849 000$
ULS : 15039112
Maison à étages
à vendre
533 Rue Quesnel, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Construction de qualité, maison canadienne quartier des Jardins Sabrevois, un seul propriétaire sans fumer et sans animaux, magnifique terrain superficie de 9,000pc, plusieurs rénovations et modifications ont été apportées au fil des ans.Cour arrière intime clôturée, ceinturée d'une haie de cèdres, entretenu par un paysagiste. À quelques pas de l'école secondaire De Mortagne et du parc des explorateurs. Près des transports et services. Une visite s'impose !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GHISLAINE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Propriété protégée par
Addenda
Un magnifique escalier de bois mène à l'étage d'une valeur de 30,000$ tout récent.
Les planchers du rez-de-chaussée bois d'érable.
Chambre principale et boudoir à aire ouverte et forme un grand appartement de 27' X 11'6"
Possibilité dune quatrième chambres à l'étage.
Un seul propriétaire, sans fumer et sans animaux.
Au sous-sol garde-robe de cèdre.
Patio arrière de 20' diamètre plancher de beton armé avec centre en marbre, un grand auvent inclu.
Thermopompe 2023
Boite de disjoncteurs 200 ampères 1993.
Toiture 2009
Réservoir d'eau 2014 60g
Cette maison est évalué par la ville à un prix inférieur à sa valeur réelle.
Une visite s'impose !!!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les planchers du rez-de-chaussée bois d'érable.
Chambre principale et boudoir à aire ouverte et forme un grand appartement de 27' X 11'6"
Possibilité dune quatrième chambres à l'étage.
Un seul propriétaire, sans fumer et sans animaux.
Au sous-sol garde-robe de cèdre.
Patio arrière de 20' diamètre plancher de beton armé avec centre en marbre, un grand auvent inclu.
Thermopompe 2023
Boite de disjoncteurs 200 ampères 1993.
Toiture 2009
Réservoir d'eau 2014 60g
Cette maison est évalué par la ville à un prix inférieur à sa valeur réelle.
Une visite s'impose !!!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 25' irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 130'
Superficie du terrain
8 995 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
érablle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
érable/ foyer au bois en pierr
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
érable
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
air ouverte avec boudoir
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon , bidet
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Berbère
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Berbère/Frigo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 341 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 800 $
- Total
- 672 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 128 $
- Scolaire (2024)
- 428 $
- Total
- 3 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, quelques rideaux , stores, pôles, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastrer à convection, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (Bosch), thermopompe murale, au sous-sol frigo de bar, un congélateur, Poêle à combustion lente.piscine H-T 27' et accessoires, auvent, cabanon avec tous les outils de jardinage, ameublements d'été extérieur coussins pour chaises, BBQ. Napoléon.
Exclusions
luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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