649 000$
ULS : 22313937
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Larivière, Saint-Constant
Charmant plain-pied à Saint-Constant, bien entretenu au fil des ans, offrant un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Plusieurs espaces de stationnement, y compris pour motorisés ou autres. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse et un climatiseur pour votre confort. Une opportunité à ne pas manquer pour toute la famille! Venez visiter et laissez vous charmer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*SPÉCIFICATIONS
RDC
HALL:accès RDC et SS, luminaire, plinthe convection, porte avec vitrail et fenêtres sur le coté
SAL:luminaire, thermostat électronique,plinthe convection, fenêtre manivelle, climatiseur mural
SAM: luminaire, thermostat électronique, plinthe convection, p-patio
CUI: luminaire, thermostat électronique, lavabo double, dosseret céramique, fenêtre manivelle, tiroirs amovibles, portes antichoc, armoires polyester jusqu'au plafond, comptoir lunch
PASSAGE: luminaire, thermostat électronique, garde-robe simple
CAC:luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe simple
CCP:luminaire, thermostat électronique, plinthe convection, fenêtre manivelle, 2 garde-robe simple
CAC:luminaire, plinthe, thermostat électronique, fenêtre manivelle, garde-robe double avec porte miroir
SDB:luminaire, lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe convection, bain, fenêtre manivelle, armoire thermoplastique, espace lav-sech,armoire fibre pressée
SS
SFM:luminaire, lumières encastrées, plinthe convection, lavabo simple, fenêtre manivelle, garde-robe cèdre, finition sur mur en bardeaux de cèdre, poêle au gaz avec mur arrière et plancher en brique
SDB:lumières encastrées,thermostat électronique, plinthe convection, douche, armoire thermoplastique, fenêtre manivelle, grande douche avec porte vitrée
CAC:luminaire, thermostat électronique, plinthe convection, fenêtre manivelle, garde-robe simple
ATE: luminaire, thermostat électronique, plinthe
*ÉQUIPEMENTS
- Panneau électrique:200 ampères
- Chauffe-eau:60 gallons, 2023
- Climatiseur mural 2015-2016
- Foyer au gaz
*DOCUMENTS
DV 54746+MO 39707+MO 44347+ annexe items défectueux, annexe événements, annexe rénovation
Certificat localisation
Rapport pyrite- IPPG -5
* RÉNOVATIONS (avec factures)
-Entretoit, 2015, 1000$
-Toiture, 2024, 14739$ sans facture)
-Ch-eau, 2023, 1700$
-P-patio et porte avant, 2014, 5789$
-Cuisine, 2014, 10324$
-Goutières, 2014, 574$+tx
-Revêtement extérieur, 8400$+tx
-Slab de béton, 2014, 2805 +tx
-Trottoir avant, 2015, 1777$
-Plancher, 2015, 1322$
-Escalier, 2014, 947$
-Planchers + dosseret, 2014, 3000$
-Clôture, 2024, 988$
-Évier, 2015, 217$
-Peinture,bain, cadrage etc, 2015, 3500$
-Convectair, 2015, 1500$
-Gypse
-Toiture cabanon, 2016, 431$
-Plaques et matériaux salle de bain, 2014, 1700$
-Rampes aluminium, 2017, 3000$ (sans facture)
-Plancher galerie, 2017, 2500$ (sans facture)
-Asphalte, 2020, 5000$ (sans facture)
-Luminaire, 2015, 3000$ (sans facture)
-Fenêtres, environ 20 ans
-Sumppump, 2024, 150$ (sans facture)
*À PRÉCISER
Accès cour de chaque coté de la maison
Dalle sous la galerie de bois pour rangement
Bien que le poêle au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
RDC
HALL:accès RDC et SS, luminaire, plinthe convection, porte avec vitrail et fenêtres sur le coté
SAL:luminaire, thermostat électronique,plinthe convection, fenêtre manivelle, climatiseur mural
SAM: luminaire, thermostat électronique, plinthe convection, p-patio
CUI: luminaire, thermostat électronique, lavabo double, dosseret céramique, fenêtre manivelle, tiroirs amovibles, portes antichoc, armoires polyester jusqu'au plafond, comptoir lunch
PASSAGE: luminaire, thermostat électronique, garde-robe simple
CAC:luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe simple
CCP:luminaire, thermostat électronique, plinthe convection, fenêtre manivelle, 2 garde-robe simple
CAC:luminaire, plinthe, thermostat électronique, fenêtre manivelle, garde-robe double avec porte miroir
SDB:luminaire, lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe convection, bain, fenêtre manivelle, armoire thermoplastique, espace lav-sech,armoire fibre pressée
SS
SFM:luminaire, lumières encastrées, plinthe convection, lavabo simple, fenêtre manivelle, garde-robe cèdre, finition sur mur en bardeaux de cèdre, poêle au gaz avec mur arrière et plancher en brique
SDB:lumières encastrées,thermostat électronique, plinthe convection, douche, armoire thermoplastique, fenêtre manivelle, grande douche avec porte vitrée
CAC:luminaire, thermostat électronique, plinthe convection, fenêtre manivelle, garde-robe simple
ATE: luminaire, thermostat électronique, plinthe
*ÉQUIPEMENTS
- Panneau électrique:200 ampères
- Chauffe-eau:60 gallons, 2023
- Climatiseur mural 2015-2016
- Foyer au gaz
*DOCUMENTS
DV 54746+MO 39707+MO 44347+ annexe items défectueux, annexe événements, annexe rénovation
Certificat localisation
Rapport pyrite- IPPG -5
* RÉNOVATIONS (avec factures)
-Entretoit, 2015, 1000$
-Toiture, 2024, 14739$ sans facture)
-Ch-eau, 2023, 1700$
-P-patio et porte avant, 2014, 5789$
-Cuisine, 2014, 10324$
-Goutières, 2014, 574$+tx
-Revêtement extérieur, 8400$+tx
-Slab de béton, 2014, 2805 +tx
-Trottoir avant, 2015, 1777$
-Plancher, 2015, 1322$
-Escalier, 2014, 947$
-Planchers + dosseret, 2014, 3000$
-Clôture, 2024, 988$
-Évier, 2015, 217$
-Peinture,bain, cadrage etc, 2015, 3500$
-Convectair, 2015, 1500$
-Gypse
-Toiture cabanon, 2016, 431$
-Plaques et matériaux salle de bain, 2014, 1700$
-Rampes aluminium, 2017, 3000$ (sans facture)
-Plancher galerie, 2017, 2500$ (sans facture)
-Asphalte, 2020, 5000$ (sans facture)
-Luminaire, 2015, 3000$ (sans facture)
-Fenêtres, environ 20 ans
-Sumppump, 2024, 150$ (sans facture)
*À PRÉCISER
Accès cour de chaque coté de la maison
Dalle sous la galerie de bois pour rangement
Bien que le poêle au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 23' 5" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte 2024
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 110' 5"
Superficie du terrain
656,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès s-sol et RDC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir lunch
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
esp. lav-sech
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande douche porte vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
presswood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 600 $
- Total
- 420 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 109 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 143 $
- Total
- 1 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, tablettes, tablettes garde-robes, chauffe-eau, hotte, lave-vaisselle, climatiseur, sumppump, foyer au gaz, porte couteaux, satellite (non activé), détecteur de monoxyde de carbone, détecteur de feu.
Exclusions
Rideaux, tringles, accroche-balais, extincteur, 2 miroirs salle de bain, . réservoir propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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