925 000$
ULS : 14954569
Maison à étages
à vendre
6 Rue de Madrid, Candiac
**RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE, ENTRETIEN IMPECCABLE** Bien localisée, près des commodités & services. RDC convivial & lumineux, foyer au bois 3 faces. Salon avec plafond cathédrale, spacieuse salle à manger, comptoir/rangement menant vers la cuisine avec plancher chauffant, comptoir quartz et garde-manger walk-in. 3 CAC à l'étage, suite principale avec SDB privée, plancher chauffant, bain dans la chambre et walk-in. Au s-sol, grande salle familiale, bureau (ou chambre) avec entrée indépendante, walk-in et SDE. Cour avec vaste patio couvert menant au spa, espace vert et cabanon. Thermopompe + climatiseur muraux. Suite addenda
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Quartier paisible et familial. Secteur de choix à proximité des commodités et services ainsi que du Parc et sentier de la Rivière-à-la-Tortue.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée double pour 4 véhicules et garage simple avec porte d'accès arrière;
- 2e entrée extérieure sur le côté de la maison, menant au sous-sol, idéal pour bureau à domicile;
- Cour avec vaste patio couvert, revêtement de sol en céramique, menant au spa entouré et couvert d'un abri de bois et de treillis, grand espace verdure à aménager selon vos goûts et besoins (2e panneau électrique dans le cabanon en prévision d'une future piscine), 1 côté de cour bordé de haies matures;
- Toutes les fenêtres ont été remplacées sauf celles au sous-sol et dans une chambre à coucher au 2e étage.
À l'intérieur :
- Agrandissement de la propriété sur 3 étages en 2012, rénovation de la cuisine, planchers des 2 étages, revêtement de foyer et éléments décoratifs, ajout d'une suite des maîtres dans l'agrandissement et rénovation complète de celle existante, le tout supervisé par un designer. Ajout du bureau au sous-sol avec accès extérieur direct;
- Demeure accueillante offrant une lumière naturelle agréable et présentant une qualité et un entretien indéniable;
- Salon avec foyer au bois* 3 faces surmonté d'un mur décoratif;
- Salle à manger entre le salon et la cuisine ce qui permet de profiter du foyer, pièce avec fenestration abondante, vue sur la cour, coin bar avec espace pour cellier, comptoir et armoires mène à la cuisine avec plancher chauffant, îlot/comptoir-lunch et surfaces de travail abondantes en quartz, beau dosseret, garde-manger walk-in 4,3' x 3,7' et porte-patio vers le patio;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- À l'étage, suite principale avec walk-in 11,7' x 7', ainsi qu'une salle de bain privée, plancher chauffant, 2 lavabos et grande douche indépendante, la toilette se trouve dans une pièce adjacente et le bain à même la chambre;
- 2 autres chambres sur ce niveau, une avec walk-in 9,1' x 3,8' et une salle de bain commune avec bain-douche vitré et laveuse-sécheuse superposées;
- Au sous-sol, salle familiale suffisamment spacieuse pour servir plus d'une fonction, espace gym, salle de jeu ou autre !
- Bureau avec rangement et salle d'eau attenants ainsi qu'un walk-in 10,6' x 4,7', l'entrée extérieur indépendante en fait un espace parfait pour un professionnel, mais pourrait très bien servir pour un membre de la famille (le vendeur utilise cet endroit pour usage commercial, si l'Acheteur ne souhaite pas exploiter à des fins commerciales, le montant de taxation sera ajusté en conséquence pour usage résidentiel);
- Échangeur d'air 2020 et thermopompe murale à l'étage 2021 et climatiseur mural au RDC (2012).
Votre maison clé en main vous attend !
* Le foyer ainsi que sa cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et aux périls de l'Acheteur.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée double pour 4 véhicules et garage simple avec porte d'accès arrière;
- 2e entrée extérieure sur le côté de la maison, menant au sous-sol, idéal pour bureau à domicile;
- Cour avec vaste patio couvert, revêtement de sol en céramique, menant au spa entouré et couvert d'un abri de bois et de treillis, grand espace verdure à aménager selon vos goûts et besoins (2e panneau électrique dans le cabanon en prévision d'une future piscine), 1 côté de cour bordé de haies matures;
- Toutes les fenêtres ont été remplacées sauf celles au sous-sol et dans une chambre à coucher au 2e étage.
À l'intérieur :
- Agrandissement de la propriété sur 3 étages en 2012, rénovation de la cuisine, planchers des 2 étages, revêtement de foyer et éléments décoratifs, ajout d'une suite des maîtres dans l'agrandissement et rénovation complète de celle existante, le tout supervisé par un designer. Ajout du bureau au sous-sol avec accès extérieur direct;
- Demeure accueillante offrant une lumière naturelle agréable et présentant une qualité et un entretien indéniable;
- Salon avec foyer au bois* 3 faces surmonté d'un mur décoratif;
- Salle à manger entre le salon et la cuisine ce qui permet de profiter du foyer, pièce avec fenestration abondante, vue sur la cour, coin bar avec espace pour cellier, comptoir et armoires mène à la cuisine avec plancher chauffant, îlot/comptoir-lunch et surfaces de travail abondantes en quartz, beau dosseret, garde-manger walk-in 4,3' x 3,7' et porte-patio vers le patio;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- À l'étage, suite principale avec walk-in 11,7' x 7', ainsi qu'une salle de bain privée, plancher chauffant, 2 lavabos et grande douche indépendante, la toilette se trouve dans une pièce adjacente et le bain à même la chambre;
- 2 autres chambres sur ce niveau, une avec walk-in 9,1' x 3,8' et une salle de bain commune avec bain-douche vitré et laveuse-sécheuse superposées;
- Au sous-sol, salle familiale suffisamment spacieuse pour servir plus d'une fonction, espace gym, salle de jeu ou autre !
- Bureau avec rangement et salle d'eau attenants ainsi qu'un walk-in 10,6' x 4,7', l'entrée extérieur indépendante en fait un espace parfait pour un professionnel, mais pourrait très bien servir pour un membre de la famille (le vendeur utilise cet endroit pour usage commercial, si l'Acheteur ne souhaite pas exploiter à des fins commerciales, le montant de taxation sera ajusté en conséquence pour usage résidentiel);
- Échangeur d'air 2020 et thermopompe murale à l'étage 2021 et climatiseur mural au RDC (2012).
Votre maison clé en main vous attend !
* Le foyer ainsi que sa cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et aux périls de l'Acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 45' 4" irr.
Année de construction
1994
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 98'
Superficie du terrain
4 672 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/g-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.-séch./douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in+g-robe/SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée/pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce polyvalente
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre/porte accès ext./w-in
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 400 $
- Total
- 760 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 566 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 5 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, remise, 1 thermopompe murale (étage) , 1 climatiseur mural (RDC), spa, chauffe-eau 2025, foyer au bois, syst. de son 4 zones (control4), armoires PAX du walk-in CCP, TV de la CCP, aspirateur central et acc., établi du garage, système d'alarme, laveuse-sécheuse, bureau sous-sol et 3 filières (g-robe du bureau), électroménagers encastrés de la cuisine, toutes les inclusions sont laissées sans aucune garantie.
Exclusions
Cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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