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Photo Photo principale de la propriété
638 888$
Nouveauté
ULS : 16776233

Maison de plain-pied à vendre
5720 Rue Pellan, Brossard (Noms de rues (P))

Voir sur la carte
Découvrez ce charmant plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Situé dans un secteur calme, cette maison propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant pour un confort optimal. Le sous-sol fini ajoute un espace supplémentaire avec un bureau et une salle d'eau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Profitez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière et d'un accès direct au Parc Pellan depuis votre cour, un atout rare et recherché! Propriété ayant eu qu'un seul propriétaire. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SHIRLEY CHUNG

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 691-8488
Voir le site web du courtier
Ce plain-pied accueillant, situé dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain moderne avec plancher chauffant, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant un bureau et une salle d'eau.

Profitez d'une cour arrière intime sans voisin, avec un accès direct au Parc Pellan, parfait pour les amoureux de la nature et les familles actives.

À proximité de tout. En voiture, 2 minutes de l'école primaire Marie-Victorin, 5 minutes du Mail Champlain, 7 minutes du REM station Panama, 11 minutes du Quartier Dix30 et du pont Samuel de Champlain.

Propriété ayant eu qu'un seul propriétaire. Une maison charmante à découvrir!


Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 39' 8" X 28' 1" irr.
Année de construction 1968
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 538,80 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 4'2"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 17'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 9'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'4" X 26'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 4'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 6'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de fournaise
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 9'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
270 000 $
Évaluation du bâtiment
263 500 $
Total
533 500 $

Taxes

Eau (2024)
44 $
Municipale (2025)
2 308 $
Scolaire (2024)
290 $
Total
2 642 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 160 $
Mazout
860 $
Total
2 020 $

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, cellier à vins, luminaires et aspirateur central (il faut brancher et débrancher pour usage) et les accessoires, table à manger de jardins, les chaises et coussins, échelle pour la piscine et matériel de piscine.

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