Vendu
Vendu
ULS : 9675002
Maison à étages
à vendre
671 Rue de Dublin, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 671 De Dublin à Mont-St-Hilaire! De style et de conception unique, vous serez charmés par l'originalité de cette résidence. Bénéficiant d'un appartement intergénérationnel, c'est la propriété parfaite pour y loger des membres de votre famille ou de profiter de tout l'espace qu'elle procure pour vos nombreux enfants. Idéal également pour le télétravail. Cette maison offre au total 7 chambres, 4 salles de bains et une salle d'eau. À noter que les pièces principales (salon/salle à manger/cuisine) sont à l'étage supérieur afin de bénéficier d'une vue sur la montagne, du boisé arrière avec ruisseau et du parc. Voir Addenda et DV.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Rez-de-chaussée:
* Grand hall d'entrée spacieux avec garde-robe double
* Bureau près de l'entrée principale permettant le télétravail en toute tranquillité, orienté sud-ouest, belle luminosité
* Chambre des maîtres avec salle de bains privée
* 2 chambres pour les enfants ou pour y installer votre bureau
* Une salle de bains complète pour les chambres des enfants
* Salle familiale ou boudoir avec poêle au gaz, porte-jardin menant à la cour arrière;
À L'ÉTAGE:
* Vaste salon avec foyer au bois naturel; pièce à aire ouverte sur la salle à manger et cuisine;
* Salle à manger pouvant recevoir une très longue table pour plusieurs convives;
* Cuisine avec très grand ilot carré avec comptoir en bois et céramique; nombreuses armoires de cuisine. Il y a suffisamment d'espace dans la cuisine pour y aménager une table pour le petit déjeuner ou pour y mettre un buffet pour plus de rangements; les électros sont inclus (la plaque de cuisson au gaz propane).
* Plafond cathédrale dans la cuisine; celle-ci est orientée sud-ouest
* Un garde-manger de style walk-in pour votre commodité. Assez spacieux pour y loger un congélateur ou 2e frigo.
* Adjacente au salon, une invitante terrasse donnant vue l'hiver sur la montagne et l'été sur un boisé procurant une belle intimité. Aucun voisin arrière, que le ruisseau et le boisé et adossé à un parc;
SOUS-SOL:
* Le sous-sol est séparé en 2 parties: une pour les occupants de la maison principale et la 2e partie pour l'intergénération.
La première section comporte 2 chambres, une salle de bains complète avec douche et une salle de lavage avec rangement.
L'intergénération est aménagé avec une cuisine, un coin-repas, un espace salon et une salle de bains avec installations laveuse/sécheuse (superposées ou régulières); La bi-génération communique avec la maison principale et bénéficie en plus de sa propre entrée indépendante à l'extérieur. Cet espace au sous-sol pourrait également être utilisé pour un professionnel de soins ou travailleur autonome à la maison.
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉ:
La propriété est située dans le secteur DE LA POMMERAIE. On y retrouve une école primaire et une garderie pour les moins de 5 ans. À distance de marche, nous retrouvons également une pharmacie, boulangerie, fruiterie, dépanneur, restaurant, etc.
Vous êtes à 5 minutes en véhicule du Centre de la Nature pour aller escalader la montagne de Mont-St-Hilaire.
Il y a une navette qui vous amène au train de banlieue pour vous rendre à Montréal ou à la route 116 pour prendre l'autobus direction St-Hyacinthe ou métro Longueuil.
Plusieurs pistes cyclables vous sont offertes dans la ville. Vous apprécierez la nature de cette ville entre rivière et montagne.
COUR ARRIÈRE:
La cour arrière est clôturée par une clôture frost sans entretien. On y retrouve une piscine semi creusée chauffée. Une remise arrière avec électricité pour y remiser vos meubles de jardin.
Rez-de-chaussée:
* Grand hall d'entrée spacieux avec garde-robe double
* Bureau près de l'entrée principale permettant le télétravail en toute tranquillité, orienté sud-ouest, belle luminosité
* Chambre des maîtres avec salle de bains privée
* 2 chambres pour les enfants ou pour y installer votre bureau
* Une salle de bains complète pour les chambres des enfants
* Salle familiale ou boudoir avec poêle au gaz, porte-jardin menant à la cour arrière;
À L'ÉTAGE:
* Vaste salon avec foyer au bois naturel; pièce à aire ouverte sur la salle à manger et cuisine;
* Salle à manger pouvant recevoir une très longue table pour plusieurs convives;
* Cuisine avec très grand ilot carré avec comptoir en bois et céramique; nombreuses armoires de cuisine. Il y a suffisamment d'espace dans la cuisine pour y aménager une table pour le petit déjeuner ou pour y mettre un buffet pour plus de rangements; les électros sont inclus (la plaque de cuisson au gaz propane).
* Plafond cathédrale dans la cuisine; celle-ci est orientée sud-ouest
* Un garde-manger de style walk-in pour votre commodité. Assez spacieux pour y loger un congélateur ou 2e frigo.
* Adjacente au salon, une invitante terrasse donnant vue l'hiver sur la montagne et l'été sur un boisé procurant une belle intimité. Aucun voisin arrière, que le ruisseau et le boisé et adossé à un parc;
SOUS-SOL:
* Le sous-sol est séparé en 2 parties: une pour les occupants de la maison principale et la 2e partie pour l'intergénération.
La première section comporte 2 chambres, une salle de bains complète avec douche et une salle de lavage avec rangement.
L'intergénération est aménagé avec une cuisine, un coin-repas, un espace salon et une salle de bains avec installations laveuse/sécheuse (superposées ou régulières); La bi-génération communique avec la maison principale et bénéficie en plus de sa propre entrée indépendante à l'extérieur. Cet espace au sous-sol pourrait également être utilisé pour un professionnel de soins ou travailleur autonome à la maison.
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉ:
La propriété est située dans le secteur DE LA POMMERAIE. On y retrouve une école primaire et une garderie pour les moins de 5 ans. À distance de marche, nous retrouvons également une pharmacie, boulangerie, fruiterie, dépanneur, restaurant, etc.
Vous êtes à 5 minutes en véhicule du Centre de la Nature pour aller escalader la montagne de Mont-St-Hilaire.
Il y a une navette qui vous amène au train de banlieue pour vous rendre à Montréal ou à la route 116 pour prendre l'autobus direction St-Hyacinthe ou métro Longueuil.
Plusieurs pistes cyclables vous sont offertes dans la ville. Vous apprécierez la nature de cette ville entre rivière et montagne.
COUR ARRIÈRE:
La cour arrière est clôturée par une clôture frost sans entretien. On y retrouve une piscine semi creusée chauffée. Une remise arrière avec électricité pour y remiser vos meubles de jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 36' 2" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110'
Superficie du terrain
766,40 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, semi hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Commerces de proximité, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée privée extérieure
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. L/S
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes/foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes/ilot
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Walk-in garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou CAC, Lattes
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes/poêle gaz/ou CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comm. CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, G-R double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, G-R double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe au plafond, Cour privée, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 74), Réservoir au propane (24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 900 $
- Total
- 737 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 419 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 5 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes (sauf ceux exclus), stores, pôles, rideaux; électros de la cuisine principale: réfrigérateur, 2 fours encastrés, plaque chauffante au gaz, refroidisseur à vin encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hauts-parleurs du salon, accessoires du foyer, acc. de piscine; INTERGÉNÉRATION: cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse superposées. S'il y a bris d'électro ou autre inclusion avant l'acte notarié, ceux-ci ne seront pas remplacés mais seront sortis de la maison.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger à l'étage et celui dans le coin repas (style antique) dans le logement intergénération; petite armoire en bois au dessus de la toilette de la salle d'eau; petite tablette en bois dans le hall d'entée du logement au sous-sol; les 2 bornes électriques; la bibliothèque du salon, les (2) supports à téléviseurs. 2 chauffe-eau en location ainsi que le réservoir au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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