449 000$
Nouveauté
ULS : 25921277
Nb de pièces
8
Superficie habitable
65,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le confort d'une maison, la simplicité d'un condo!
Offrez-vous la tranquillité d'esprit et le charme d'un chez-soi lumineux dans cette magnifique propriété de type maison de ville, située dans un secteur paisible et recherché de Boucherville.
Parfaitement adaptée aux besoins d'un couple, d'une famille naissante ou d'une personne en transition, cette unité vous séduira dès les premiers instants.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. Le salon chaleureux vous invite à la détente, grâce à son foyer au bois qui crée une ambiance réconfortante pour les soirées d'hiver. Le ramonage, pris en charge par le syndicat, vous libère de cette tâche tout en vous offrant le plaisir du feu sans les tracas.
La cuisine inspire les repas faits maison et les matinées en douceur. Un soleil radieux y entre à profusion. Son plan fonctionnel et sa proximité avec la salle à manger ouverte permettent de profiter de chaque moment en famille ou entre amis. Une salle d'eau au rez-de-chaussée vient ajouter praticité et confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un espace de télétravail, t ou une chambre d'amis. La salle de bain complète est conçue pour répondre aux besoins de tous les membres du foyer, avec efficacité et élégance.
Le sous-sol, quant à lui, offre encore plus de possibilités : une salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, un coin bureau inspirant pour vos projets, ou encore un espace gym pour bouger à la maison. Une grande pièce de rangement avec laveuse et sécheuse complète l'ensemble -- un atout non négligeable pour un quotidien bien organisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, bordée de verdure, où il fait bon relaxer. La terrasse, refaite en 2024, vous permettra de savourer pleinement l'été, que ce soit pour un café au soleil, un souper entre amis ou un moment de calme bien mérité.
Ce condo combine harmonieusement confort, espace et intimité, tout en offrant les avantages d'un entretien simplifié. Un bel équilibre pour ceux et celles qui recherchent la liberté d'un nouveau départ, sans compromis sur la qualité de vie.
Offrez-vous la tranquillité d'esprit et le charme d'un chez-soi lumineux dans cette magnifique propriété de type maison de ville, située dans un secteur paisible et recherché de Boucherville.
Parfaitement adaptée aux besoins d'un couple, d'une famille naissante ou d'une personne en transition, cette unité vous séduira dès les premiers instants.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. Le salon chaleureux vous invite à la détente, grâce à son foyer au bois qui crée une ambiance réconfortante pour les soirées d'hiver. Le ramonage, pris en charge par le syndicat, vous libère de cette tâche tout en vous offrant le plaisir du feu sans les tracas.
La cuisine inspire les repas faits maison et les matinées en douceur. Un soleil radieux y entre à profusion. Son plan fonctionnel et sa proximité avec la salle à manger ouverte permettent de profiter de chaque moment en famille ou entre amis. Une salle d'eau au rez-de-chaussée vient ajouter praticité et confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un espace de télétravail, t ou une chambre d'amis. La salle de bain complète est conçue pour répondre aux besoins de tous les membres du foyer, avec efficacité et élégance.
Le sous-sol, quant à lui, offre encore plus de possibilités : une salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, un coin bureau inspirant pour vos projets, ou encore un espace gym pour bouger à la maison. Une grande pièce de rangement avec laveuse et sécheuse complète l'ensemble -- un atout non négligeable pour un quotidien bien organisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, bordée de verdure, où il fait bon relaxer. La terrasse, refaite en 2024, vous permettra de savourer pleinement l'été, que ce soit pour un café au soleil, un souper entre amis ou un moment de calme bien mérité.
Ce condo combine harmonieusement confort, espace et intimité, tout en offrant les avantages d'un entretien simplifié. Un bel équilibre pour ceux et celles qui recherchent la liberté d'un nouveau départ, sans compromis sur la qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 36'
Année de construction
1991
Superficie habitable
65,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in 3.10x5.1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 800 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 941 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 2 188 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablette du foyer, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, meuble de rangement de la salle de bain, lit à 2 étages et les 2 matelas
Exclusions
Armoire casier de l'entrée, armoires de rangement du salon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, 2 bibliothèques vitrées de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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