575 000$
ULS : 24748377
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 5520 rue Boileau, Brossard!
Cette charmante maison a été impeccablement entretenue au fil des ans, avec de nombreuses améliorations et rénovations effectuées par le propriétaire. Un compte rendu détaillé de ces travaux est disponible dans la Déclaration du vendeur, offrant ainsi transparence et tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.
La propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles de toutes tailles. Le garage simple, complété par une allée pavée pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires, assure des options de stationnement généreuses. Le jardin arrière, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter d'activités en plein air dans un cadre serein.
Située dans la section prisée "B" de Brossard, cette maison allie harmonieusement tranquillité et commodité. Le quartier est réputé pour son ambiance calme et familiale, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les résidents apprécieront la courte distance jusqu'à la station REM, qui offre un accès facile à la grande région de Montréal, ainsi que le Quartier DIX30, qui propose une multitude de boutiques, restaurants et options de divertissement. Les familles bénéficieront également de la proximité d'écoles réputées, et la région est bien desservie par des parcs, épiceries, établissements de santé et autres services pour répondre à tous les besoins quotidiens.
Avec sa combinaison d'un intérieur bien entretenu, d'un espace extérieur attrayant et d'un emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison dans l'un des secteurs les plus convoités de Brossard.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Cette charmante maison a été impeccablement entretenue au fil des ans, avec de nombreuses améliorations et rénovations effectuées par le propriétaire. Un compte rendu détaillé de ces travaux est disponible dans la Déclaration du vendeur, offrant ainsi transparence et tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.
La propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles de toutes tailles. Le garage simple, complété par une allée pavée pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires, assure des options de stationnement généreuses. Le jardin arrière, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter d'activités en plein air dans un cadre serein.
Située dans la section prisée "B" de Brossard, cette maison allie harmonieusement tranquillité et commodité. Le quartier est réputé pour son ambiance calme et familiale, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les résidents apprécieront la courte distance jusqu'à la station REM, qui offre un accès facile à la grande région de Montréal, ainsi que le Quartier DIX30, qui propose une multitude de boutiques, restaurants et options de divertissement. Les familles bénéficieront également de la proximité d'écoles réputées, et la région est bien desservie par des parcs, épiceries, établissements de santé et autres services pour répondre à tous les besoins quotidiens.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 860 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 20'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 293 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 595 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 431 $
- Scolaire (2024)
- 328 $
- Total
- 2 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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