799 000$
ULS : 22158646
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (Zone Rurale)
6685 Rue de la Bataille, La Prairie (Zone Rurale)
Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain boisé de près de 30500 pieds carrés où règne une atmosphère paisible et naturelle. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres de bonnes dimensions (la principale bénéficie d'un accès pratique à la salle de bain). Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout avec sa salle familiale idéale pour vos rassemblements et moments conviviaux. Vous y trouverez également beaucoup de rangement. Le garage attaché, chauffé, ajoute une touche de confort supplémentaire. Situé à proximité du pont Champlain, vous profiterez d'un emplacement idéal combinant tranquillité et commodités. À voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette grande propriété, nichée dans une impasse sur un terrain boisé, offre un cadre paisible et privé. Elle comprend une cuisine entièrement rénovée et moderne, ainsi que quatre chambres à coucher et un bureau au sous-sol pour travail à domicile parfaites pour accueillir jeunes familles ou jeunes professionnels. Les espaces de vie communs sont vastes et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 15 minutes du pont Champlain, facilitant les déplacements quotidiens.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 33' 1" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 264' 7" irr.
Superficie du terrain
2 833,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Autoroute, Pont Champlain , École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double, accès SDB
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 29'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 900 $
- Total
- 692 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 625 $
- Scolaire (2025)
- 539 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de filtration d'eau, échangeur d'air, (2) thermopompe murale, tablette murale au salon du rez-de-chaussée, divan du sous-sol, système d'alarme, ouvre porte électrique (sans manette), sump pump, rideaux et stores, support de télévision, poêle à bois, spa de nage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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