Vendu
Vendu
ULS : 17133150
Maison à étages
à vendre
5875 Av. Baudelaire, Brossard (Noms de rues (B))
Charmante maison de ville rénovée avec goût, offrant un emplacement recherché. Située face à un vaste parc de jeux. Localisée à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal, à quelques minutes du Dix30 et du REM, à proximité de deux écoles primaires ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéale pour une famille avec ses trois chambres à l'étage, son aire de vie conviviale avec une spacieuse cuisine avec îlot et son salon très lumineux. Voir l'addenda pour la liste des améliorations. À ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs améliorations au fil des trois dernières années;
En 2021, la cuisine a été rénovée (armoires, comptoirs de granit, lumières encastrées), un plancher flottant a été installé au salon et à l'étage.
En 2024, la salle de bain a été complètement rénovée, la porte d'entrée a été remplacée, la céramique remplacée dans le vestibule, l'escalier a été actualisé vers l'étage, le remplacement de certain Thermos au fenêtres.
Nouvelle valeur au rôle d'évaluation à 361 300$
Bienvenue au 5875 Ave Baudelaire!
En 2021, la cuisine a été rénovée (armoires, comptoirs de granit, lumières encastrées), un plancher flottant a été installé au salon et à l'étage.
En 2024, la salle de bain a été complètement rénovée, la porte d'entrée a été remplacée, la céramique remplacée dans le vestibule, l'escalier a été actualisé vers l'étage, le remplacement de certain Thermos au fenêtres.
Nouvelle valeur au rôle d'évaluation à 361 300$
Bienvenue au 5875 Ave Baudelaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28'
Année de construction
1971
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
185,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
s. de lavage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 361 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 744 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 1 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support à téléviseur au salon
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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