1 195 000$
ULS : 22771477
Maison à étages
à vendre
663 Rue de l'Heure-Mauve, Mont-Saint-Hilaire
Secteur de choix, rond point tranquille, vue sur la montagne découvrez le 663 L'Heure Mauve. Maison 2023 haut de gamme -- Élégance, confort et qualité inégalée
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété 2023,Située sur un terrain de 7 700 pi², avec fils Hydro-Québec enfouis, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services et transports.
MÉTICULEUSEMENT entretenu par ses propriétaires actuels, l'aspect chaleureux de son extérieur, le motif en chevrons du pavé uni, la cour clôturée avec ensoleillement maximal, un enclos pour chien, une piscine creusée chauffée, un rangement sous le balcon fait office de cabanon pratique et discret vous séduira dès votre visite.
Hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur une aire ouverte salon avec son foyer au gaz chaleureux et sa vue sur le Mont St-Hilaire par des fenêtres surdimensionnées, salle à manger pouvant accommoder les grandes familles et la très belle cuisine spacieuse et fonctionelle, emménagée avec un grand ilot, des comptoirs en Dekton, et garde manger walk in, à noter que les électros ménagers blanc et or sont inclus et allie raffinement et efficacité.
De la cuisine vous avez accès par la porte patio de 9 pieds au balcon couvert. Un autre bel endroit pour votre plaisir estival.
En haut des marches se trouve une grande salle familiale ou 4ième chambre à coucher selon vos besoins.
Au deuxième il y a 3 chambres de belles dimensions, celle des maîtres donne sur l'arrière de la propriété et possède un grand walk in. La salle de bain a deux lavabos, un bain autoportant et une douche séparée ainsi qu'une chute à linge. Parfait pour votre famille.
Vers le sous-sol se trouve une coquette salle d'eau, un endroit pour déposer vos choses lorsque vous entrez du garage.
Ce dernier est sur époxy et sert présentement de mud room et de salon pour les ados.
Au sous-sol une autre salle de bain complète, avec laveuse/sécheuse, une chambre et un salon (qui sert présentement de 6ième chambre)
Il y a beaucoup d'espace de rangement, que la famille d'aujourd'hui saura apprécié.
Caractéristiques additionnelles:
- Maison conçue par Les Habitations Boies inc., reconnue pour leur savoir-faire, et la qualité supérieure de leurs constructions.
- Façade en pierre, revêtement en fibrociment James Hardie sur tous les murs
- Fenêtres surdimensionnées noires en PVC Low-E Argon,
-système à air pulsé avec thermopompe 2 zones, thermostats tactiles WiFi
- Planchers et escaliers en bois franc de frêne teint brossé, pré-vernis en usine
Enclos pour chien, pensé pour le confort de votre compagnon à quatre pattes
Balcon arrière en béton (12' x 13.5') avec toiture et rampe d'aluminium noir
Elle est située proche du célèbre Centre de la Nature du Mont-St-Hilaire et près des services de proximité, ainsi que de la 116/133/20, gare centrale, écoles, transports en commun.
Un souci du détail partout pour une finition impeccable
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN -
Les photos de piscine sont celles du clients.
Installez-vous et profitez pleinement de votre nouvelle vie dans un quotidien empreint de sérénité. C'est ICI
MÉTICULEUSEMENT entretenu par ses propriétaires actuels, l'aspect chaleureux de son extérieur, le motif en chevrons du pavé uni, la cour clôturée avec ensoleillement maximal, un enclos pour chien, une piscine creusée chauffée, un rangement sous le balcon fait office de cabanon pratique et discret vous séduira dès votre visite.
Hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur une aire ouverte salon avec son foyer au gaz chaleureux et sa vue sur le Mont St-Hilaire par des fenêtres surdimensionnées, salle à manger pouvant accommoder les grandes familles et la très belle cuisine spacieuse et fonctionelle, emménagée avec un grand ilot, des comptoirs en Dekton, et garde manger walk in, à noter que les électros ménagers blanc et or sont inclus et allie raffinement et efficacité.
De la cuisine vous avez accès par la porte patio de 9 pieds au balcon couvert. Un autre bel endroit pour votre plaisir estival.
En haut des marches se trouve une grande salle familiale ou 4ième chambre à coucher selon vos besoins.
Au deuxième il y a 3 chambres de belles dimensions, celle des maîtres donne sur l'arrière de la propriété et possède un grand walk in. La salle de bain a deux lavabos, un bain autoportant et une douche séparée ainsi qu'une chute à linge. Parfait pour votre famille.
Vers le sous-sol se trouve une coquette salle d'eau, un endroit pour déposer vos choses lorsque vous entrez du garage.
Ce dernier est sur époxy et sert présentement de mud room et de salon pour les ados.
Au sous-sol une autre salle de bain complète, avec laveuse/sécheuse, une chambre et un salon (qui sert présentement de 6ième chambre)
Il y a beaucoup d'espace de rangement, que la famille d'aujourd'hui saura apprécié.
Caractéristiques additionnelles:
- Maison conçue par Les Habitations Boies inc., reconnue pour leur savoir-faire, et la qualité supérieure de leurs constructions.
- Façade en pierre, revêtement en fibrociment James Hardie sur tous les murs
- Fenêtres surdimensionnées noires en PVC Low-E Argon,
-système à air pulsé avec thermopompe 2 zones, thermostats tactiles WiFi
- Planchers et escaliers en bois franc de frêne teint brossé, pré-vernis en usine
Enclos pour chien, pensé pour le confort de votre compagnon à quatre pattes
Balcon arrière en béton (12' x 13.5') avec toiture et rampe d'aluminium noir
Elle est située proche du célèbre Centre de la Nature du Mont-St-Hilaire et près des services de proximité, ainsi que de la 116/133/20, gare centrale, écoles, transports en commun.
Un souci du détail partout pour une finition impeccable
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN -
Les photos de piscine sont celles du clients.
Installez-vous et profitez pleinement de votre nouvelle vie dans un quotidien empreint de sérénité. C'est ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 32' 5" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
7 722,03 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut servir de salle familiale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert présentement de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclu salle de lavage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 100 $
- Total
- 701 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 197 $
- Scolaire (2024)
- 617 $
- Total
- 5 814 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros GE Café bronze et blanc de la cuisine incluant le réfrigérateur, cuisinière double four et cellier 2023 . Laveuse-sécheuse frontales LG 2022 Tous les stores sur mesures, balayeuse centrale BEAM et acc. 2023 2 armoire PAX chambre au dessus du garage et chambre du sous-sol $ 2400, commode dans le walk in CCP, supports à télévision, supports salle de séchage, ouvre-porte de garage, luminaires, accessoires de piscine creusée.
Exclusions
Système de rangement au garage, frigidaire Café charcoal du garage, miroir pallier garage, salle d'eau robot de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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