1 148 000$
ULS : 17411866
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
7 Rue de Dieppe, Candiac
** PLAIN-PIED LUXUEUX AVEC GARAGE DOUBLE SUR COIN DE RUE ** Construction 2021 (GCR 2026). Secteur de l'école Plein-Soleil. Vaste RDC ouvert et lumineux, fenestration impressionnante, plafonds de 9p. Foyer au gaz au salon, cuisine haut de gamme, électroménagers inclus, îlot, évier double sous-plan. 4 CAC et 2 1/2 SDB dont une attenante à la chambre principale avec céramique chauffante. Sous-sol complètement aménagé, spacieuse salle familiale peut facilement servir 2 fonctions. Superbe cour large et intime avec balcon couvert d'un gazebo, piscine creusée chauffée, clôturée, pavés adjacents à la piscine, espace vert et cabanon. Suite addenda !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété entretenue avec soin, située dans un quartier recherché de Candiac, à proximité des commodités et services, près du Parc Deauville et secteur de l'école Plein Soleil.
** À vendre sous le cout de construction et d'aménagement, une occasion a saisir! **
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur:
- Située sur un coin de rue;
- Rue peu fréquentée, quartier homogène;
- Allée en pavé-uni, sur le côté de la maison, pour 4 véhicules;
- Garage double avec porte d'accès vers la cour, boîte électrique d'arrivée 220V;
- Cour large en pointe, grâce à la position de coin de la maison, clôturée et bordée de haies, vaste balcon de pavés couvert d'un gazebo avec toile et moustiquaires, aménagement 2022, piscine creusée, chauffée (chauffe-eau au gaz interne + toile solaire), clôturée d'une rampe vitrée, espace pavés sur le côté de la pisine, belle étendue de verdure et cabanon.
À l'intérieur:
- Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in 5,6' x 4,11' irr.;
- Plafonds de 9 pieds et planchers de bois au RDC;
- Aires communes complètement ouvertes et superbe fenestration abondante, mur arrière presque entièrement fenestré;
- Foyer au gaz Napoléon au salon;
- Cuisine avec comptoirs et îlot en quartz, évier double sous-plan, armoires au plafond et garde-manger walk-in, électroménagers inclus à la vente (cuisinière LG, frigo LG, lave-vaisselle Bosch, hotte);
- Invitante salle à manger avec la porte-patio offrant une vue sur la magnifique cour arrière;
- 4 chambres dont 2 au RDC, chambre principale avec walk-in 5,10' x 4,11', attenante à la salle de bain ;
- Salle de bain avec plancher chauffant, grande douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Salle d'eau au RDC;
- Superbe escalier avec rampe en verre;
- Sous-sol complètement aménagé avec de grandes fenêtres, salle familiale suffisamment spacieuse pour servir 2 vocations selon vos besoins, 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et large lavabo ainsi que laveuse-sécheuse;
- Système de chauffage fournaise au gaz pour plus de confort.
Cette propriété moderne & distinguée saura répondre à vos attentes et besoins !
** Un visuel est présenté, à titre d'exemple, pour une des chambres du sous-sol ainsi que la salle familiale.
** À vendre sous le cout de construction et d'aménagement, une occasion a saisir! **
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur:
- Située sur un coin de rue;
- Rue peu fréquentée, quartier homogène;
- Allée en pavé-uni, sur le côté de la maison, pour 4 véhicules;
- Garage double avec porte d'accès vers la cour, boîte électrique d'arrivée 220V;
- Cour large en pointe, grâce à la position de coin de la maison, clôturée et bordée de haies, vaste balcon de pavés couvert d'un gazebo avec toile et moustiquaires, aménagement 2022, piscine creusée, chauffée (chauffe-eau au gaz interne + toile solaire), clôturée d'une rampe vitrée, espace pavés sur le côté de la pisine, belle étendue de verdure et cabanon.
À l'intérieur:
- Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in 5,6' x 4,11' irr.;
- Plafonds de 9 pieds et planchers de bois au RDC;
- Aires communes complètement ouvertes et superbe fenestration abondante, mur arrière presque entièrement fenestré;
- Foyer au gaz Napoléon au salon;
- Cuisine avec comptoirs et îlot en quartz, évier double sous-plan, armoires au plafond et garde-manger walk-in, électroménagers inclus à la vente (cuisinière LG, frigo LG, lave-vaisselle Bosch, hotte);
- Invitante salle à manger avec la porte-patio offrant une vue sur la magnifique cour arrière;
- 4 chambres dont 2 au RDC, chambre principale avec walk-in 5,10' x 4,11', attenante à la salle de bain ;
- Salle de bain avec plancher chauffant, grande douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Salle d'eau au RDC;
- Superbe escalier avec rampe en verre;
- Sous-sol complètement aménagé avec de grandes fenêtres, salle familiale suffisamment spacieuse pour servir 2 vocations selon vos besoins, 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et large lavabo ainsi que laveuse-sécheuse;
- Système de chauffage fournaise au gaz pour plus de confort.
Cette propriété moderne & distinguée saura répondre à vos attentes et besoins !
** Un visuel est présenté, à titre d'exemple, pour une des chambres du sous-sol ainsi que la salle familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 47' 1" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 6" X 124' 8" irr.
Superficie du terrain
8 776,89 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 374 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 500 $
- Total
- 823 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 691 $
- Scolaire (2024)
- 739 $
- Total
- 6 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros de la cuisine (cuisinière LG, frigo LG, lave-vaisselle Bosch, hotte), aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, système chauffage fournaise au gaz, thermopompe, toiles manuelles et automatiques, remise, piscine au chlore (2022) 8M x 4, toile solaire, chauffe-eau au gaz interne, luminaires, gazebo avec toile et moustiquaires, 3 supports à télévision, foyer au gaz Napoléon, boîte électrique d'Arrivée du 220V dans le garage
Exclusions
Cave à vin, chargeur de VE
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques