1 975 000$
Nouveauté
ULS : 23597782
Maison à étages
à vendre
68 Place de Bretagne, Candiac
** EMPLACEMENT & PRESTIGE ** Propriété rénovée 2017, offre une harmonie esthétique incomparable. Vaste terrain de 20500pc. Aménagée avec grand souci du détail, vous serez ébloui par la luminosité procurée par sa fenestration abondante. Salon et salle familiale au RDC chacun avec foyer au gaz, une spacieuse et élégante cuisine avec grand plan de travail. Superbe escalier structural. Offre 5 chambres, dont une élégante suite principale, 3 SDB + 1 SDE. Plancher epoxy au s-sol, grande pièce polyvalente, CAC, boudoir, SDB avec sauna. Cour de toute beauté, foyer ext., pergola, piscine creusée/chauffée, au sel et spa, garage double. Suite addenda
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Localisation exceptionnelle centralisée et près des axes routiers pour une grande facilité d'accès (15 min de MTL). Splendides terrains boisés, Place Bretagne est pour beaucoup de Candiacois l'apex en terme d'emplacement.
La propriété a été entièrement rénovée sur les 3 niveaux en 2017 : revêtements de planchers, moulures, escalier, portes, finitions, cuisine, SDB, portes-patio arrières et fenêtres arrières ont été remplacées.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Lot superbe, 20 500pc;
- Allée asphaltée + croissant pour 8 véhicules, garage double, accès au sous-sol;
- Cour spacieuse, clôturée et entourée de haies de cèdres pour une grande intimité, vous voudrez y passer tout votre temps ! Grande terrasse avec pergola, foyer extérieur avec sublime cheminée de pierre, piscine creusée, au sel, chauffée (moteur de la piscine 2024, cellule au sel 2022, toile 2018), spa couvert, terrain de pétanque et cabanon.
À l'intérieur :
- Vaste hall d'entrée, plafond élevés, splendide escalier structural avec rampe vitrée;
- Plancher de bois sur 2 étages, fenêtres et portes-patio nombreuses offrant une luminosité impressionnante;
- Remarquable cellier vitré, central aux aires de vies;
- Salon avec foyer au gaz, espace appelant à la détente et à la contemplation avec son immense porte-patio vers la cour;
- Superbe cuisine 3 tons, ouverte sur les espaces de vie, grand îlot/comptoir-lunch, électroménagers inclus;
- Grande salle à manger pour accueillir plusieurs convives,
- Salle familiale magnifique, très cozy, foyer au gaz, haut plafond cathédrale, 2 portes-patios en plus de 2 fenêtres avant;
- 2e hall menant au garage et à la cour arrière, accès à la salle d'eau avec salle de lavage attenante;
- Suite principale vaste & paisible, SDB privée, grande douche indépendante, bain autoportant, 2 lavabos et grand walk-in 14,1' x 6';
- À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec bain-douche et 2 lavabos;
- Sous-sol complètement aménagé, grand espace faisant office de salle familiale + salle de jeux, une 5e chambre actuellement utilisée comme salle d'exercices, SDB avec sauna !, une grande pièce sans fenêtre à aménager selon vos besoins, espace de création, salle de yoga, ou autre et beaucoup de rangement.
Une demeure spectaculaire à vous offrir !
* La vente est faite avec la garantie Intégi-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
La propriété a été entièrement rénovée sur les 3 niveaux en 2017 : revêtements de planchers, moulures, escalier, portes, finitions, cuisine, SDB, portes-patio arrières et fenêtres arrières ont été remplacées.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Lot superbe, 20 500pc;
- Allée asphaltée + croissant pour 8 véhicules, garage double, accès au sous-sol;
- Cour spacieuse, clôturée et entourée de haies de cèdres pour une grande intimité, vous voudrez y passer tout votre temps ! Grande terrasse avec pergola, foyer extérieur avec sublime cheminée de pierre, piscine creusée, au sel, chauffée (moteur de la piscine 2024, cellule au sel 2022, toile 2018), spa couvert, terrain de pétanque et cabanon.
À l'intérieur :
- Vaste hall d'entrée, plafond élevés, splendide escalier structural avec rampe vitrée;
- Plancher de bois sur 2 étages, fenêtres et portes-patio nombreuses offrant une luminosité impressionnante;
- Remarquable cellier vitré, central aux aires de vies;
- Salon avec foyer au gaz, espace appelant à la détente et à la contemplation avec son immense porte-patio vers la cour;
- Superbe cuisine 3 tons, ouverte sur les espaces de vie, grand îlot/comptoir-lunch, électroménagers inclus;
- Grande salle à manger pour accueillir plusieurs convives,
- Salle familiale magnifique, très cozy, foyer au gaz, haut plafond cathédrale, 2 portes-patios en plus de 2 fenêtres avant;
- 2e hall menant au garage et à la cour arrière, accès à la salle d'eau avec salle de lavage attenante;
- Suite principale vaste & paisible, SDB privée, grande douche indépendante, bain autoportant, 2 lavabos et grand walk-in 14,1' x 6';
- À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec bain-douche et 2 lavabos;
- Sous-sol complètement aménagé, grand espace faisant office de salle familiale + salle de jeux, une 5e chambre actuellement utilisée comme salle d'exercices, SDB avec sauna !, une grande pièce sans fenêtre à aménager selon vos besoins, espace de création, salle de yoga, ou autre et beaucoup de rangement.
Une demeure spectaculaire à vous offrir !
* La vente est faite avec la garantie Intégi-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 11" X 35' 9" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Aluminium, bardage fibre de bois, pierre taillée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 155'
Superficie du terrain
20 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
+ croissant, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/p-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 tons, îlot/comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/toit cathédrale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall garage et cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/SDB privée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind+bain auto/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche/2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Ouverte sur salle de jeux
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Gym/ accès garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Pièce sans fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 3'2" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 803 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 856 100 $
- Total
- 1 660 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 923 $
- Scolaire (2024)
- 874 $
- Total
- 8 797 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 097 $
- Gaz
- 1 556 $
- Total
- 4 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, fixtures, électroménagers de la cuisine, sauna, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel piscine (moteur de la piscine 2024, cellule au sel 2022, toile 2018), système de lumières extérieures, miroirs SDB et SDE, supports téléviseurs muraux, ouvre-porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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