Vendu
Vendu
ULS : 23398895
Maison de plain-pied
à vendre
5945 Tsse Sirois, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
Rare sur le marché! Cette maison rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain combine style, confort et modernité. Sous-sol entièrement refait en 2024 avec salle familiale lumineuse, espace bureau et grandes fenêtres. Cuisine spacieuse avec rangement abondant. Deux espaces laveuse-sécheuse (RDC et sous-sol) pour répondre aux besoins variés. Grand terrain de 6685 pi², idéal pour une aire de jeux ou une piscine. Toiture en tuiles garantie 50 ans, thermopompe performante, fenestration triple vitrage. Située dans une rue paisible, cette propriété est libre immédiatement. Votre maison de rêve pour la nouvelle année vous attend!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
5945 Terrasse Sirois, Saint-Hubert -- 4 chambres, 2 salles de bain à un prix très abordable dans le marché actuel!
Rénovée et prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison offre un intérieur lumineux, fonctionnel et pratique grâce à des améliorations récentes. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle représente une opportunité rare à ce prix compétitif. Le sous-sol entièrement rénové, la fenestration triple vitrage et les systèmes mis à jour assurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Située dans une rue peu passante d'un quartier paisible et recherché, cette propriété se distingue également par sa toiture durable, son grand terrain et son ensoleillement Nord-Ouest en façade.
Caractéristiques :
- Toiture en tuiles Melstar, installée en 2013 avec une garantie de 50 ans, offrant durabilité et sérénité.
- Fenestration à triple vitrage (salon, chambre principale, sous-sol), assurant confort thermique et économies d'énergie. Avec une cote énergétique de 79, cette maison se classe parmi les meilleures de sa catégorie.
- Sous-sol rénové par un entrepreneur qualifié en 2024, incluant :
- Nouveau puisard et nouvelle pompe de puisard (sumpump) et drainage modernisé selon les normes 2024.
- Planchers neufs, escalier refait et salle de bain agrandie avec un 2e espace laveuse-sécheuse indépendant.
- Salle familiale polyvalente avec un espace bureau ouvert.
Grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle, une caractéristique rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine pratique et fonctionnelle, offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, idéale pour cuisiner et tout ranger à sa place.
- Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, répondant aux besoins des familles modernes.
- Planchers de bois chaleureux, ajoutant du cachet à l'ensemble.
Emplacement privilégié :
- École primaire Charles-LeMoyne : 5 minutes en voiture.
- École secondaire André-Laurendeau : 7 minutes en voiture.
- Garderie Enfants Fleur Soleil : 3 minutes en voiture.
Autres points forts :
- Maison entièrement repeinte en décembre 2024, prête pour y emménager sans tracas.
- Thermopompe murale installée en 2018, efficace jusqu'à -25°C, offrant confort en toute saison.
- Grand terrain de 6685 pi², parfait pour aménager une aire de jeux ou une piscine.
- Patio en chêne teint en 2023, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur.
Libre immédiatement : commencez la nouvelle année dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Avec les récentes baisses des taux d'intérêt, votre maison de rêve pourrait enfin devenir une réalité. Cette propriété, avec ses nombreuses rénovations et son emplacement idéal, est une opportunité unique sur le marché.
* Les taxes et l'évaluation municipale peuvent augmenter suite aux rénovations qui viennent d'être effectués.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle!
Rénovée et prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison offre un intérieur lumineux, fonctionnel et pratique grâce à des améliorations récentes. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle représente une opportunité rare à ce prix compétitif. Le sous-sol entièrement rénové, la fenestration triple vitrage et les systèmes mis à jour assurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Située dans une rue peu passante d'un quartier paisible et recherché, cette propriété se distingue également par sa toiture durable, son grand terrain et son ensoleillement Nord-Ouest en façade.
Caractéristiques :
- Toiture en tuiles Melstar, installée en 2013 avec une garantie de 50 ans, offrant durabilité et sérénité.
- Fenestration à triple vitrage (salon, chambre principale, sous-sol), assurant confort thermique et économies d'énergie. Avec une cote énergétique de 79, cette maison se classe parmi les meilleures de sa catégorie.
- Sous-sol rénové par un entrepreneur qualifié en 2024, incluant :
- Nouveau puisard et nouvelle pompe de puisard (sumpump) et drainage modernisé selon les normes 2024.
- Planchers neufs, escalier refait et salle de bain agrandie avec un 2e espace laveuse-sécheuse indépendant.
- Salle familiale polyvalente avec un espace bureau ouvert.
Grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle, une caractéristique rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine pratique et fonctionnelle, offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, idéale pour cuisiner et tout ranger à sa place.
- Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, répondant aux besoins des familles modernes.
- Planchers de bois chaleureux, ajoutant du cachet à l'ensemble.
Emplacement privilégié :
- École primaire Charles-LeMoyne : 5 minutes en voiture.
- École secondaire André-Laurendeau : 7 minutes en voiture.
- Garderie Enfants Fleur Soleil : 3 minutes en voiture.
Autres points forts :
- Maison entièrement repeinte en décembre 2024, prête pour y emménager sans tracas.
- Thermopompe murale installée en 2018, efficace jusqu'à -25°C, offrant confort en toute saison.
- Grand terrain de 6685 pi², parfait pour aménager une aire de jeux ou une piscine.
- Patio en chêne teint en 2023, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur.
Libre immédiatement : commencez la nouvelle année dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Avec les récentes baisses des taux d'intérêt, votre maison de rêve pourrait enfin devenir une réalité. Cette propriété, avec ses nombreuses rénovations et son emplacement idéal, est une opportunité unique sur le marché.
* Les taxes et l'évaluation municipale peuvent augmenter suite aux rénovations qui viennent d'être effectués.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' 1"
Année de construction
1976
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tuiles 50 ans
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
621,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 10'5"
Revêtement :
composite de pierre (SPC) avec membrane EVA
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
composite de pierre (SPC) avec membrane EVA
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
composite de pierre (SPC) avec membrane EVA
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse #2 / Sécheuse #2
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 700 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 041 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 3 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Chauffe-eau, miroir des salles de bain, Thermopompe murale, Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, Réfrigérateur, four, Balançoire extérieure, abri à balançoire, 2 cabanons.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%