Vendu
Vendu
ULS : 9351968
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
632 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie)
HARMONIE, résidence intergénérationnelle sise face à un îlot de verdure et bénéficiant d'un terrain de + de 11 400 pieds carrés aménagé avec soin avec piscine creusée et multiples terrasses... Propriété offrant une aire de vie commune au rez-de-chaussée avec vaste cuisine lumineuse, 4 chambres à coucher, large salle familiale avec salle de jeux, 2 salles de bains, salle de lavage indépendante et +++. L'intergénération propose un espace indépendant en aire ouverte avec 1 chambre fermée. Une rareté à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé donnant accès à la maison principale et à l'intergénération.
- Vaste salon offrant une abondante luminosité.
- Salle à manger chaleureuse avec son mur de pierres décoratives.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement 2 tons où le blanc laqué et l'allure du grain de bois s'harmonisent parfaitement au comptoir de quartz et au dosseret de céramique. Le large plan de travail se prolonge en comptoir lunch. Une généreuse fenestration offre un regard vers la cour arrière et une porte permet d'y accéder.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- Dès l'arrivée à l'étage, une large mezzanine vous accueille. Au besoin, cette pièce peut facilement être convertie en chambre à coucher avec l'ajout d'une cloison. Une garde-robes est déjà en place.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec penderie de type "walk-in".
- Salle de bains avec vanité au comptoir de quartz, baignoire autoportante et douche à l'italienne. Céramique aux motifs arlequin dynamisant le décor, étagère ouverte pour un rangement optimisé, niches encastrées, plancher chauffant pour un confort accentué et +++.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose un grand espace combinant un boudoir, une salle de jeux et une large salle familiale. De l'espace pour toute la famille et pour de multiples fonctionnalités. Vous y retrouvez également une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement qui combleront tous vos besoins d'entreposage.
L'INTERGÉNÉRATION
- Un espace ouvert, décloisonné, combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Une belle fenestration de part et d'autre de la pèce illumine les lieux d'une agréable lumière naturelle.
- Chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et salle de bains attenante offrant une douche et un espace pour la lessive.
- Accès à la cour arrière.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de 11 443 pieds carrés pour de l'espace à profusion pour toute la famille.
- Cour arrière intime ceinturée d'une haie de cèdres matures et en partie clôturée.
- Piscine creusée, chauffée avec système au sel, le tout sécurisé par l'ajout d'une clôture.
- Nombreux balcons et terrasses en pavé pour installer confortablement vos meubles de jardin et votre cuisine d'été. L'environnement est des plus agréable pour recevoir parents et amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente sous le gazebo et les arbres matures apportant une ombre bienfaisante lors de la belle saison.
- À quelques pas du parc Arthur-Dumouchel et son lac, du parc de Mortagne et de la piste cyclable.
- À distance de marche des écoles primaires et secondaires.
- À quelques minutes des commerces et services du Centre Urbain, de la rue Lionel-Daunais et du marché public.
Bienvenue au 632 de Mortagne!
- Hall d'entrée fermé donnant accès à la maison principale et à l'intergénération.
- Vaste salon offrant une abondante luminosité.
- Salle à manger chaleureuse avec son mur de pierres décoratives.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement 2 tons où le blanc laqué et l'allure du grain de bois s'harmonisent parfaitement au comptoir de quartz et au dosseret de céramique. Le large plan de travail se prolonge en comptoir lunch. Une généreuse fenestration offre un regard vers la cour arrière et une porte permet d'y accéder.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- Dès l'arrivée à l'étage, une large mezzanine vous accueille. Au besoin, cette pièce peut facilement être convertie en chambre à coucher avec l'ajout d'une cloison. Une garde-robes est déjà en place.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec penderie de type "walk-in".
- Salle de bains avec vanité au comptoir de quartz, baignoire autoportante et douche à l'italienne. Céramique aux motifs arlequin dynamisant le décor, étagère ouverte pour un rangement optimisé, niches encastrées, plancher chauffant pour un confort accentué et +++.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose un grand espace combinant un boudoir, une salle de jeux et une large salle familiale. De l'espace pour toute la famille et pour de multiples fonctionnalités. Vous y retrouvez également une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement qui combleront tous vos besoins d'entreposage.
L'INTERGÉNÉRATION
- Un espace ouvert, décloisonné, combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Une belle fenestration de part et d'autre de la pèce illumine les lieux d'une agréable lumière naturelle.
- Chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et salle de bains attenante offrant une douche et un espace pour la lessive.
- Accès à la cour arrière.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de 11 443 pieds carrés pour de l'espace à profusion pour toute la famille.
- Cour arrière intime ceinturée d'une haie de cèdres matures et en partie clôturée.
- Piscine creusée, chauffée avec système au sel, le tout sécurisé par l'ajout d'une clôture.
- Nombreux balcons et terrasses en pavé pour installer confortablement vos meubles de jardin et votre cuisine d'été. L'environnement est des plus agréable pour recevoir parents et amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente sous le gazebo et les arbres matures apportant une ombre bienfaisante lors de la belle saison.
- À quelques pas du parc Arthur-Dumouchel et son lac, du parc de Mortagne et de la piste cyclable.
- À distance de marche des écoles primaires et secondaires.
- À quelques minutes des commerces et services du Centre Urbain, de la rue Lionel-Daunais et du marché public.
Bienvenue au 632 de Mortagne!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 106' irr.
Superficie du terrain
11 443 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'11" x 3'7"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ou chambre à être complétée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 7' x 7'3"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 walk-in de rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo + armoires de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hauteur 5'5"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 264 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 000 $
- Total
- 757 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 214 $
- Scolaire (2023)
- 670 $
- Total
- 5 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 604 $
- Gaz
- 1 345 $
- Total
- 4 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.
Exclusions
MAISON PRINCIPALE; Bar du sous-sol + laveuse + sécheuse + congélateur vertical + réfrigérateur du cabanon + hauts-parleurs muraux sous-sol + robot de la piscine + mobilier extérieur INTERGÉNÉRATIONNELLE; Tringles et rideaux + électroménagers + 2 supports muraux à télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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