649 900$
Visite libre
ULS : 25215024
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue de Beaupré, Mercier
Située dans un quartier recherché, cette maison de 2004 offre une ambiance calme et paisible. Elle comprend 3 chambres, avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, et deux salles de bain modernes. La cuisine est au goût du jour. L'arrière de la maison est orienté vers le sud, ce qui permet à toutes les pièces de bénéficier d'une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement 3 minutes de l'autoroute 30 et proche des écoles, parcs, CPE et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes de Montréal, elle combine tranquillité et accessibilité. Un véritable coup de coeur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
**Secteur
-Meilleur secteur de Mercier, un quartier calme, paisible et très recherché
-À proximité des écoles, parcs verdoyants, CPE et transports en commun pratiques
-Environnement idéal pour une vie familiale épanouie et sereine
-À seulement quelques minutes de Montréal, offrant une situation géographique parfaite
**Intérieur de la Propriété
-Rez-de-chaussée somptueux avec un vestibule d'entrée spacieux et accueillant
-Conception aire ouverte entre la salle à manger lumineuse, le salon confortable et la cuisine moderne
-Cuisine rénovée en 2021 avec un design élégant et fonctionnel, idéale pour les gourmets
-Arrière de la maison orienté vers le sud, offrant une grande luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse
-Chambre des maîtres spacieuse, de grande dimension et extrêmement confortable
-Deuxième chambre de bonnes dimensions avec de nombreux espaces de rangement pratiques
-Salle de bain du rez-de-chaussée moderne, avec des finitions soignées et raffinées
**Sous-sol
-Grand espace polyvalent, idéal pour les moments en famille ou de détente
-Salon spacieux et lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou recevoir des invités
-Troisième chambre de bonnes dimensions, idéale pour un enfant ou un bureau à domicile
-Deuxième salle de bain bien située, maximisant l'espace disponible et offrant un grand confort
**Garage
-Garage chauffé, offrant un espace généreux pour rangement supplémentaire
-Parfait pour y garer votre voiture, aménager un bureau moderne ou créer un espace gym privé
**Aménagement Extérieur
-Cour arrière orientée vers le sud, bénéficiant d'une exposition idéale et toujours ensoleillée
-Piscine hors terre, parfaite pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes durant l'été
-Magnifique espace végétal aménagé du côté droit de la maison, ajoutant de la verdure et du charme
**Améliorations
2014 : Sous-sol (plafond, luminaires, tapis) refait avec soin
2015 : Piscine, échelle et toiture refaites, offrant une tranquillité d'esprit
2016 : Réservoir d'eau chaude moderne, galerie et patio extérieur rénovés
2017 : Installation du système de sécurité dernier cri (non connectée à la centrale)
2019 : Porte de garage et moteur entièrement remplacés, garantissant performance et sécurité
2021 : Cuisine refaite, thermopompe installée, nettoyage des conduits de l'échangeur d'air pour un confort optimal
2023 : Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée avec installation d'une douche moderne
2024 : Toiture du cabanon refaite à neuf, ajoutant à la durabilité de la propriété
**Proximité
-Accès rapide à l'autoroute 30
-Écoles, parcs, CPE à quelques pas, facilitant le quotidien
-Transports en commun accessibles à proximité
-À seulement quelques minutes de Montréal, offrant une localisation idéale
-Meilleur secteur de Mercier, un quartier calme, paisible et très recherché
-À proximité des écoles, parcs verdoyants, CPE et transports en commun pratiques
-Environnement idéal pour une vie familiale épanouie et sereine
-À seulement quelques minutes de Montréal, offrant une situation géographique parfaite
**Intérieur de la Propriété
-Rez-de-chaussée somptueux avec un vestibule d'entrée spacieux et accueillant
-Conception aire ouverte entre la salle à manger lumineuse, le salon confortable et la cuisine moderne
-Cuisine rénovée en 2021 avec un design élégant et fonctionnel, idéale pour les gourmets
-Arrière de la maison orienté vers le sud, offrant une grande luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse
-Chambre des maîtres spacieuse, de grande dimension et extrêmement confortable
-Deuxième chambre de bonnes dimensions avec de nombreux espaces de rangement pratiques
-Salle de bain du rez-de-chaussée moderne, avec des finitions soignées et raffinées
**Sous-sol
-Grand espace polyvalent, idéal pour les moments en famille ou de détente
-Salon spacieux et lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou recevoir des invités
-Troisième chambre de bonnes dimensions, idéale pour un enfant ou un bureau à domicile
-Deuxième salle de bain bien située, maximisant l'espace disponible et offrant un grand confort
**Garage
-Garage chauffé, offrant un espace généreux pour rangement supplémentaire
-Parfait pour y garer votre voiture, aménager un bureau moderne ou créer un espace gym privé
**Aménagement Extérieur
-Cour arrière orientée vers le sud, bénéficiant d'une exposition idéale et toujours ensoleillée
-Piscine hors terre, parfaite pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes durant l'été
-Magnifique espace végétal aménagé du côté droit de la maison, ajoutant de la verdure et du charme
**Améliorations
2014 : Sous-sol (plafond, luminaires, tapis) refait avec soin
2015 : Piscine, échelle et toiture refaites, offrant une tranquillité d'esprit
2016 : Réservoir d'eau chaude moderne, galerie et patio extérieur rénovés
2017 : Installation du système de sécurité dernier cri (non connectée à la centrale)
2019 : Porte de garage et moteur entièrement remplacés, garantissant performance et sécurité
2021 : Cuisine refaite, thermopompe installée, nettoyage des conduits de l'échangeur d'air pour un confort optimal
2023 : Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée avec installation d'une douche moderne
2024 : Toiture du cabanon refaite à neuf, ajoutant à la durabilité de la propriété
**Proximité
-Accès rapide à l'autoroute 30
-Écoles, parcs, CPE à quelques pas, facilitant le quotidien
-Transports en commun accessibles à proximité
-À seulement quelques minutes de Montréal, offrant une localisation idéale
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34' 1"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 134 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 27'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 600 $
- Total
- 538 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 280 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 3 569 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'habillage des fenêtres, la piscine, la thermopompe, l'échangeur d'air, la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Les électroménagers ainsi que tous les biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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