639 000$
ULS : 26474991
Maison de plain-pied
à vendre
579 Rue De Bienville, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Découvrez cette charmante maison au coeur des Jardins Sabrevois. Fièrement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1972, cette maison affiche une allure coquette et accueillante. Elle comprend 2 chambres au rdc et une au sous-sol, avec la possibilité d'en ajouter une 4ème. Le chaleureux solarium 4 saisons permet de profiter de la vue sur sa cour immaculée, clôturée et sa haie de cèdres qui assure votre intimité ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles Les Jeunes Découvreurs, Secondaire de Mortagne, tous les services et les principaux accès routiers. Cette maison est une superbe opportunité à saisir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 061 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante maison nichée dans le quartier prisé des Jardins Sabrevois, tout spécialement des Découvreurs. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1972, cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. Offrant deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, elle s'adapte à vos besoins changeants.
Profitez d'un solarium 4 saisons, parfait pour admirer la cour immaculée et la haie de cèdres qui préserve votre intimité. Bien qu'elle ne soit pas nécessairement au goût du jour, son grand potentiel est indéniable, notamment avec ses armoires de cuisine en chêne blanc. Il ne tient qu'à vous d'y apporter votre personnalité !
Située dans une rue tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des écoles Les Jeunes Découvreurs et secondaire de Mortagne, ainsi que de tous les services et grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique -- une visite suffira pour vous séduire!
Quelques améliorations et rénovations :
Ajout d'isolant
Réfection du toit
Armoires de cuisine en chêne blanc
Fenêtres PVC à manivelles
Système d'irrigation sur le terrain avant et arrière.
Test de pyrite effectué : IPPG 7 (négligeable)
Propriété située à distance de marche de l'école Les Jeunes Découvreurs, de l'école privée Les Trois Saisons, du secondaire De Mortagne, du Marché Métro, du transport en commun, du stationnement incitatif et bien plus encore.
Profitez d'un solarium 4 saisons, parfait pour admirer la cour immaculée et la haie de cèdres qui préserve votre intimité. Bien qu'elle ne soit pas nécessairement au goût du jour, son grand potentiel est indéniable, notamment avec ses armoires de cuisine en chêne blanc. Il ne tient qu'à vous d'y apporter votre personnalité !
Située dans une rue tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des écoles Les Jeunes Découvreurs et secondaire de Mortagne, ainsi que de tous les services et grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique -- une visite suffira pour vous séduire!
Quelques améliorations et rénovations :
Ajout d'isolant
Réfection du toit
Armoires de cuisine en chêne blanc
Fenêtres PVC à manivelles
Système d'irrigation sur le terrain avant et arrière.
Test de pyrite effectué : IPPG 7 (négligeable)
Propriété située à distance de marche de l'école Les Jeunes Découvreurs, de l'école privée Les Trois Saisons, du secondaire De Mortagne, du Marché Métro, du transport en commun, du stationnement incitatif et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 24' 2" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 061 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 3653), Isolation (2021, 1379)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'0"
Revêtement :
pierre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 21'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 285 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 100 $
- Total
- 534 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 670 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 3 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 668 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Blanc,Four micro-onde, four encastré, plaque de cuisson, hotte, sets de chambres (excluant meuble monsieur dans la 2ème chambre),stores, fixtures, rideaux, pôles, set de salle à manger.
Exclusions
Meuble monsieur brun dans la 2ème chambre, laveuse et sécheuse, causeuse dans le solarium. Fauteuils gris, chaise cuir brun. Électroménagers entreposés dans la salle familiale du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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