Vendu
Vendu
ULS : 24151959
Maison à étages
à vendre
722 Place Gabriel-Sagard, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Charmant cottage situé au fond d'un croissant vous offrant une quiétude assurée, dans le secteur recherché des Jardins de Sabrevois, à proximité des écoles, parcs et pistes cyclables, commodités et services, transports en commun et grands axes routiers. Ses vastes pièces inondées de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration, ses 3 chambres de grandes dimensions à l'étage, son sous-sol fini vous offrant de nombreuses possibilités, sa cour intime agrémentée d'une grande terrasse et orientée au sud pour un maximum d'ensoleillement, vous séduiront assurément. Venez constater par vous-même tous les avantages que vous offre cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Maison bien entretenue vous offrant de grandes pièces, 3 grandes chambres à l'étage, un rez-de-chaussée très aéré, une porte d'accès extérieur sur le côté qui communique avec le sous-sol, un sous-sol avec son immense salle familiale laquelle pourrait être subdivisée pour créer une 4e chambre ou autre pièce, un vaste atelier en plus d'un placard de cèdre.
À l'extérieur, vous y retrouvez une allée pouvant y stationner jusqu'à 4 véhicules, une magnifique cour clôturée et bien aménagée dont une grande terrasse en bois et un cabanon et orientée au sud pour profiter d'un maximum d'ensoleillement.
Étant située dans un croissant, cette propriété vous offre toute la tranquillité et la sécurité, pour vous et vos enfants, tant recherchées. Elle saura satisfaire toutes vos exigences.
-rapport de pyrite disponible dont le résultat est de IPPG 2.
À l'extérieur, vous y retrouvez une allée pouvant y stationner jusqu'à 4 véhicules, une magnifique cour clôturée et bien aménagée dont une grande terrasse en bois et un cabanon et orientée au sud pour profiter d'un maximum d'ensoleillement.
Étant située dans un croissant, cette propriété vous offre toute la tranquillité et la sécurité, pour vous et vos enfants, tant recherchées. Elle saura satisfaire toutes vos exigences.
-rapport de pyrite disponible dont le résultat est de IPPG 2.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 5" X 106' 3" irr.
Superficie du terrain
3 975 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 21'10" irr.
Revêtement :
bois flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 175 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 458 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 289 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; stores; pôles et rideaux; bibliothèque de la chambre principale; cabanon.
Exclusions
Pôle et rideau de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%