849 000$
Nouveauté
ULS : 25574991
Maison de plain-pied
à vendre
645 Rue Ponce-De León, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Cette lumineuse propriété de 5 chambres, un espace bureau et 2 salle de bains propose une cuisine entièrement refaite, une salle de bain modernisée et des planchers de bois franc. Profitez du chauffage à air pulsé, d'un aspirateur central et d'un garage attenant. Dehors, détendez-vous près de la piscine creusée. Située à proximité de magnifiques parcs, d'écoles de premier rang et de services essentiels, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et commodité. Ne manquez pas cette occasion dans un quartier recherché!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un mode de vie exceptionnel en plein coeur de Boucherville. Cette spacieuse maison de 5 chambres avec un espace bureau supplémentaire allie style et fonctionnalité, grâce aux rénovations soignées des vendeurs et aux nombreuses améliorations apportées au fil des ans. De la cuisine entièrement refaite par les vendeurs, mettant en vedette des armoires contemporaines, à la salle de bain modernisée et aux planchers de bois franc resplendissants, chaque détail a été pensé avec soin.
Faits saillants intérieurs
- Cuisine rénovée par les vendeurs : Conçue avec un style contemporain, beaucoup de rangement et des électroménagers de qualité, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour la haute cuisine.
- Salle de bain modernisée : Profitez d'un espace de détente digne d'un spa, agrémenté de finis élégants.
- Planchers de bois franc magnifiques et durables, procurant chaleur et caractère à chaque pièce.
- Multiples mises à jour : Aspirateur central pour un entretien simplifié et chauffage à air pulsé pour un confort optimal.
- Foyer au bois dans la salle familiale pour un maximum de confort
- Cinq chambres spacieuses et un espace bureau supplémentaire : Offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités.
Extérieur et commodités
- Piscine creusée : Détendez-vous et profitez des journées estivales dans votre oasis privée.
- Garage attenant : Stationnez votre véhicule et rangez vos articles saisonniers en toute facilité.
Emplacement et communauté
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre la qualité de vie reconnue de Boucherville. À proximité, vous trouverez :
- Parcs et espaces verts : Profitez du Parc de la Rivière-aux-Pins ou du Parc De Montarville, avec leurs sentiers, terrains de sport et aires de jeux.
- Écoles de renom : Des établissements scolaires bien cotés sont facilement accessibles, notamment École primaire Les Jeunes Découvreurs et École secondaire de Mortagne
- Services et espaces publics : Centres communautaires, bibliothèques et commerces locaux à portée de main. Le centre-ville de Boucherville, avec ses restaurants et boutiques, est à quelques minutes en voiture.
- Transport pratique : Les grandes artères et le transport en commun à proximité facilitent les déplacements vers Montréal et les environs.
Faits saillants intérieurs
- Cuisine rénovée par les vendeurs : Conçue avec un style contemporain, beaucoup de rangement et des électroménagers de qualité, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour la haute cuisine.
- Salle de bain modernisée : Profitez d'un espace de détente digne d'un spa, agrémenté de finis élégants.
- Planchers de bois franc magnifiques et durables, procurant chaleur et caractère à chaque pièce.
- Multiples mises à jour : Aspirateur central pour un entretien simplifié et chauffage à air pulsé pour un confort optimal.
- Foyer au bois dans la salle familiale pour un maximum de confort
- Cinq chambres spacieuses et un espace bureau supplémentaire : Offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités.
Extérieur et commodités
- Piscine creusée : Détendez-vous et profitez des journées estivales dans votre oasis privée.
- Garage attenant : Stationnez votre véhicule et rangez vos articles saisonniers en toute facilité.
Emplacement et communauté
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre la qualité de vie reconnue de Boucherville. À proximité, vous trouverez :
- Parcs et espaces verts : Profitez du Parc de la Rivière-aux-Pins ou du Parc De Montarville, avec leurs sentiers, terrains de sport et aires de jeux.
- Écoles de renom : Des établissements scolaires bien cotés sont facilement accessibles, notamment École primaire Les Jeunes Découvreurs et École secondaire de Mortagne
- Services et espaces publics : Centres communautaires, bibliothèques et commerces locaux à portée de main. Le centre-ville de Boucherville, avec ses restaurants et boutiques, est à quelques minutes en voiture.
- Transport pratique : Les grandes artères et le transport en commun à proximité facilitent les déplacements vers Montréal et les environs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 40' 6" irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
663,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 300 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 300 $
- Total
- 716 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 354 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 3 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à gaz, Frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, congélateur verticale, store et rideaux, tringles
Exclusions
luminaires hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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