539 900$
ULS : 22731864
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue Montour, Saint-Constant
Chaleureuse propriété parfaitement située à côté de l'école primaire, d'une garderie, d'un parc, du train de banlieue, de la piste cyclable et de tous les services. Elle vous offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions et la possibilité d'en ajouter une quatrième. De plus vous avez deux salles de bains complètes donc une attenante à la chambre à coucher principale. Sous-sol avec plafond de plus de 9 pieds et agrémenté d'un poêle aux granules idéale lors de froides journées hivernales. Grande cour clôturée avec piscine h.-t., cabanon et stationnements pour six voitures. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 55 rue Montour à St-Constant.
Chaleureuse propriété parfaitement située à côté de l'école primaire, d'une garderie, d'un parc, du train de banlieue, de la piste cyclable et de tous les services.
Elle vous offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions et la possibilité d'en ajouter une quatrième au sous-sol.
Rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec une cuisine fonctionnelle adjacent la salle à manger et le salon.
De plus vous avez deux salles de bains complètes donc une attenante à la chambre à coucher principale.
Sous-sol avec plafond de plus de 9 pieds et agrémenté d'un poêle aux granules idéale lors de froides journées hivernales.
Grande cour clôturée avec piscine h.-t., cabanon et stationnements pour six voitures.
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2020
- Poêle aux granules 2016
- Toiture avant 2008 et arrière 2024
Selon les anciens propriétaires:
- Cabanon 2016
- Les fenêtres du haut 2007
*Le ou les poêles, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*À la demande des vendeurs les visites se feront du lundi au dimanche de 10h à 12h.*
Chaleureuse propriété parfaitement située à côté de l'école primaire, d'une garderie, d'un parc, du train de banlieue, de la piste cyclable et de tous les services.
Elle vous offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions et la possibilité d'en ajouter une quatrième au sous-sol.
Rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec une cuisine fonctionnelle adjacent la salle à manger et le salon.
De plus vous avez deux salles de bains complètes donc une attenante à la chambre à coucher principale.
Sous-sol avec plafond de plus de 9 pieds et agrémenté d'un poêle aux granules idéale lors de froides journées hivernales.
Grande cour clôturée avec piscine h.-t., cabanon et stationnements pour six voitures.
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2020
- Poêle aux granules 2016
- Toiture avant 2008 et arrière 2024
Selon les anciens propriétaires:
- Cabanon 2016
- Les fenêtres du haut 2007
*Le ou les poêles, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*À la demande des vendeurs les visites se feront du lundi au dimanche de 10h à 12h.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 30' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 107' irr.
Superficie du terrain
6 491 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Aréna, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 461 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 493 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles des rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, système de son au plafond du sous-sol, thermopompe murale, gazebo, balançoire pour enfants, piscine hors-terre 21 pieds, aspirateur central, cabanon (tous les inclusions sont données sans garantie légale de qualité)
Calculatrice de versements hypothécaire
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