1 198 000$
Visite libre
ULS : 25413077
Maison à étages
à vendre
5305 Rg des Soixante, Saint-Jean-Baptiste
Bicentenaire 1795 appartenant aux mêmes propriétaires depuis 1973, restaurée avec minutie pour préserver son cachet d'origine. Deux agrandissements, en 1989 & 200, furent réalisés en utilisant des matériaux nobles: Bardeaux de cèdre de l'Ouest, gouttières en cuivre étamé. Planchers d'ardoise & en pin d'époque (section 1795), portes pleines / charnières à gond, fenêtres en pin dotées de crémones originales. Foyer de pierre 2 faces, 1 foyer au bois à la cuisine. 3 chambres, coin dînette & salle à manger, 2 salles de bain, atelier & bibliothèque. Garage double, atelier, poulailler, 2 étangs & piscine creusée. Terrain de 6 acres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située sur un rang protégé et classé patrimonial dans un cadre féérique et chargée d'histoire et de charme. Propriété bicentenaire chargée d'histoire. Construite en 1795 (Circa), cette demeure exceptionnelle s'étend sur plus de 273,058 pieds carrés de terrain, véritable havre de paix agrémenté de trois bâtiments secondaires : un garage double avec section rangement, un atelier sur deux étages et un poulailler. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée, deux étangs -- dont l'un avec un petit pont -- ainsi qu'un gazebo complètent cet environnement bucolique. Le propriétaire a également planté une grande variété d'arbres, d'arbustes et de vivaces, tout en aménageant quelques sentiers pédestres.
Résidence des mêmes propriétaires depuis 1973, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment deux agrandissements (1989 et 2001), réalisés dans le respect de son architecture d'origine. Sous le revêtement extérieur en bois se trouvent des murs de style pierroté soutenus par des poutres verticales et horizontales. La toiture, refaite en 2016-2017, est en bardeaux de cèdre de l'Ouest avec mèche de ventilation, tandis que les fenêtres, en pin à l'intérieur et en cèdre à l'extérieur, sont pour la plupart oscillo-battantes.
À l'intérieur, les planchers en bois rappellent l'histoire des lieux, tandis que ceux en ardoise ajoutent une élégance intemporelle.
Le grand hall d'entrée, avec son sol en ardoise, mène à une cuisine équipée d'électroménagers modernes en inox. Tout en conservant son charme d'antan, la cuisine dispose d'un foyer au bois, d'armoires à caissons en bois et d'un comptoir en érable laminé. Un coin dinette côté potager intègre une laveuse et une sécheuse habilement dissimulées derrière de belles portes en bois.
La salle à manger, partagée avec le salon, est idéale pour recevoir. Un magnifique foyer en pierre de St-Marc, double face, réchauffe cet espace, qui comprend également un coin bureau. La suite des maîtres avec foyer et salle de bain attenant complète le RDC.
À l'étage, une bibliothèque, un atelier, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Quelques marches supplémentaires (petit escalier de service) mènent à une attique, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
La propriété a été restaurée par le propriétaire qui a rénové certaines des plus belles centenaires du Québec.
- Plomberie en cuivre avec renvois en plastique
- Entrée électrique 200 ampères avec panneau à disjoncteurs
- Fosse septique en béton / sable 2013
- Vide sanitaire
- Revêtement extérieur: planche de bois vertical embouveté
Résidence des mêmes propriétaires depuis 1973, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment deux agrandissements (1989 et 2001), réalisés dans le respect de son architecture d'origine. Sous le revêtement extérieur en bois se trouvent des murs de style pierroté soutenus par des poutres verticales et horizontales. La toiture, refaite en 2016-2017, est en bardeaux de cèdre de l'Ouest avec mèche de ventilation, tandis que les fenêtres, en pin à l'intérieur et en cèdre à l'extérieur, sont pour la plupart oscillo-battantes.
À l'intérieur, les planchers en bois rappellent l'histoire des lieux, tandis que ceux en ardoise ajoutent une élégance intemporelle.
Le grand hall d'entrée, avec son sol en ardoise, mène à une cuisine équipée d'électroménagers modernes en inox. Tout en conservant son charme d'antan, la cuisine dispose d'un foyer au bois, d'armoires à caissons en bois et d'un comptoir en érable laminé. Un coin dinette côté potager intègre une laveuse et une sécheuse habilement dissimulées derrière de belles portes en bois.
La salle à manger, partagée avec le salon, est idéale pour recevoir. Un magnifique foyer en pierre de St-Marc, double face, réchauffe cet espace, qui comprend également un coin bureau. La suite des maîtres avec foyer et salle de bain attenant complète le RDC.
À l'étage, une bibliothèque, un atelier, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Quelques marches supplémentaires (petit escalier de service) mènent à une attique, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
La propriété a été restaurée par le propriétaire qui a rénové certaines des plus belles centenaires du Québec.
- Plomberie en cuivre avec renvois en plastique
- Entrée électrique 200 ampères avec panneau à disjoncteurs
- Fosse septique en béton / sable 2013
- Vide sanitaire
- Revêtement extérieur: planche de bois vertical embouveté
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 5" X 36' 5" irr.
Année de construction
1795
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
485' 9" X 783' 6" irr.
Superficie du terrain
273 058,76 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 15'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Foyer au bois
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Foyer au gaz propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP / Douche
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 100 $
- Total
- 481 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 023 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 414 $
- Gaz
- 1 069 $
- Total
- 7 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, système d'alarme, cuisinière et ventilateur intégré, tiroir chauffant, plaque au gaz, micro-onde, réfrigérateur, poêle au gaz, accessoire de piscine, volets en bois extérieurs et intérieur et chauffe-eau au gaz, fixtures murales, tablettes en bois fixées au mur dans la résidence à l'exception de celle énumérée à la section exclusions.
Exclusions
Luminaires au plafond, tablette de bois fixée au mur de l'atelier au 2ème étage, lave-vaisselle (non fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
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