Vendu
Vendu
ULS : 13867491
Maison de plain-pied
à vendre
5875 Av. Normand, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Un seul proprio, plain-pied 4 côtés briques, 3 chambres à coucher, propriété très bien divisée et entretenue avec soin au fil des années. Situé dans un secteur recherché et homogène, à deux pas du Parc Daniel-Johnson. Les coûts annuels Hydro sont de 1650$, climatiseur mural, foyer au propane au sous-sol, plusieurs inclusions, dont l'abri Tempo. Près de tous les services, transports en commun facile, une visite s'impose !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
858 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront le dimanche 5 janvier 2025 à 13h00, en visite libre jusqu'à 16h00. La ou les offres seront présentées le mardi 7 janvier 2025 à 18h00, la ou les offres devront être envoyées à 17h00 au plus tard par courriel à: robert.courtier.roussel@gmail.com
Un nouveau certificat de localisation et un test de pyrite seront commandés d'ici lundi le 6 janvier 2025
Le chauffe-eau loué à 15$/mois et le réservoir de propane à 125$/an, ils devront être pris en charge par l'acheteur
Le panneau électrique (200 ampères) a été remplacé en 2018 par un électricien, il semble y avoir quelques fils en aluminium, qui avait été vérifié par l'électricien
Asphalte entrée 2014
Toiture 2017
Le climatiseur mural est de 2018, mais la tête a été refaite en 2024
Le déneigement est payé pour l'hiver
******************** Bonne visite ********************
Un nouveau certificat de localisation et un test de pyrite seront commandés d'ici lundi le 6 janvier 2025
Le chauffe-eau loué à 15$/mois et le réservoir de propane à 125$/an, ils devront être pris en charge par l'acheteur
Le panneau électrique (200 ampères) a été remplacé en 2018 par un électricien, il semble y avoir quelques fils en aluminium, qui avait été vérifié par l'électricien
Asphalte entrée 2014
Toiture 2017
Le climatiseur mural est de 2018, mais la tête a été refaite en 2024
Le déneigement est payé pour l'hiver
******************** Bonne visite ********************
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 33'
Année de construction
1972
Superficie habitable
858 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
4 950 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 23'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 600 $
- Total
- 396 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 466 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 698 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, valances, climatiseur mural, plusieurs outils de l'établi du sous-sol, plusieurs outils de jardinage du cabanon, tempo
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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