Vendu
Vendu
ULS : 19788788
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
538 Rue des Orioles, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
COLLECTIVITÉ NOUVELLE - Cette superbe et lumineuse maison de ville est située dans un secteur où la beauté et l'accès à la nature est omniprésent. Vous apprécierez son style aire ouverte, plafond cathédral, sa luminosité et surtout son côté chaleureux. Spacieuse cuisine rénovée vous offrant un bel îlot central et beaucoup de rangements. Superbe salle de bains rénovée avec plancher chauffant, toutes les fenêtres sont dans un état impeccable, le toit a été refait en 2015 et vous bénéficiez d'un garage simple. Outre sa localisation enviée et optimale, vous avez également accès rapidement aux axes routiers et le transport en commun.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Cette propriété est absolument IMPECCABLE et située dans un croissant tout à fait charmant. Les propriétés ont été construites afin de permettre à chaque propriétaire d'avoir une cour arrière privée malgré le fait qu'il n'y a pas de clôture entre les propriétés.
Cette maison de ville jumelée N'EST PAS en copropriété mais l'ensemble des propriétaires ont créé une Association volontaire et se réunissent annuellement afin de discuter uniquement de :
-L'entretien de la rue commune et des services (aqueduc et égouts)
-L'entretien du gazon, des haies de cèdres et des lampadaires
-Le déneigement de la rue commune et des entrées de stationnement
(frais communs de 200$/année).
Il est possible d'acheter (non inclus dans le prix de vente) plusieurs meubles avec entente à survenir entre les parties tel que: Tout le mobilier du salon, mobilier de la salle à manger, meubles de la chambre à coucher principale, divan-lit au sous-sol, 2 BBQ au propane, téléviseur du salon.
Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer au bois et de ses installations. De plus, cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
COLLECTIVITÉ NOUVELLE
Parmi l'un des secteurs les plus recherchés du grand Longueuil la «Collectivité Nouvelle» est un quartier privilégié permettant de conjuguer tous les aspects importants de notre quotidien, autant pour nous les adultes que nos enfants. Cette propriété jumelée est située dans un joli croissant (rue privée) assurant ainsi une quiétude.
À votre portée (quelques pas) pour les amateurs de la nature, les sentiers du parc Michel-Chartand vous permettent d'y pratiquer: vélo, marche, ski de fond, raquette et glissade l'hiver, ou tout simplement vous asseoir sur un banc et profiter de la belle nature, et ce, 12 mois par année.
De bonnes et réputées écoles à proximité
Transport en commun omniprésent et rapide vers le Metro Longueuil
PARC MICHEL-CHARTRAND
D'une superficie de 1850000 mètres carrés, le parc Michel-Chartrand est reconnu en tant que parc régional. Ouvert 365 jours par année, ce site privilégié comprend une zone de conservation et offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air. Une flore et une faune fascinantes se laissent découvrir en toute quiétude et à votre rythme. Près de 20 kilomètres de pistes cyclables, de sentiers pédestres, de ski de fond et un sentier écologique sillonnent cette forêt urbaine.
Activités
Un marais aménagé pour l'observation, 3 lacs artificiels, un cadran solaire, une aire de jeux pour enfants, 2 terrains de pétanque, une aire de repos avec tables de pique-nique, une pente pour la glissade, un rond de glace, des jardins communautaires, la piste La Riveraine, de la célèbre Route verte, tout y est conçu pour apprécier la nature, été comme hiver, et ce, en plein coeur de Longueuil!
Vivre dans le quartier de la Collectivité-Nouvelle, c'est l'adopter!!!
Cette maison de ville jumelée N'EST PAS en copropriété mais l'ensemble des propriétaires ont créé une Association volontaire et se réunissent annuellement afin de discuter uniquement de :
-L'entretien de la rue commune et des services (aqueduc et égouts)
-L'entretien du gazon, des haies de cèdres et des lampadaires
-Le déneigement de la rue commune et des entrées de stationnement
(frais communs de 200$/année).
Il est possible d'acheter (non inclus dans le prix de vente) plusieurs meubles avec entente à survenir entre les parties tel que: Tout le mobilier du salon, mobilier de la salle à manger, meubles de la chambre à coucher principale, divan-lit au sous-sol, 2 BBQ au propane, téléviseur du salon.
Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer au bois et de ses installations. De plus, cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
COLLECTIVITÉ NOUVELLE
Parmi l'un des secteurs les plus recherchés du grand Longueuil la «Collectivité Nouvelle» est un quartier privilégié permettant de conjuguer tous les aspects importants de notre quotidien, autant pour nous les adultes que nos enfants. Cette propriété jumelée est située dans un joli croissant (rue privée) assurant ainsi une quiétude.
À votre portée (quelques pas) pour les amateurs de la nature, les sentiers du parc Michel-Chartand vous permettent d'y pratiquer: vélo, marche, ski de fond, raquette et glissade l'hiver, ou tout simplement vous asseoir sur un banc et profiter de la belle nature, et ce, 12 mois par année.
De bonnes et réputées écoles à proximité
Transport en commun omniprésent et rapide vers le Metro Longueuil
PARC MICHEL-CHARTRAND
D'une superficie de 1850000 mètres carrés, le parc Michel-Chartrand est reconnu en tant que parc régional. Ouvert 365 jours par année, ce site privilégié comprend une zone de conservation et offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air. Une flore et une faune fascinantes se laissent découvrir en toute quiétude et à votre rythme. Près de 20 kilomètres de pistes cyclables, de sentiers pédestres, de ski de fond et un sentier écologique sillonnent cette forêt urbaine.
Activités
Un marais aménagé pour l'observation, 3 lacs artificiels, un cadran solaire, une aire de jeux pour enfants, 2 terrains de pétanque, une aire de repos avec tables de pique-nique, une pente pour la glissade, un rond de glace, des jardins communautaires, la piste La Riveraine, de la célèbre Route verte, tout y est conçu pour apprécier la nature, été comme hiver, et ce, en plein coeur de Longueuil!
Vivre dans le quartier de la Collectivité-Nouvelle, c'est l'adopter!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 33' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2013, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Fenestration (2007, 1), Salle de bains (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 5" X 110' 6" irr.
Superficie du terrain
317,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc Michel-Chartrand, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée/plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 356 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 144 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 3 447 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires - tout l'habillage de fenêtres - tous les électros de la cuisine incluant micro-ondes/hotte - laveuse/sécheuse - support à casseroles (sans les casseroles) - 2 bancs ilôt de la cuisine - mobilier de bureau dans la 2e chambre - meubles de patio - climatiseur mural - toutes les armoires de rangement dans la partie non finie du sous-sol incluant le frigo. Possibilité d'acheter pratiquement tout le mobilier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%