949 999$
ULS : 12320328
Maison à étages à vendre - Candiac
7 Rue d'Ambre, Candiac
Découvrez cette unité au coeur du Projet Pür Urbain à Candiac. Cette maison en copropriété immaculée sur 3 étages vous séduira dès le premier regard. Dotée d'un garage double intégré et d'une terrasse sur le toit, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Idéalement située à proximité du stationnement incitatif et des transports en commun, reliant directement à la place Bonaventure en 25 minutes, cette demeure allie praticité et accessibilité. Les 4 chambres à coucher spacieuses et la lumineuse mezzanine offrent une polyvalence remarquable, adaptée à tous vos besoins et passions.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
ALEXANDRE ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
*** QUARTIER HAUT DE GAMME***
INTÉRIEUR:
- Hall d'entrée avec grand placard;
- Salle d'eau annexée au hall d'entrée;
- Salle à manger style aire ouverte sur la cuisine et le salon;
- Cuisine haut de gamme avec armoires de stratifié et mélamine grains de bois, four encastrable BOSCH, îlot central
-Salon de très bonne dimension avec foyer 2 faces au gaz naturel et accès à la terrasse;
-Chambre principale avec walk-in;
-Salle de bain complètes avec bain autoportant, douche vitrée et en céramique, 2 lavabos;
-3 autres chambre à coucher de bonne dimension avec walk-in
-Grande terrasse adjacente à la chambre à coucher
-Grande garage double privé avec espace de rangement intégré
-.Sous-sol partiellement aménagée avec salle à lavage
-Système de chauffage et climatisation central
-aspirateur central
EXTÉRIEUR:
- Patio privé attenant au salon, parfait pour faire vos BBQ
- Piscine creusée partagée entre les propriétaires
Tout les avantages d'une maison unifamiliale avec les commodités d'un condo!!!
INTÉRIEUR:
- Hall d'entrée avec grand placard;
- Salle d'eau annexée au hall d'entrée;
- Salle à manger style aire ouverte sur la cuisine et le salon;
- Cuisine haut de gamme avec armoires de stratifié et mélamine grains de bois, four encastrable BOSCH, îlot central
-Salon de très bonne dimension avec foyer 2 faces au gaz naturel et accès à la terrasse;
-Chambre principale avec walk-in;
-Salle de bain complètes avec bain autoportant, douche vitrée et en céramique, 2 lavabos;
-3 autres chambre à coucher de bonne dimension avec walk-in
-Grande terrasse adjacente à la chambre à coucher
-Grande garage double privé avec espace de rangement intégré
-.Sous-sol partiellement aménagée avec salle à lavage
-Système de chauffage et climatisation central
-aspirateur central
EXTÉRIEUR:
- Patio privé attenant au salon, parfait pour faire vos BBQ
- Piscine creusée partagée entre les propriétaires
Tout les avantages d'une maison unifamiliale avec les commodités d'un condo!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
158,93 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, commune
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 000 $
- Total
- 622 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 175 $
- Scolaire (2023)
- 450 $
- Total
- 5 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four encastrable bosch, hottes de cuisine, plaque chauffante bosch, rideau, voile, armoires sur mesure, balayeuse centrale et accessoire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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