Voici une maison en excellent état dans un très beau quartier de la rive Sud à 20 minutes de Montréal, le 7 rue de Forges à Candiac! Belle propriété jumelée offrant 4 chambres à coucher + bureau fermé, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, une belle cuisine moderne, beaucoup de rangement, une cour aménagée, un balcon spacieux, une grande allée de stationnement, et surtout, un quartier où il fait bon vivre! La maison est située à quelques pas des parcs, piste cyclable et garderies, et à proximité des écoles, épiceries, restaurants, cliniques, activités sportives, et tous les services dont vous pourriez avoir besoin. N'attendez pas!
** MAISON CLÉ EN MAIN À VENDRE À CANDIAC ** ** BEAU QUARTIER TRANQUILLE PROCHE DE TOUS LES SERVICES ** ** À 20 MIN. DE MONTRÉAL **
L'EMPLACEMENT * Magnifique quartier tranquille à Candiac * À deux pas de plusieurs parcs et de la piste cyclable * Accès rapide aux autoroutes 15 et 30 * À 20 min. en auto de Montréal * À 15 min. du Quartier Dix 30 à Brossard * Proche des stations de train Delson et Candiac * À proximité de l'aréna et du centre communautaire Roméo-V.-Patenaude * Garderies accessibles à pied ou à moins de 5 min en auto * Écoles : Saint-Lawrence, Saint-Marc, Jean-Leman, Louis-Lafortune * À 8 min. en auto de toutes les épiceries, Walmart, Costco, quincailleries, restaurants, grands magasins... et plus!
LA MAISON * Construction moderne 2009 * Maison clé en main bien entretenue * Jumelée sur 2 étages + sous-sol finis * Belle cour aménagée et clôturée * 4 chambres + bureau fermé * 2 salles de bains + 1 salle d'eau * Beaucoup d'espace de rangement + 2 penderies "walk-in" * Cuisine moderne spacieuse * Grande allée de stationnement * Chauffe-eau 2019
VISITES SUR RDV SEULEMENT * Vendredi 10 janvier de 16h à 18h * Samedi 11 janvier de 10h à 12h * Dimanche 12 janvier de 14h à 16h
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 31' 1"
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 227 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 4" X 103' 8"
Superficie du terrain
3 940 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Costco, Centre d'achats, Épiceries, Pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
245 400 $
Évaluation du bâtiment
323 300 $
Total
568 700 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 927 $
Scolaire
(2024)
329 $
Total
3 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Stores, Rideaux, Tringles, Aspirateur Central + accessoires (toujours fonctionnel mais moteur doit être changé)
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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