Vendu
Vendu
ULS : 17766340
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (B))
5895 Av. Baudelaire, Brossard (Noms de rues (B))
Superbe propriété clé en main située à Brossard, à quelques minutes des services essentiels, du Quartier Dix30 et du REM. Elle bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès privilégié aux parcs, aux écoles francophones et anglophones, ainsi qu'à de nombreuses commodités. Cette maison fraîchement rénovée offre trois chambres à coucher à l'étage accompagnées d'une salle de bain complète, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre salle d'eau au sous-sol, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les pièces, aménagées avec goût, présentent des finitions contemporaines de qualité, notamment les nouveaux planchers de bois.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
FRÉDÉRIC OLIVA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété clé en main située à Brossard, à quelques minutes des services essentiels, du Quartier Dix30 et du REM, offrant un accès privilégié aux parcs, aux écoles francophones et anglophones, ainsi qu'à de nombreuses commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée est dotée d'une élégante porte ajourée et donne immédiatement accès à une salle d'eau pratique.
-Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.
-La cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz est équipée d'un îlot central.
-La salle à manger à aire ouverte, en communication directe avec la cuisine, offre un accès facile à l'extérieur par la porte-patio.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-La salle de bain rénovée est dotée d'un bain-douche pratique.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et lumineuse grâce à ses larges fenêtres.
-Les deux autres chambres à coucher de bonne grandeur peuvent également servir de bureau, salle de jeux et bien plus encore.
SOUS-SOL
-Une salle familiale spacieuse vous attend au sous-sol. Un espace de rangement et une salle mécanique offrent amplement de place pour vos besoins de stockage.
-Une salle de lavage bien aménagée ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace.
COUR
-Profitez de l'intimité offerte par une cour clôturée pour profiter de la terrasse.
-Un espace chaleureux entouré de murs d'intimité a été aménagé.
-Une remise installée dans le coin de la cour ajoute du rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS (2022-2024)
-Cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz
-Salle de bain et salles d'eau rénovées
-Nouveaux planchers de bois d'ingénierie
-Porte d'entrée et porte-patio
-Air climatisé central
-Entrée et panneau électrique
-Gouttières
À PROXIMITÉ :
-Quartier Dix30
-REM
-Garderies
-Écoles primaires et secondaires
-Épiceries
-Parcs
-Transport en commun
-Hôpital
-Train de banlieue
-Cégep
-Université
REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée est dotée d'une élégante porte ajourée et donne immédiatement accès à une salle d'eau pratique.
-Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.
-La cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz est équipée d'un îlot central.
-La salle à manger à aire ouverte, en communication directe avec la cuisine, offre un accès facile à l'extérieur par la porte-patio.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-La salle de bain rénovée est dotée d'un bain-douche pratique.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et lumineuse grâce à ses larges fenêtres.
-Les deux autres chambres à coucher de bonne grandeur peuvent également servir de bureau, salle de jeux et bien plus encore.
SOUS-SOL
-Une salle familiale spacieuse vous attend au sous-sol. Un espace de rangement et une salle mécanique offrent amplement de place pour vos besoins de stockage.
-Une salle de lavage bien aménagée ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace.
COUR
-Profitez de l'intimité offerte par une cour clôturée pour profiter de la terrasse.
-Un espace chaleureux entouré de murs d'intimité a été aménagé.
-Une remise installée dans le coin de la cour ajoute du rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS (2022-2024)
-Cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz
-Salle de bain et salles d'eau rénovées
-Nouveaux planchers de bois d'ingénierie
-Porte d'entrée et porte-patio
-Air climatisé central
-Entrée et panneau électrique
-Gouttières
À PROXIMITÉ :
-Quartier Dix30
-REM
-Garderies
-Écoles primaires et secondaires
-Épiceries
-Parcs
-Transport en commun
-Hôpital
-Train de banlieue
-Cégep
-Université
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Réparation fissure (2023, 425)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
306,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 2'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 600 $
- Total
- 253 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 640 $
- Scolaire (2023)
- 218 $
- Total
- 1 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, cabanon, air climatisé centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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