Vendu
Vendu
ULS : 18928579
Split level - Paliers multiples à vendre - Boucherville (Est)
656 Boul. du Fort-St-Louis, Boucherville (Est)
REMARQUABLE SPACIEUX BUNGALOW! Entretenu avec soin, propriété IMPECCABLE située sur un vaste terrain, tous les espaces requis pour chacun des membres de votre FAMILLE! CONFORT/ÉLÉGANCE/LUMINOSITÉ. Dès votre arrivée vous constaterez les hauts plafonds cathédrales atteignant plus de 11' de hauteur, soulignant une ambiance feutré par sa conception originale de latte de bois. Total de 4 chambres, système de chauffage central électrique avec thermopompe, LE CONFORT! Porte d'accès au sous-sol sous l'abri auto pour bureau à domicile. Plusieurs améliorations au fils des ans. Elle défie toute compétition! À proximité de tous les services, faites vite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 656 !
LUMINEUSE/CHARMANTE
Rez-de-chaussée:
Le WOW dès le départ!
Grâce à son grandiose plafond cathédral de latte de bois, un effet spectaculaire se dégage dès votre arrivée, vous offrant une ambiance chaleureuse et feutrée.
Hall d'entrée orné d'une petite mosaïque au sol.
La pièce salon profite d'une grande luminosité naturelle grâce à sa fenestration surdimensionnée!
Le manteau de cheminée en pierre ajoute une touche de caractère à l'espace.
Alliant style et fonctionnalité, la cuisine avec dosseret de céramique est équipée entres autres, d'une douchette à l'évier, d'une niche à micro-ondes et d'un comptoir pour les préparatifs/déjeuner.
L'IMMENSE salle à manger adjacente... LA PIÈCE pour les plus exigeants vous permettra de grande réception avec votre famille et plusieurs convives possibles. Grand garde-manger séparé annexé, des plus pratique.
De plus, jolie salle d'eau au style vintage complète agréablement le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
La chambre principale se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses trois fenêtres et son haut plafond incliné.
Une seconde chambre à coucher de bonnes dimensions munie de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle.
La salle de bain complète le deuxième niveau.
SOUS-SOL
2 autres grandes chambres à coucher avec garde-robe.
Vous aurez donc 4 chambres pour combler vos besoins!
Ces espaces polyvalents peuvent également servir de bureaux pour vos besoins en télétravail, de salle de jeux pour enfants ou d'autres usages requis.
Une salle de lavage dotée de rangement et d'une cuve de trempage.
En contrebas, salle familiale et grand espace atelier/rangement en béton.
À noter qu'il y a une 2e porte d'accès extérieur en façade sous l'abri vous permettant l'accès direct au sous-sol à la salle familiale polyvalente.
(coin bureau à domicile possible au besoin).
À L'EXTÉRIEUR
Spacieuse cour paysagée offrant une intimité.
Charmant espace balcon en bois idéal pour l'emplacement du barbecue.
Terrasse en dalles aménagée parfaite pour les repas en plein air.
Une remise pratique pour ranger les vélos et les articles de jardin.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024: Revêtement de la toiture
2023: Chapeau cheminée.
2022: Fournaise électrique air pulsé et thermopompe centrale.
2022 et 2013: Thermos certaines fenêtres, panneau électrique (2e)
2021: Asphalte.
2020: Remise.
2019: Chauffe-eau, panneau électrique (1).
2016: Porte avant et fenestration avant (sauf sous-sol).
2008: Remplacement de certaines autres fenêtres.
2002: Remplacement de certaines fenêtres, remplacement porte de coté et ajout fenêtre sous-sol (facture).
Bienvenue!
LUMINEUSE/CHARMANTE
Rez-de-chaussée:
Le WOW dès le départ!
Grâce à son grandiose plafond cathédral de latte de bois, un effet spectaculaire se dégage dès votre arrivée, vous offrant une ambiance chaleureuse et feutrée.
Hall d'entrée orné d'une petite mosaïque au sol.
La pièce salon profite d'une grande luminosité naturelle grâce à sa fenestration surdimensionnée!
Le manteau de cheminée en pierre ajoute une touche de caractère à l'espace.
Alliant style et fonctionnalité, la cuisine avec dosseret de céramique est équipée entres autres, d'une douchette à l'évier, d'une niche à micro-ondes et d'un comptoir pour les préparatifs/déjeuner.
L'IMMENSE salle à manger adjacente... LA PIÈCE pour les plus exigeants vous permettra de grande réception avec votre famille et plusieurs convives possibles. Grand garde-manger séparé annexé, des plus pratique.
De plus, jolie salle d'eau au style vintage complète agréablement le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
La chambre principale se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses trois fenêtres et son haut plafond incliné.
Une seconde chambre à coucher de bonnes dimensions munie de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle.
La salle de bain complète le deuxième niveau.
SOUS-SOL
2 autres grandes chambres à coucher avec garde-robe.
Vous aurez donc 4 chambres pour combler vos besoins!
Ces espaces polyvalents peuvent également servir de bureaux pour vos besoins en télétravail, de salle de jeux pour enfants ou d'autres usages requis.
Une salle de lavage dotée de rangement et d'une cuve de trempage.
En contrebas, salle familiale et grand espace atelier/rangement en béton.
À noter qu'il y a une 2e porte d'accès extérieur en façade sous l'abri vous permettant l'accès direct au sous-sol à la salle familiale polyvalente.
(coin bureau à domicile possible au besoin).
À L'EXTÉRIEUR
Spacieuse cour paysagée offrant une intimité.
Charmant espace balcon en bois idéal pour l'emplacement du barbecue.
Terrasse en dalles aménagée parfaite pour les repas en plein air.
Une remise pratique pour ranger les vélos et les articles de jardin.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024: Revêtement de la toiture
2023: Chapeau cheminée.
2022: Fournaise électrique air pulsé et thermopompe centrale.
2022 et 2013: Thermos certaines fenêtres, panneau électrique (2e)
2021: Asphalte.
2020: Remise.
2019: Chauffe-eau, panneau électrique (1).
2016: Porte avant et fenestration avant (sauf sous-sol).
2008: Remplacement de certaines autres fenêtres.
2002: Remplacement de certaines fenêtres, remplacement porte de coté et ajout fenêtre sous-sol (facture).
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 35' 9" irr.
Année de construction
1961
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90' irr.
Superficie du terrain
579,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou espace bureau/sortie ext.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'2" X 20'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement/salle électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 377 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 498 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 2 821 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, système chauffage central, thermopompe centrale, système d'alarme, luminaires, ventilateurs, hotte, réfrigérateur du sous-sol, tringles à rideaux, stores, 2 armoires à rangements brunes au sous-sol, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, miroir salle de lavage, support à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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