449 000$
ULS : 25711967
Maison de plain-pied
à vendre
70 - 72 Rue Hamilton, Châteauguay
Maison intergénérationnelle centenaire située dans un quartier paisible. Terrain de 12000pc. Cachet unique et d'époque. 2 foyers combustion lente. Grand salon avec plafond de 9p avec poutre en bois. Cuisine et salle à manger avec planchers chauffants. Beaucoup de fenestration vous offrant une belle luminosité. La partie intergénération est au rez-de-chaussée (côte à côte) et complètement séparé avec son entrée indépendante. Des travaux sont a prévoir sur la propriété. Rare sur le marché! Faite vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 11" X 71' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
SDL (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 96'
Superficie du terrain
1 114,80 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits (non utilisé)
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 233 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 502 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 174 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 5 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, 2 hottes de poêle, 2 combustions lente, convectaires, pharmacie de la SDB au 72.
Exclusions
Rideaux CCP et salle de lavage au 72.
Calculatrice de versements hypothécaire
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