499 000$
ULS : 17133150
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (B))
5875 Av. Baudelaire, Brossard (Noms de rues (B))
**Nouveauté** Charmante maison de ville rénovée avec goût, offrant un emplacement recherché. Située face à un vaste parc de jeux. Localisée à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal, à quelques minutes du Dix30 et du REM, à proximité de deux écoles primaires ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéale pour une famille avec ses trois chambres à l'étage, son aire de vie conviviale avec une spacieuse cuisine avec îlot et son salon très lumineux. La date d'occupation est flexible et peut être discutée. Voir l'addenda pour la liste des améliorations. À ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs améliorations au fil des trois dernières années;
En 2021, la cuisine a été rénovée (armoires, comptoirs de granit, lumières encastrées), un plancher flottant a été installé au salon et à l'étage.
En 2024, la salle de bain a été complètement rénovée, la porte d'entrée a été remplacée, la céramique remplacée dans le vestibule, l'escalier a été actualisé vers l'étage, le remplacement de certain Thermos au fenêtres.
Bienvenue au 5875 Ave Baudelaire!
En 2021, la cuisine a été rénovée (armoires, comptoirs de granit, lumières encastrées), un plancher flottant a été installé au salon et à l'étage.
En 2024, la salle de bain a été complètement rénovée, la porte d'entrée a été remplacée, la céramique remplacée dans le vestibule, l'escalier a été actualisé vers l'étage, le remplacement de certain Thermos au fenêtres.
Bienvenue au 5875 Ave Baudelaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28'
Année de construction
1971
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
185,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
s. de lavage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 300 $
- Total
- 277 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 760 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 1 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle et support du téléviseur dans le salon, tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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