425 000$
ULS : 14919851
Maison à étages à vendre - Châteauguay
62 Boul. Salaberry N., Châteauguay
Pour les passionnés d'histoire! Cette magnifique propriété, construite avant 1781 par Étienne Merlot, est empreinte d'un riche passé. Joseph-Narcisse Cardinal, célèbre patriote, y a passé son enfance dans les années 1820. En 1831, la famille Lang en devient propriétaire, et peu après, les premiers offices religieux presbytériens y sont célébrés, vers 1832. C'est à cette époque que la maison est agrandie vers le sud. Avec un accès à la rivière Châteauguay et une vue imprenable sur l'eau, cette demeure historique est une rare opportunité. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'histoire de cette belle d'antan. Venez la visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Maison centenaire de style québécois avec un charme d'esprit français.
Cette splendide maison centenaire située aux abord de la Rivière Châteauguay, incarne parfaitement l'élégance et l'authenticité des demeures historiques québécoises, tout en arborant un esprit français indéniable. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère unique des lieux, avec une vue imprenable sur la rivière Châteauguay qui borde la propriété. La quiétude environnante et le calme apaisant de la cour arrière sont des invitations à la détente, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Le grand garage, à la fois pratique et spacieux, est un atout indéniable pour les amateurs de rangement ou de bricolage, tandis que l'architecture de la maison a été soigneusement préservée au fil des décennies. Chaque détail a été méticuleusement entretenu, révélant l'âme pittoresque et intemporelle de cette demeure historique. Les matériaux d'origine, comme les planchers de bois massif, les moulures ornées et les poutres apparentes, confèrent un charme d'époque irrésistible tout en conservant un confort moderne.
À l'intérieur, les espaces de vie sont à la fois chaleureux et accueillants, baignant dans une lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue directe sur la rivière et la nature environnante. Que vous soyez dans le salon avec son chaleureux foyer, la cuisine ou l'une des chambres, vous ressentirez cette connexion harmonieuse d'antan avec son charme d'époque avec ses murs en pierres et en bois.
Le jardin, avec ses arbres matures, est l'endroit idéal pour profiter des saisons québécoises, que ce soit pour prendre un café en contemplant la rivière ou organiser un pique-nique en famille. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient le charme authentique d'une maison patrimoniale.
Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature ou à la recherche d'une demeure unique qui vous transporte dans un autre temps, cette propriété exceptionnelle, longeant la rivière Châteauguay, vous offrira une qualité de vie incomparable. Il y a de l'histoire qui vient avec cette propriété, faites la vôtre.
Cette splendide maison centenaire située aux abord de la Rivière Châteauguay, incarne parfaitement l'élégance et l'authenticité des demeures historiques québécoises, tout en arborant un esprit français indéniable. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère unique des lieux, avec une vue imprenable sur la rivière Châteauguay qui borde la propriété. La quiétude environnante et le calme apaisant de la cour arrière sont des invitations à la détente, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Le grand garage, à la fois pratique et spacieux, est un atout indéniable pour les amateurs de rangement ou de bricolage, tandis que l'architecture de la maison a été soigneusement préservée au fil des décennies. Chaque détail a été méticuleusement entretenu, révélant l'âme pittoresque et intemporelle de cette demeure historique. Les matériaux d'origine, comme les planchers de bois massif, les moulures ornées et les poutres apparentes, confèrent un charme d'époque irrésistible tout en conservant un confort moderne.
À l'intérieur, les espaces de vie sont à la fois chaleureux et accueillants, baignant dans une lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue directe sur la rivière et la nature environnante. Que vous soyez dans le salon avec son chaleureux foyer, la cuisine ou l'une des chambres, vous ressentirez cette connexion harmonieuse d'antan avec son charme d'époque avec ses murs en pierres et en bois.
Le jardin, avec ses arbres matures, est l'endroit idéal pour profiter des saisons québécoises, que ce soit pour prendre un café en contemplant la rivière ou organiser un pique-nique en famille. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient le charme authentique d'une maison patrimoniale.
Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature ou à la recherche d'une demeure unique qui vous transporte dans un autre temps, cette propriété exceptionnelle, longeant la rivière Châteauguay, vous offrira une qualité de vie incomparable. Il y a de l'histoire qui vient avec cette propriété, faites la vôtre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 43'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse et sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 76'
Superficie du terrain
7 662 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 29'0" irr.
Revêtement :
Terre et béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de caméras, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 800 $
- Total
- 281 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 558 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et luminaires. Établie dans le garage.
Exclusions
Foyer (électrique) dans la salle à manger et le micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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