375 000$
ULS : 10180608
Maison à étages
à vendre
718 Rue Riverin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Charmante propriété située dans un secteur familial recherché! Idéal pour les familles avec ses 3 chambres de bonnes dimensions sur la même étage, modèle recherché avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle-de-bains complète à l'étage. Sous-sol ayant une salle de lavage pratique, permettant l'installation d'un bureau ainsi d'une salle familiale. Offrant 2 espaces de stationnement ainsi qu'une cour arrière privée. À proximité des parcs, écoles, train, autoroute, des services, commerces, etc. Venez la visiter à la visite libre dimanche le 24 novembre entre 14h00-16h00!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYLENE DAVIDSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Maison en rangée à vendre à Longueuil -- Quartier familial 718 rue Riverin
Découvrez cette charmante maison en rangée, idéale pour les familles, située dans un quartier paisible et recherché de Longueuil. Offrant confort, fonctionnalité et proximité avec de nombreuses commodités, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Rez-de-chaussée
- Grand salon lumineux, parfait pour se détendre en famille.
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement pratiques et de grands comptoirs.
- Salle à manger conviviale et bien située à proximité de la porte-patio qui donne accès à la cour arrière.
- Salle d'eau ajoutant une touche de commodité pour tous.
Étage
- Trois chambres de bonnes dimensions, chacune dotée de fenêtres généreuses et de garde-robes pratiques.
- Salle-de-bains complète avec tout le nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
Sous-sol
- Salle de lavage spacieuse.
- Espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- Salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente.
Extérieur
- Charmante cour arrière, agrémentée d'un balcon couvert, idéale pour profiter de moments en plein air, peu importe la météo.
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Deux espaces de stationnement en tandem situés à l'avant de la maison, ajoutant à la commodité.
Localisation privilégiée
- Située à proximité d'un parc offrant une petite patinoire extérieure en hiver, parfait pour des activités familiales.
- La Route verte passe à quelques pas de la propriété et permet de rejoindre Montréal ou Saint-Jean-sur-Richelieu en vélo.
- À seulement 2,5 km de la gare du train de banlieue, facilitant les déplacements vers la ville et à quelques pas des arrêts d'autobus.
- À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Rénovations importantes
- 2016 : Remplacement des fenêtres au rez-de-chaussée (sauf la porte-patio) et à l'étage, avec facture au dossier (3 345,77 $).
- 2014 : Remplacement du panneau électrique, avec facture au dossier (1 465,93 $).
- 2013 : Réfection complète du revêtement de la toiture, avec facture au dossier (3 500 $).
Avantage supplémentaire
- Prise de possession rapide possible, idéal pour les acheteurs souhaitant s'installer sans attendre.
Cette maison combine emplacement stratégique et confort optimal dans un secteur où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
*À la demande du vendeur, l'acheteur s'engage à choisir le notaire suivant pour l'acte notarié : Me Nathalie Paquette, 1994 Sainte-Hélène, Longueuil.*
Découvrez cette charmante maison en rangée, idéale pour les familles, située dans un quartier paisible et recherché de Longueuil. Offrant confort, fonctionnalité et proximité avec de nombreuses commodités, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Rez-de-chaussée
- Grand salon lumineux, parfait pour se détendre en famille.
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement pratiques et de grands comptoirs.
- Salle à manger conviviale et bien située à proximité de la porte-patio qui donne accès à la cour arrière.
- Salle d'eau ajoutant une touche de commodité pour tous.
Étage
- Trois chambres de bonnes dimensions, chacune dotée de fenêtres généreuses et de garde-robes pratiques.
- Salle-de-bains complète avec tout le nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
Sous-sol
- Salle de lavage spacieuse.
- Espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- Salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente.
Extérieur
- Charmante cour arrière, agrémentée d'un balcon couvert, idéale pour profiter de moments en plein air, peu importe la météo.
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Deux espaces de stationnement en tandem situés à l'avant de la maison, ajoutant à la commodité.
Localisation privilégiée
- Située à proximité d'un parc offrant une petite patinoire extérieure en hiver, parfait pour des activités familiales.
- La Route verte passe à quelques pas de la propriété et permet de rejoindre Montréal ou Saint-Jean-sur-Richelieu en vélo.
- À seulement 2,5 km de la gare du train de banlieue, facilitant les déplacements vers la ville et à quelques pas des arrêts d'autobus.
- À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Rénovations importantes
- 2016 : Remplacement des fenêtres au rez-de-chaussée (sauf la porte-patio) et à l'étage, avec facture au dossier (3 345,77 $).
- 2014 : Remplacement du panneau électrique, avec facture au dossier (1 465,93 $).
- 2013 : Réfection complète du revêtement de la toiture, avec facture au dossier (3 500 $).
Avantage supplémentaire
- Prise de possession rapide possible, idéal pour les acheteurs souhaitant s'installer sans attendre.
Cette maison combine emplacement stratégique et confort optimal dans un secteur où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
*À la demande du vendeur, l'acheteur s'engage à choisir le notaire suivant pour l'acte notarié : Me Nathalie Paquette, 1994 Sainte-Hélène, Longueuil.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 11" X 25' 11" irr.
Année de construction
1970
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 3500), Fenestration (2016, 3345), Électricité (2014, 1465)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 95'
Superficie du terrain
185,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 238 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 115 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 2 310 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laissé tel quel en tant que don, sans garantie de fonctionnement: laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière. Rideaux, pôles, stores, fixtures et ventilateur plafonnier. Cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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