Vendu
Vendu
ULS : 14128990
Maison de plain-pied
à vendre
5410 Rue Aurèle, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Maison de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert, à quelques pas des nombreux commerces et services. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. L'allée asphaltée permet d'accueillir 3 véhicules, et le magnifique terrain clôturé de plus de 5 000 pi² dispose d'un cabanon, d'un patio avec auvent, ainsi que d'un vaste espace pour vos enfants et projets. Entretenue avec soin par son propriétaire des 28 dernières années, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE SECTEUR
- Secteur calme et homogène, à quelques pas de nombreuses commodités le long du boul. Grande-Allée, telles que: épiceries, magasins de détail, pharmacie et restaurants. À seulement 10 min en voiture du Quartier DIX30 et à 8 minutes du Mail Champlain.
- Idéal pour les familles, le quartier est situé à proximité des écoles primaires et à moins de 3 km de l'école secondaire Monseigneur-A.-M.-Parent.
- Bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce secteur facilite les déplacements quotidiens.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, doté d'une grande fenestration en baie, offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour créer un véritable lieu de vie confortable.
- La salle à manger, généreusement dimensionnée, permet d'accueillir une grande table pour 8 à 10 convives. La porte vitrée, qui s'ouvre directement sur la splendide cour arrière, inonde la pièce de lumière naturelle.
- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est à la fois bien entretenue et fonctionnelle, avec de nombreuses armoires. L'ampleur de la pièce permet d'y aménager un coin repas, sans compromettre la circulation.
- La chambre principale pourra aisément recevoir votre mobilier tandis que la 2e chambre sera idéale pour une chambre d'enfant. Initialement, la propriété comptait 3 chambres à l'étage. La configuration actuelle offre une plus vaste salle à manger, parfaite pour les rassemblements et repas en famille.
- La salle de bain est pratique, avec un bain-douche, une grande vanité et un rangement supplémentaire. La salle de lavage, située juste en face, dispose de plusieurs armoires pour un rangement optimal.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une immense salle familiale équipée d'une table de billard. L'espace est généreux, offrant la possibilité d'aménager un 2e salon ainsi qu'un coin jeu pour les enfants.
- On y trouve également 2 chambres supplémentaires. La première, très spacieuse, dispose d'une garde-robe. La seconde, plus modeste, peut servir de bureau à domicile ou de petite chambre d'invité. Côté pratique, elle est équipée d'un grand rangement.
- Le sous-sol comprend également une salle de bain, la 2e de la maison, pour plus de commodité.
- Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'espace de manière fonctionnelle. Elle sera idéale pour entreposer vos surplus.
** L'EXTÉRIEUR
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
- Superbe terrain de 5000 pi², intime, paysagé et clôturé, offrant amplement d'espace pour les enfants.
- Le terrain dispose d'un cabanon ainsi que d'un auvent sur le patio (toile retirée pour l'hiver).
** BON À SAVOIR
- Revêtement de toiture 2017
- Thermopompe murale 2024
** Cette propriété, riche en potentiel, représente une belle opportunité à saisir maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 400 $
- Total
- 294 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 611 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 2 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle (tel quel), hotte aspirante, thermopompe murale et sa manette, cabanon, table de billard et accessoires, système d'alarme (non relié), auvent extérieur (toile rangée pour l'hiver).
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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