739 000$
ULS : 22636903
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
590 Rue De Roberval, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Charmante maison dans un emplacement de choix à Boucherville: Découvrez cette magnifique maison à un demi-étage offrant trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toutes récemment rénovées avec beaucoup de rangement. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, la maison dispose d'un chaleureux foyer au bois dans le sous-sol, idéal pour les soirées en famille. Située à quelques pas du paisible lac Vincent-D'Indy et dans un quartier très sécuritaire, cette résidence combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie recherché dans une ville réputée pour sa qualité de vie. Voir fiche détaillée.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS GUAY-BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
GABRIEL FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Maison et Emplacement Idéaux : Découvrez une magnifique maison à un demi-étage, située dans un cadre paisible et verdoyant à Boucherville. Cette demeure offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces récemment rénovées, alliant charme et confort. Avec son abondance de rangement, cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace fonctionnel et accueillant. À quelques pas du lac Vincent-D'Indy, réputé pour sa tranquillité et ses paysages pittoresques, vous bénéficierez également d'un accès facile aux établissements scolaires de la région.
Un Espace Lumineux et Chaleureux : Cette maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le foyer au bois dans le sous-sol ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour les soirées d'hiver en famille. Chaque pièce est soigneusement conçue pour offrir un espace de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Un Quartier Sécuritaire et Convivial : Située dans un quartier très sécuritaire de Boucherville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses pistes cyclables, tandis que le club de golf à proximité, reconnu pour ses installations de qualité, complète cette offre rare. Boucherville est une ville reconnue pour sa qualité de vie, et cette maison en est un exemple parfait.
Un Espace Lumineux et Chaleureux : Cette maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le foyer au bois dans le sous-sol ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour les soirées d'hiver en famille. Chaque pièce est soigneusement conçue pour offrir un espace de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Un Quartier Sécuritaire et Convivial : Située dans un quartier très sécuritaire de Boucherville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses pistes cyclables, tandis que le club de golf à proximité, reconnu pour ses installations de qualité, complète cette offre rare. Boucherville est une ville reconnue pour sa qualité de vie, et cette maison en est un exemple parfait.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 32' 6" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
99,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Chauffage (2023), Revêtement de la toiture (2013, 6208), Revêtement bois de la façade avant (2018), Plomberie (2023), Isolation (2022, 2910)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
598,20 m²
Eau (accès)
à proximité de l'eau
Topographie
légère pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Lac
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 500 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 549 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 713 $
- Total
- 1 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Réfrigérateur -Laveuse -Sécheuse -Lave-vaisselle -Cuisinière -Climatiseur -Tous les Luminaires -Tous Stores -Tous les miroirs sauf celui au-dessus du foyer, près la salle d'eau du sous-sol et celui dans le passage près de la salle de bain à l'étage. -Ilot dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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