1 895 000$
ULS : 9271078
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
544 Av. Oak, Saint-Lambert
Propriété d'exception idéalement située au coeur de Saint-Lambert, à quelques pas du village et des écoles. Entièrement rénovée de qualité supérieure, cette demeure préserve son cachet d'origine tout en intégrant des matériaux nobles et haut de gamme. La maison offre 5 chambres et 2 salles de bain complètes, soigneusement aménagées. À l'extérieur, une cour intime avec spa naturel et terrasse. Une propriété élégante et sophistiquée offrant un cadre de vie exceptionnel. Liste des rénovations sur demande.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 834 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Rareté sur le marché!
Laissez-vous séduire par cette résidence de caractère au coeur du Vieux Saint-Lambert, où l'histoire et la modernité s'entremêlent avec élégance. Cette maison boomtown de 1926, entièrement restaurée, déploie un vaste espace de 1 836 pi² au sein d'un jardin paysager de 4602 pi², offrant à ses habitants un lieu de vie intime et raffiné. Dotée de cinq chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, elle est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Le charme de cette demeure commence dès le seuil,avec un foyer accueillant invitant à des moments de relaxation. Tous les planchers de céramique sont chauffants pour assurer le plus grand confort.Les magnifiques planchers de bois franc en merisier ajoutent chaleur et élégance. Un garage indépendant sur dalle de béton, entièrement refait à neuf et minutieusement réaménagé, dispose de deux prises de recharge électrique et d'un espace polyvalent pour y aménager, selon les besoins, un atelier créatif, un studio de musique ou même un jardin sur le toit.
La cour arrière, intime et méticuleusement paysagée, invite aux moments d'évasion et de plaisir en plein air. Une terrasse en bois composite pour un minimum d'entretien y accueille un spa naturel intégré, idéal pour les soirées sous les étoiles ou les brunchs ensoleillés. La véranda, en façade, s'ouvre quant à elle sur un charmant jardin d'herbes aromatiques et de fleurs vivaces, offrant un espace de détente baigné de lumière naturelle.
L'intérieur est conçu pour allier convivialité et fonctionnalité. La cuisine, centre névralgique de la maison, s'articule autour d'un îlot central idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, le spa naturel, les stores sur mesure et l'ensemble des électroménagers (cuisinière avec hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, micro-ondes avec tiroir chauffant), simplifient la vie quotidienne, tout en ajoutant une touche de confort et de luxe.
Le sous-sol, refait à neuf et doté d'une entrée indépendante, offre un espace aménageable à souhait, avec des planchers chauffants en porcelaine qui garantissent un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour marier le charme d'une maison ancienne aux standards modernes : plafonds de 9 pieds,moulures sophistiquées,portes coulissantes vitrées et luminaires d'époque rehaussent le cachet de cette propriété unique.
Située à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services, cette demeure propose un mode de vie alliant commodité et élégance. Deux stationnements extérieurs complètent le garage détaché, offrant un accès pratique et spacieux pour la vie quotidienne.
En poussant la porte de cette maison, vous découvrirez bien plus qu'un simple lieu de vie:un véritable cocon où chaque espace est conçu pour répondre aux aspirations d'une vie harmonieuse et pleine de charme.
Venez découvrir cette maison d'exception!
Laissez-vous séduire par cette résidence de caractère au coeur du Vieux Saint-Lambert, où l'histoire et la modernité s'entremêlent avec élégance. Cette maison boomtown de 1926, entièrement restaurée, déploie un vaste espace de 1 836 pi² au sein d'un jardin paysager de 4602 pi², offrant à ses habitants un lieu de vie intime et raffiné. Dotée de cinq chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, elle est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Le charme de cette demeure commence dès le seuil,avec un foyer accueillant invitant à des moments de relaxation. Tous les planchers de céramique sont chauffants pour assurer le plus grand confort.Les magnifiques planchers de bois franc en merisier ajoutent chaleur et élégance. Un garage indépendant sur dalle de béton, entièrement refait à neuf et minutieusement réaménagé, dispose de deux prises de recharge électrique et d'un espace polyvalent pour y aménager, selon les besoins, un atelier créatif, un studio de musique ou même un jardin sur le toit.
La cour arrière, intime et méticuleusement paysagée, invite aux moments d'évasion et de plaisir en plein air. Une terrasse en bois composite pour un minimum d'entretien y accueille un spa naturel intégré, idéal pour les soirées sous les étoiles ou les brunchs ensoleillés. La véranda, en façade, s'ouvre quant à elle sur un charmant jardin d'herbes aromatiques et de fleurs vivaces, offrant un espace de détente baigné de lumière naturelle.
L'intérieur est conçu pour allier convivialité et fonctionnalité. La cuisine, centre névralgique de la maison, s'articule autour d'un îlot central idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, le spa naturel, les stores sur mesure et l'ensemble des électroménagers (cuisinière avec hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, micro-ondes avec tiroir chauffant), simplifient la vie quotidienne, tout en ajoutant une touche de confort et de luxe.
Le sous-sol, refait à neuf et doté d'une entrée indépendante, offre un espace aménageable à souhait, avec des planchers chauffants en porcelaine qui garantissent un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour marier le charme d'une maison ancienne aux standards modernes : plafonds de 9 pieds,moulures sophistiquées,portes coulissantes vitrées et luminaires d'époque rehaussent le cachet de cette propriété unique.
Située à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services, cette demeure propose un mode de vie alliant commodité et élégance. Deux stationnements extérieurs complètent le garage détaché, offrant un accès pratique et spacieux pour la vie quotidienne.
En poussant la porte de cette maison, vous découvrirez bien plus qu'un simple lieu de vie:un véritable cocon où chaque espace est conçu pour répondre aux aspirations d'une vie harmonieuse et pleine de charme.
Venez découvrir cette maison d'exception!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 26' irr.
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 834 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 91' irr.
Superficie du terrain
4 602 pi²
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall au 2ieme
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Walk-In en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 427 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 810 100 $
- Total
- 1 237 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 863 $
- Scolaire (2025)
- 843 $
- Total
- 9 706 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 255 $
- Électricité
- 3 769 $
- Total
- 4 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme Nest + 4 caméras (contrat à prendre avec Nest aux frais de l'acheteur) -Climatiseur mural -Aspirateur central et accessoires -Ouvre porte de garage électrique -Spa et accessoires -Tous les stores sur mesure -Tous les luminaires fixes plafonniers ou muraux, tous les ventilateurs -Laveuse-Sécheuse -Cuisinière avec hotte intégrée -Réfrigérateur LG 2023 -Lave-vaisselle Samsung 2023 -Micro ondes /tiroir -Cellier 2023 -Table extérieure en céramique et huit (8) chaises ,
Exclusions
Tous les effets personnels de la vendeuse et tous ce qui n'est pas dans la liste des inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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