armoires, dosseret et lumières encastrées.
2007-2014 - Fenêtres et porte patio
2013 - Toiture, thermopompe murale
Commodités et activités de plein air ou sportives en famille (distance de marche)
Gare de Saint-Constant, transports en commun, base de plein air, école primaire du Tournant (350m), école secondaire Jacques-Leber (800m), Parc Leblanc: jeux d'eau, aires de jeux 0-5 ans et 6-12 ans et terrains sportifs( baseball, soccer, patinoire réfrigérée)
À proximité
Complexe aquatique, parc multifonctionnel, base de plein air et RécréoParc (plage, sports nautiques, sentier, piste cyclable), épiceries, garderies, cliniques, pharmacies.
Accès à l'autoroute 30 et la route 132
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
Les quatre chambres spacieuses offrent des espaces privés appréciables, tandis que la salle de bain bien aménagée garantit un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
Cette maison est également proche des lignes de train de banlieue, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant tranquillité, luminosité et praticité !
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe
Salle à manger
2 chambres à coucher
Salle de bain
Grand salon lumineux
Cuisine comportant des comptoirs de quartz et des armoires récemment restaurées
Sous-sol:
2 chambres à coucher
Salle familiale
Salle de bain avec plancher chauffant
Atelier
Extérieur:
Grand terrain avec piscine hors terre, cabanon, espace feu, belle terrasse et sa pergola (coin repas et détente)
Améliorations
2024 - Sablage du plancher à l'étage, revêtement de plancher du sous-sol, chauffe-eau, lumières encastrées au salon, et peinture de plusieurs pièces
2022 - Rénovation de la cuisine: comptoirs de quartz, restauration des armoires, dosseret et lumières encastrées.
2007-2014 - Fenêtres et porte patio
2013 - Toiture, thermopompe murale
Commodités et activités de plein air ou sportives en famille (distance de marche)
Gare de Saint-Constant, transports en commun, base de plein air, école primaire du Tournant (350m), école secondaire Jacques-Leber (800m), Parc Leblanc: jeux d'eau, aires de jeux 0-5 ans et 6-12 ans et terrains sportifs( baseball, soccer, patinoire réfrigérée)
À proximité
Complexe aquatique, parc multifonctionnel, base de plein air et RécréoParc (plage, sports nautiques, sentier, piste cyclable), épiceries, garderies, cliniques, pharmacies.
Accès à l'autoroute 30 et la route 132
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 26' 4"
Année de construction
1983
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, Cote énergétique (74)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 55' irr.
Superficie du terrain
541,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher-chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, Cote énergétique (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 402 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 009 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 309 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, chauffe-eau, piscine(2002), balayeuse centrale, table de patio + chaises, l'ensemble de divan extérieur, lave-vaisselle, stores, meuble blanc dans la salle familiale, support à télé du salon.
Exclusions
Tringle à rideaux de la chambre rose au s-s, tous les meubles, rideaux et décorations (home staging)
Calculatrice de versements hypothécaire
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