499 000$
Nouveauté
ULS : 25038657
Maison à étages
à vendre
65 Rue de la Berge, Saint-Philippe
Ce jumelé saura vous ravir à coup sûr !! Il vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage, très grande cour clôturée de 7000 pc, piscine HT. A moins de 15 min de Montréal et proche de tous les services. Situé dans un secteur très prisé
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Venez découvrir cette somptueuse maison idéalement située dans le quartier calme et prisé de la rue de la Berge à St-Philippe. Parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété combine à la perfection confort moderne et commodités recherchées.
Emplacement privilégié : À quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux services et accès à l'autoroute 30 & 132. Secteur en plein développement! À quelques minutes du Cotsco, Wall-Mart, du train de Candiac et du REM.
Intérieur spacieux et baigné de lumière : Chaque pièce a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace et favoriser l'entrée de lumière naturelle. La cuisine moderne, les chambres confortables et le salon accueillant sont autant d'atouts de cette maison. De plus, les fenêtres du salon et d'une chambre secondaire ont été dotées de nouveaux thermos en 2023, assurant ainsi une meilleure isolation et un confort accru.
Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
Améliorations et rénovations récentes : - 2019 : thermopompe 12000 BTU
- 2018 : échangeur d'air
- 2015 : piscine, deck
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Emplacement privilégié : À quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux services et accès à l'autoroute 30 & 132. Secteur en plein développement! À quelques minutes du Cotsco, Wall-Mart, du train de Candiac et du REM.
Intérieur spacieux et baigné de lumière : Chaque pièce a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace et favoriser l'entrée de lumière naturelle. La cuisine moderne, les chambres confortables et le salon accueillant sont autant d'atouts de cette maison. De plus, les fenêtres du salon et d'une chambre secondaire ont été dotées de nouveaux thermos en 2023, assurant ainsi une meilleure isolation et un confort accru.
Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
Améliorations et rénovations récentes : - 2019 : thermopompe 12000 BTU
- 2018 : échangeur d'air
- 2015 : piscine, deck
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 77' irr.
Superficie du terrain
7 030,98 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 409 400 $
Taxes
- Eau (2025)
- 261 $
- Municipale (2025)
- 2 861 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 3 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte Broan, thermopompe murale (12000 BTU), échangeur d'air,, remise extérieur 8' x 8', piscine hors-terre de 18 p et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
réservoir à eau chaude, Location,chargeur voiture electrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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