539 900$
Nouveauté
ULS : 22137420
Maison de plain-pied
à vendre
620 Rue Vigneault, Sainte-Catherine
** JOLI PLAIN-PIED - LOCALISATION DE CHOIX ** Situé près des parcs, écoles et services ainsi que la voie maritime. RDC ouvert, nouveau revêtement de plancher 2021. Fenêtre en baie au salon, salle à manger conviviale et cuisine rénovée 2021, comptoir de quartz et beaucoup de surface de travail, porte-patio menant à la cour. 2 chambres au RDC, salle de bain complète avec douche indépendante et bain. Sous-sol divisé salle familiale et gym, salle d'eau avec laveuse-sécheuse et rangement dont garde-robe de cèdre. Cour arrière avec grand patio de bois, gazebo rigide et espace vert. Suite Addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier agréable, à proximité des commodités et services et du superbe parc François-Xavier-Fontaine près du fleuve.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double, asphaltée pour 4 véhicules;
- Cour clôturée, grand patio de bois, gazebo rigide et espace vert (remise retirée 2022, une piscine avait été creusée en 2021 et a été retirée à l'été 2024).
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée split
- RDC ouvert, nouveau revêtement de plancher 2021;
- Salon accueillant, belle fenêtre en baie;
- Salle à manger bien positionnée entre la cuisine et le salon;
- Cuisine rénovée 2021, grand comptoir de quartz, porte-patio vers la cour;
- 2 chambres au RDC;
- Salle de bain partiellement rénovée 2021, douche indépendante + bain;
- Sous-sol divisé salle familiale polyvalente (plancher flottant 2022) et salle d'exercice (section sur béton recouverte d'un tapis souple, plancher flottant pour finir le sous-sol est dans les inclusions).
-Possibilité d'aménager un chambre au sous-sol.
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement, dont un garde-robe de cèdre;
- 2 thermopompes murales.
Une belle opportunité à saisir !
* La 2e chambre du rez-de-chaussé est présentement utilisées comme rangement, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire une chambre.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double, asphaltée pour 4 véhicules;
- Cour clôturée, grand patio de bois, gazebo rigide et espace vert (remise retirée 2022, une piscine avait été creusée en 2021 et a été retirée à l'été 2024).
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée split
- RDC ouvert, nouveau revêtement de plancher 2021;
- Salon accueillant, belle fenêtre en baie;
- Salle à manger bien positionnée entre la cuisine et le salon;
- Cuisine rénovée 2021, grand comptoir de quartz, porte-patio vers la cour;
- 2 chambres au RDC;
- Salle de bain partiellement rénovée 2021, douche indépendante + bain;
- Sous-sol divisé salle familiale polyvalente (plancher flottant 2022) et salle d'exercice (section sur béton recouverte d'un tapis souple, plancher flottant pour finir le sous-sol est dans les inclusions).
-Possibilité d'aménager un chambre au sous-sol.
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement, dont un garde-robe de cèdre;
- 2 thermopompes murales.
Une belle opportunité à saisir !
* La 2e chambre du rez-de-chaussé est présentement utilisées comme rangement, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire une chambre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 33' 6" irr.
Année de construction
1999
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 7" X 95' 2"
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou autre/ tapis souple au sol
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 3'9"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 956 $
- Scolaire (2024)
- 339 $
- Total
- 4 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, luminaires, stores, tringles, rideaux, gazebo, plancher flottant pour finir le sous-sol, hotte de poêle
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, congélateur petite chambre du RDC, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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