Vendu
Vendu
ULS : 18145446
Maison à étages à vendre - Candiac
56 Rue de Cherbourg, Candiac
Magnifique résidence, méticuleusement entretenue au fil des années, se distingue par son style et sa décoration époustouflants. Très pratique, elle offre 3 chambres à coucher avec une option pour une quatrième, ses deux salles de bains plus une salle d'eau, un garage, une thermopompe, deux foyers Stüv au bois de qualité supérieure, une remise, une haie de cèdres pour l'intimité, une piscine traitée au sel et une charmante véranda qui évoque l'atmosphère d'un chalet. Idéalement située en plein coeur de Candiac, tout près du parc Cherbourgconnu pour sa patinoire et ses pistes de glissades en hiver. Nous vous souhaitons une agréable visite.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Propriété protégée par
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
RDC
HALL:luminaire, thermostat électronique, plinthe, porte avec fenêtre, garde-robe double porte miroir, porte française, console système d'alarme
SAL: foyer au bois, lumières encastrées, plinthe, fenêtre manivelle, baie window
SDE: espace laveuse-sécheuse, luminaire, lavabo simple
SAM: luminaire, plinthe, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, porte-patio, accès véranda
CUI: coin lunch, lumières encastrées, fournaise d'appoint, dosseret céramique, comptoir quartz, fenêtre manivelle, tiroirs antichoc, lumières sous armoires
VÉRANDA: 3 saisons, lumières encastrées, luminaire, fenêtre guillotine, porte avec fenêtre, porte-patio, foyer au bois, finition de bois style lambris
2e ÉTAGE
BOUDOIR: luminaire, thermopompe murale, lingerie, sortie aspirateur central
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, lavabo double, dosseret céramique, douche, bain, comptoir quartz, armoires mélamine, fenêtre manivelle, finition sur un mur style lambris
CCP: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, walk in avec lumière
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double avec lumière
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SS
SDB: luminaire, fournaise d'appoint, lavabo simple, douche, armoires mélamine, rangement, sumpump
SFM: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, panneau électrique, aspirateur central
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2016, loué 11,90$/mois
- 2 poêles au bois de marque STUV de 13,000$ au salon en 2007 et 7000$ à la véranda en 2015
- Thermopompe murale 2015
- 2 cabanons
- Système alarme non relié
- Garage: luminaire, thermostat électronique, plinthe, lavabo simple, ouvre porte de garage, armoires aluminium, aspirateur central
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 94662 + AG 29243 + annexe rénovations + annexe événement
Certificat de localisation
Taxes municipales et scolaires
***** RÉNOVATIONS
-Cuisine: 2020, 25,000$ avec facture
-SDB 2e:2021, 12,000$ facture matériaux
-Véranda (finition): 2017, 7000$ sans facture
-Piscine au sel: 2017, 7000$ sans facture
-Deck piscine: 2020, 500$ sans facture
-Plate forme cabanon plastique: 2023, 2500$ sans facture
-Poutre et rampe: 2024, 2800$ sans facture
-Revêtement foyer véranda: 2024, 2000$ sans facture
-2 murs de bois grange: 2021, 2500$ sans facture
-Toiture: 2019, 7000$ avec facture
***À PRÉCISER
- Escalier : tapis bervère
Bien que les foyers au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
RDC
HALL:luminaire, thermostat électronique, plinthe, porte avec fenêtre, garde-robe double porte miroir, porte française, console système d'alarme
SAL: foyer au bois, lumières encastrées, plinthe, fenêtre manivelle, baie window
SDE: espace laveuse-sécheuse, luminaire, lavabo simple
SAM: luminaire, plinthe, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, porte-patio, accès véranda
CUI: coin lunch, lumières encastrées, fournaise d'appoint, dosseret céramique, comptoir quartz, fenêtre manivelle, tiroirs antichoc, lumières sous armoires
VÉRANDA: 3 saisons, lumières encastrées, luminaire, fenêtre guillotine, porte avec fenêtre, porte-patio, foyer au bois, finition de bois style lambris
2e ÉTAGE
BOUDOIR: luminaire, thermopompe murale, lingerie, sortie aspirateur central
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, lavabo double, dosseret céramique, douche, bain, comptoir quartz, armoires mélamine, fenêtre manivelle, finition sur un mur style lambris
CCP: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, walk in avec lumière
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double avec lumière
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SS
SDB: luminaire, fournaise d'appoint, lavabo simple, douche, armoires mélamine, rangement, sumpump
SFM: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, panneau électrique, aspirateur central
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2016, loué 11,90$/mois
- 2 poêles au bois de marque STUV de 13,000$ au salon en 2007 et 7000$ à la véranda en 2015
- Thermopompe murale 2015
- 2 cabanons
- Système alarme non relié
- Garage: luminaire, thermostat électronique, plinthe, lavabo simple, ouvre porte de garage, armoires aluminium, aspirateur central
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 94662 + AG 29243 + annexe rénovations + annexe événement
Certificat de localisation
Taxes municipales et scolaires
***** RÉNOVATIONS
-Cuisine: 2020, 25,000$ avec facture
-SDB 2e:2021, 12,000$ facture matériaux
-Véranda (finition): 2017, 7000$ sans facture
-Piscine au sel: 2017, 7000$ sans facture
-Deck piscine: 2020, 500$ sans facture
-Plate forme cabanon plastique: 2023, 2500$ sans facture
-Poutre et rampe: 2024, 2800$ sans facture
-Revêtement foyer véranda: 2024, 2000$ sans facture
-2 murs de bois grange: 2021, 2500$ sans facture
-Toiture: 2019, 7000$ avec facture
***À PRÉCISER
- Escalier : tapis bervère
Bien que les foyers au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 34' 1"
Année de construction
2004
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
bardeaux asphalte 2019
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
refacing Thermoform Shaker 3620 blanc 180
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 110'
Superficie du terrain
4 514 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
18' chauffé et au au sel, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
espace lav-sech
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
coin lunch
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
3 saisons/ foyer bois
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
finition lambris sur 1 mur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 2 poêles au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
installation + aspirateur central , Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 500 $
- Total
- 481 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 782 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 4 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores,rideaux,tringles,tablettes,tablettes g-robe,tableau CUI,lave-vaisselle,broyeur déchets,hotte poêle, asp.central & acc, thermopompe murale,haut-parleurs,TV & support SAL,foyer bois,rangement hall,lumières DEL CAC 2e, caisses bois aux 2 cac, sumppump,armoire SDB ss, miroir SDB ss,armoires mur SFM,crochet vêtement SFM,armoire garage,ouvr-porte garage,syst.ouverture distance garage, syst.alarme,foyer véranda,2 accessoires foyer + corde bois, 2 cabanons, piscine et acc,ch-eau piscine
Exclusions
chauffe-eau (loué), TV & support à télé au sous-sol, TV & support 2e chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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