575 000$
ULS : 20714063
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie)
Élégante maison traditionnelle et INTEMPORELLE parfaite pour VOTRE FAMILLE! Total de 5 chambres avec GARAGE intégré. Espaces conviviaux : salon, salle à manger et cuisine! Salle de lavage indépendante au REZ-DE-CHAUSSÉE et foyer au bois pour maximiser votre confort! PLUSIEURS AMÉLIORATIONS : chauffe-eau (2024), système central à air pulsé avec thermopompe (2022), revêtement de la toiture (2013) et panneau électrique (2010). IPPG du sous-sol et garage : 0. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime avec terrasse! Près de tous les services! Un coup de coeur à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison empreinte d'histoire, offrant un potentiel infini et des possibilités sans limites pour VOTRE FAMILLE !
Bienvenue au 54 Jacques-Bourdon à Boucherville!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
Espace de vie accueillant regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
3 chambres de bonnes dimensions pour des espaces confortables et fonctionnels.
Grand salon offrant une fenestration généreuse!
Salle à manger conviviale, avec accès direct à une grande terrasse en bois à l'arrière.
Cuisine pratique et bien équipée, dotée de nombreuses armoires, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson.
Salle de bain pratique et utilitaire avec baignoire-douche.
Salle de lavage indépendante.
SON SOUS-SOL:
Grande salle familiale avec foyer au bois et coin bar.
4e chambre et 5e chambre utilisé présentement en bureau.
1 salle d'eau pratique.
Salle mécanique avec rangement.
Accès au garage.
SON EXTÉRIEUR:
Grande terrasse sur deux niveaux.
Paysagement avant et arrière!
Grande cour arrière aménagée et intime!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Chauffe-eau
2022 Fournaise et Thermopompe central électrique
2013 Revêtement de la toiture
2010 Panneau électrique
IPPG Sous-sol et Garage = 0
À PROXIMITÉ:
École primaire Pierre-Boucher
Boutiques et commerces
Gaderies et CPE
Parcs
Golf
Transport en commun
Grands axes routiers
Club d'Aviron de Boucherville
Une visite s'impose!
Bienvenue!
Bienvenue au 54 Jacques-Bourdon à Boucherville!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
Espace de vie accueillant regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
3 chambres de bonnes dimensions pour des espaces confortables et fonctionnels.
Grand salon offrant une fenestration généreuse!
Salle à manger conviviale, avec accès direct à une grande terrasse en bois à l'arrière.
Cuisine pratique et bien équipée, dotée de nombreuses armoires, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson.
Salle de bain pratique et utilitaire avec baignoire-douche.
Salle de lavage indépendante.
SON SOUS-SOL:
Grande salle familiale avec foyer au bois et coin bar.
4e chambre et 5e chambre utilisé présentement en bureau.
1 salle d'eau pratique.
Salle mécanique avec rangement.
Accès au garage.
SON EXTÉRIEUR:
Grande terrasse sur deux niveaux.
Paysagement avant et arrière!
Grande cour arrière aménagée et intime!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Chauffe-eau
2022 Fournaise et Thermopompe central électrique
2013 Revêtement de la toiture
2010 Panneau électrique
IPPG Sous-sol et Garage = 0
À PROXIMITÉ:
École primaire Pierre-Boucher
Boutiques et commerces
Gaderies et CPE
Parcs
Golf
Transport en commun
Grands axes routiers
Club d'Aviron de Boucherville
Une visite s'impose!
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé en bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 500 $
- Total
- 523 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 591 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 2 930 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage, rangements et étagères au garage, fournaise et thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer, piano, luminaires, hotte, plaque de cuisson, four·encastré, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangement salle de bain, tablette décorative du foyer, rangements garde-robes, chauffe-eau et bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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