1 500 000$
ULS : 22717685
Maison à étages
à vendre
54 - 56 Rue Avignon, Saint-Constant
Site exceptionnel comprenant 2 habitations de qualité pouvant accommodé plusieurs famille dont 1 cottage détaché avec garage grand terrain intime (terrain 15,000p.c.) et un bungalow 2024 détaché avec aussi (terrain 15,000 p,c.)privilégient l'intimité et quiétude .
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YVES PERRAS
Courtier immobilier
DANIEL BEAULAC
Courtier immobilier
Addenda
Ses 2 propriété de type intergénération sont unique, parfaitement harmonisée, sera idéale pour 2 familles voulant résider dans 2 demeure de prestige tout en bénéficiant de l'apport d'un membre de la famille.
Maison principale
RDC
Vous avez un hall d'entrée adjacent à un garde-robe.La section air de vie est de style air ouverte composée d'un salon orné d'une fenestration abondante. Cuisine refaite en 2024, vous retrouverez un grand comptoir et rangement .Une salle de lavage avec salle d'eau La salle à manger vous donnera accès à la cour arrière via un grand balcon .
ÉTAGE
Vous avez 3 chambres à coucher avec grande chambre des maîtres, une SDB avec bain auto portant et douche séparée et plancher chauffant. Deux autres CAC avec SDB complète composent l'étage.
SOUS-SOL
Vous y retrouverez une grande salle familiale , d'une salle de bain , d'une cuisine complète et une chambre pourrait être aménagé
Maison intergénération 2024
RDC
Vous avez accès au RDC via un spacieux hall d'entrée avec garde-robe . La section air de vie est composée , d'une cuisine avec garde-manger walk-in ainsi que d'une salle à manger avec accès à un grand balcon en fibre de verre et rampe en aluminium avec escalier en pruche pour accéder au terrain.
Sous-sol
Une majestueuse salle familial ou une 2 ième chambre pourrait être aménagée et SDB complète avec douche en verre.Une salle de lavage séparée avec rangement occupe l'étage. Vous aurez également accès à l'extérieur de la propriété par la salle familial vous donnant accès cette fois si sur une grande terrasse en béton très impressionnant avec superbe vue et tranquillité assuré.
Vous ne retrouverai aucun autre emplacement du genre avec 2 maisons séparée tout en étant près des écoles terrain de jeux, roller blade, basketball, terrain de soccer, maison des jeunes, bibliothèque sont à 10 minutes de marche et train de banlieue et tout les services sont disponible à St-Constant
Maison principale
RDC
Vous avez un hall d'entrée adjacent à un garde-robe.La section air de vie est de style air ouverte composée d'un salon orné d'une fenestration abondante. Cuisine refaite en 2024, vous retrouverez un grand comptoir et rangement .Une salle de lavage avec salle d'eau La salle à manger vous donnera accès à la cour arrière via un grand balcon .
ÉTAGE
Vous avez 3 chambres à coucher avec grande chambre des maîtres, une SDB avec bain auto portant et douche séparée et plancher chauffant. Deux autres CAC avec SDB complète composent l'étage.
SOUS-SOL
Vous y retrouverez une grande salle familiale , d'une salle de bain , d'une cuisine complète et une chambre pourrait être aménagé
Maison intergénération 2024
RDC
Vous avez accès au RDC via un spacieux hall d'entrée avec garde-robe . La section air de vie est composée , d'une cuisine avec garde-manger walk-in ainsi que d'une salle à manger avec accès à un grand balcon en fibre de verre et rampe en aluminium avec escalier en pruche pour accéder au terrain.
Sous-sol
Une majestueuse salle familial ou une 2 ième chambre pourrait être aménagée et SDB complète avec douche en verre.Une salle de lavage séparée avec rangement occupe l'étage. Vous aurez également accès à l'extérieur de la propriété par la salle familial vous donnant accès cette fois si sur une grande terrasse en béton très impressionnant avec superbe vue et tranquillité assuré.
Vous ne retrouverai aucun autre emplacement du genre avec 2 maisons séparée tout en étant près des écoles terrain de jeux, roller blade, basketball, terrain de soccer, maison des jeunes, bibliothèque sont à 10 minutes de marche et train de banlieue et tout les services sont disponible à St-Constant
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 2" X 287' 11" irr.
Superficie du terrain
2 853,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Rivière St-Régis
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Aréna, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 23'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 28'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 48'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 337 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 900 $
- Total
- 860 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 452 $
- Scolaire (2024)
- 462 $
- Total
- 6 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
54=Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central central avec accessoires, ouvre porte de garage échangeur d'air, thermo-pompe 30,000 BTU 2024. 56=Échangeur d'air, thermo-pompe 30,000BTU 2024, aspirateur central avec accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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