539 000$
ULS : 16813685
Maison de plain-pied
à vendre
66 Rue Roy, Delson
Spacieuse et lumineuse, multiples possibilités: grande famille, famille reconstituée, travaille à domicile. Excellente localisation, les commodités à pied, secteur résidentiel prisé, proximité écoles, parc, piste cyclable, train de banlieue. Les pièces sont généreusement dimensionnées; la cuisine laboratoire est dotée de comptoirs granite et d'armoires création Denis Couture avec un aire ouverte sur la salle à manger. 3 chambres à coucher + 1 bureau. Sous-sol fini avec très grand garage. Deux entrées principales, une accédant directement le sous-sol avec une 2e cuisine. L'acheteur pourra valider avec la ville pour intergénération ou garderie
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
A la demande du vendeur, aucune visite entre le 24/12/2024 et 6/01/2025 pour le congé de noel Merci
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
1984
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 90' irr.
Superficie du terrain
8 460 pi²
Particularités du site
Quartier résidentiel
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Commodité à quelques minutes de marches
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e cuisine
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 341 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 3 679 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sont donnés sans garantie les items suivants qui resteront sur les lieux: Aspirateur central/accessoires, luminaires, rideaux/stores/pôles, chauffe-eau, les appareils ménagers dans la cuisine du rez de chaussé (le lave-vaisselle est non fonctionnel) et la porte du poêle située dans la cuisine du rez de chaussé est très endommagée, les deux divans en cuir noir au salon, bureau de travail + chaise au boudoir le poêle, réfrigérateur du sous-sol et laveuse/sécheuse.
Exclusions
Bien personnels de l'occupant et articles et items de staging
Calculatrice de versements hypothécaire
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