Vendu
Vendu
ULS : 23798319
Maison de plain-pied à vendre - McMasterville
701 Rue Casavant, McMasterville
Adorable maison de plain-pied pour votre famille Cette maison clé en main, dotée d'un grand garage et d'une cour intime, a bénéficié de belles rénovations. Située dans un secteur de choix à proximité de la route 116, de la gare de train de banlieue, de nombreux commerces et services, de l'École d'Éducation Internationale, de l'école primaire La Farandole et du parc Gilles-Plante, elle est idéale pour une famille.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
EXTÉRIEUR
- Cour intime bordée d'une haie mature
- Grand garage pratique avec mezzanine et ouvre-porte électrique
- Espace de stationnement pour quatre voitures
INTÉRIEUR
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et feutrée, la luminosité et la vue d'ensemble. La maison offre une belle cuisine moderne avec un îlot en quartz, un coin repas et un salon à aire ouverte. Bienvenue chez vous !
- Deux belles chambres de bonne dimension
- Salle de bain rénovée avec goût
SOUS-SOL
L'escalier menant au sous-sol a été refait ainsi que le plancher. Vous serez ravi par l'espace offert, avec un charmant foyer (vendu sans garantie légale) qui ajoute du caractère à la pièce. La rénovation de la deuxième salle de bain est en cours et, comme le reste de la maison, sera faite avec goût et qualité.
TRAVAUX RÉCENTS
De nombreux travaux ont été effectués depuis la dernière année, rendant cette maison confortable et à jour :
- Planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol refaits (2023-2024)
- Cuisine refaite (2023)
- Filage électrique changé à 80 % (effectué par un électricien, sans facture)
- Salle de bain entièrement rénovée (2023) avec remplacement de la fenêtre
- Agrandissement de la salle à manger (2023)
- Restructuration et ajout de marches et de main courante en verre pour l'accès au sous-sol (2023-2024)
- Panneau électrique du garage changé (2023)
- Isolation du plafond pour le bureau, la salle de bain et la chambre des maîtres du rez-de-chaussée (2023)
- Isolation des murs extérieurs de la salle de bain, de la cuisine et du mur mitoyen entre le garage et la salle à manger
- Ajout d'une porte patio communiquant avec la cuisine et ajout d'un patio extérieur (2024)
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol en cours
IL N'Y EN A QU'UNE, SAISISSEZ L'OCCASION !
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 8" X 25' 4" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2023), Isolation (2023), Cuisine (2023), Plancher (2023), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 3" X 84'
Superficie du terrain
6 157 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 23'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 500 $
- Total
- 271 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 755 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 2 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 614 $
- Total
- 1 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tablettes de cuisine, ouvre-porte de garage, balançoire avant, établi du garage, tringle, Pax, pôles à rideaux
Exclusions
Four, Lave vaisselle, micro-onde,frigo, congélateur,rideaux, support de TV, petit frigo du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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