829 900$
ULS : 19021188
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
620 Rue Migneault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur familial recherché du Vieux-Longueuil. Offrant une superbe cuisine équipée d'armoires en merisier, généreuse en espace de rangement et incluant les électroménagers. À l'étage, retrouvez 3 grandes chambres spacieuses, tandis que le sous-sol propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, une salle familiale, une cave à vin et encore plus de rangement. Profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec une grande terrasse, une piscine creusée chauffée, et un cabanon, entourés de haies matures pour une intimité totale.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
*Date d'occupation flexible*
**PROPRIÉTÉ**
- Superbe cuisine avec armoires en merisier offrant beaucoup d'espace de rangement, plancher chauffant, beaux comptoirs en pierre à savon et les électroménagers inclus
- 3 salles de bains complètes (salle de bains à l'étage fonctionnelle, aillant besoin de rénovation)
- 3 chambres spacieuses au 2e étage
- Une chambre et un bureau au sous-sol
- Un 2e salon, complètement insonorisé, idéal pour votre cinéma maison
- une salle de jeux et une salle familiale
- Une cave à vin et beaucoup d'espace de rangement
- Magnifique cour avec une grande terrasse, une piscine creusée chauffée et un cabanon spacieux, isolé et chauffé, le tout bordé par des haies matures, donnant beaucoup d'intimité
* Certaines pièces ont besoin d'être repeintes
* Salle de bain de l'étage à rénover ou remplacement de la céramique
**AMÉLIORATION**
- Finition du sous-sol en 1997-1998,
- 2005 : Cuisine , piscine creusée, cinéma maison (insonorisation et acoustique), plancher de la salle du cinema maison et salon, plafond de la salle du cinema maison, bas de bur et O'gee.
**LOCALISATION**
- À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, pharmacies, quincailleries, dépanneurs, écoles primaires et secondaires, et bien plus !
- L'Hôpital Pierre-Boucher à 8 minutes de voiture
- À 13 minutes de voiture du Cégep Édouard-Monpetit
- Accès rapide aux routes 116, 134 et la 30
- À moins de 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- Le Parc Champvert à 5 minutes de marche
**PROPRIÉTÉ**
- Superbe cuisine avec armoires en merisier offrant beaucoup d'espace de rangement, plancher chauffant, beaux comptoirs en pierre à savon et les électroménagers inclus
- 3 salles de bains complètes (salle de bains à l'étage fonctionnelle, aillant besoin de rénovation)
- 3 chambres spacieuses au 2e étage
- Une chambre et un bureau au sous-sol
- Un 2e salon, complètement insonorisé, idéal pour votre cinéma maison
- une salle de jeux et une salle familiale
- Une cave à vin et beaucoup d'espace de rangement
- Magnifique cour avec une grande terrasse, une piscine creusée chauffée et un cabanon spacieux, isolé et chauffé, le tout bordé par des haies matures, donnant beaucoup d'intimité
* Certaines pièces ont besoin d'être repeintes
* Salle de bain de l'étage à rénover ou remplacement de la céramique
**AMÉLIORATION**
- Finition du sous-sol en 1997-1998,
- 2005 : Cuisine , piscine creusée, cinéma maison (insonorisation et acoustique), plancher de la salle du cinema maison et salon, plafond de la salle du cinema maison, bas de bur et O'gee.
**LOCALISATION**
- À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, pharmacies, quincailleries, dépanneurs, écoles primaires et secondaires, et bien plus !
- L'Hôpital Pierre-Boucher à 8 minutes de voiture
- À 13 minutes de voiture du Cégep Édouard-Monpetit
- Accès rapide aux routes 116, 134 et la 30
- À moins de 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- Le Parc Champvert à 5 minutes de marche
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 39' 1" irr.
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 9" X 107' 1" irr.
Superficie du terrain
628,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 516 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 624 $
- Scolaire (2024)
- 450 $
- Total
- 5 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, 4 supports à téléviseur, Four au gas Thermador pro, Réfrigérateur Thermador (machine à glace défectueuse), four micro-onde DCS, Réchaud DCS, four Bosh électrique, lave-vaisselle Fisher & Paykel à 2 compartiments, thermopompe pour piscine creusée et les accessoires, filtre au sel(cartouche à remplacer clearwater LM2 24), aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, système arrosage automatique du terrain.
Exclusions
Les deux cinéma maison (salle de cinéma maison et celui du sous-sol) (Possibilité de vendre les cinemas maisons séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
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