799 900$
ULS : 23673878
Maison à étages
à vendre
55 Ch. du Richelieu, Saint-Basile-le-Grand (Village)
**Splendide propriété champêtre offrant 5,000 p.c. de superficie privative en bordure de la Rivière Richelieu pour un généreux total de 15,114 p.c. - Vue imprenable sur l'eau** Cette magnifique propriété de style champêtre, située en bordure de la Rivière Richelieu, fait don d'une vue panoramique imprenable sur l'eau et offre un cadre de vie paisible sans voisin arrière. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des services. Idéale pour une famille et pour recevoir, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Une opportunité rare sur le marché, faites vite!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, le charmant hall d'entrée avec garde-robe donne le ton à cette maison à l'ambiance chaleureuse et élégante.
Rez-de-chaussée:
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle dotée d'un îlot en granite, le tout couronné de surfaces de comptoirs additionnel, de nombreux espaces de rangements et d'armoires en bois, parfaites pour un style authentique et intemporel.
-Salon spectaculaire, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue à couper le souffle sur la rivière. Il est agrémenté d'un superbe foyer au bois avec manteau de pierres et d'un espace de rangement pour le bois créant une atmosphère des plus chaleureuses.
-Salle à manger ouverte sur le salon, idéale pour recevoir tout en profitant de la beauté du paysage extérieur.
-Chambre principale spacieuse et confortable avec salle de bains attenante comprenant une douche vitrée indépendante.
2e étage :
-L'étage offre un espace boudoir, bureau ou 2e salon, parfait pour la détente ou le télétravail.
-Deux grandes chambres à coucher avec garde-robe, idéales pour accueillir famille et invités.
-Salle de bains équipée d'une douche vitrée indépendante, d'un bain podium et d'un vaste meuble lavabo avec espace maquilleuse.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable supplémentaire avec :
-Salle familiale parfaite pour le divertissement ou un espace de jeux.
-Espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projets créatifs.
-Espace de rangement.
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.
-Cour intime avec arbres matures, permettant de profiter de chaque saison dans un décor naturel et apaisant.
-Garage pratique offrant rangement et stationnement sécurisé.
-Possibilité d'ajouter un quai pour les amateurs de navigation et de sports nautiques, permettant un accès direct à la rivière pour vos embarcations.
Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge en nature, cette propriété champêtre unique vous charmera par son emplacement de rêve, son cachet chaleureux et sa vue spectaculaire sur la Rivière Richelieu.
Rez-de-chaussée:
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle dotée d'un îlot en granite, le tout couronné de surfaces de comptoirs additionnel, de nombreux espaces de rangements et d'armoires en bois, parfaites pour un style authentique et intemporel.
-Salon spectaculaire, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue à couper le souffle sur la rivière. Il est agrémenté d'un superbe foyer au bois avec manteau de pierres et d'un espace de rangement pour le bois créant une atmosphère des plus chaleureuses.
-Salle à manger ouverte sur le salon, idéale pour recevoir tout en profitant de la beauté du paysage extérieur.
-Chambre principale spacieuse et confortable avec salle de bains attenante comprenant une douche vitrée indépendante.
2e étage :
-L'étage offre un espace boudoir, bureau ou 2e salon, parfait pour la détente ou le télétravail.
-Deux grandes chambres à coucher avec garde-robe, idéales pour accueillir famille et invités.
-Salle de bains équipée d'une douche vitrée indépendante, d'un bain podium et d'un vaste meuble lavabo avec espace maquilleuse.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable supplémentaire avec :
-Salle familiale parfaite pour le divertissement ou un espace de jeux.
-Espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projets créatifs.
-Espace de rangement.
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.
-Cour intime avec arbres matures, permettant de profiter de chaque saison dans un décor naturel et apaisant.
-Garage pratique offrant rangement et stationnement sécurisé.
-Possibilité d'ajouter un quai pour les amateurs de navigation et de sports nautiques, permettant un accès direct à la rivière pour vos embarcations.
Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge en nature, cette propriété champêtre unique vous charmera par son emplacement de rêve, son cachet chaleureux et sa vue spectaculaire sur la Rivière Richelieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 46' 11" irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Bois, Pierre, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 123'
Superficie du terrain
15 115 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 521 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 677 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, accessoires de foyer, congélateur et réfrigérateur blanc du sous-sol, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude.
Exclusions
Luminaire en bois de grève de la table à manger, poêle, réfrigérateur de la cuisine, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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