899 000$
Nouveauté
ULS : 10912716
Maison à étages
à vendre
725 Rue Samuel-De Champlain, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, offrant un spacieux rez-de-chaussée. Dès l'entrée dans la demeure, on est immédiatement saisi par une pièce imposante, équilibrée et résolument moderne, où se marient de manière fluide la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace ouvert. La grande salle familiale au sous-sol et une chambre à coucher polyvalente, pouvant également desservir comme bureau, viennent enrichir l'attrait de cette résidence. Profitez également des équipements extérieurs, incluant une piscine creusée clôturé et d'un spa. Une visite s'impose pour pleinement apprécier.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-PHILIPPE BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, découvrez une pièce moderne combinant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, équipée de nombreuses armoires en bois jusqu'au plafond, propose une capacité de rangement généreuse, accompagnée d'un comptoir en quartz. Accédez au jardin par la grande porte patio située dans la cuisine.
La cuisine, se distingue par ses armoires en bois thermoplastique et son dosseret moderne en céramique. Dotée d'un grand comptoir en quartz équipé d'un deuxième évier, elle offre un espace polyvalent idéal pour recevoir et se divertir en toute convivialité.
Les trois chambres, situées à l'étage, offrent une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de repos, assurant intimité et confort. Les chambres spacieuses sont propices à la détente et au repos. Les salles de bains ont bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en valeur des finitions de qualité pour un confort optimal. La chambre principale est attenante au walk-in et à la salle de bain. Les trois chambres bénéficient de la lumière du matin avant de briller sur la cour l'après-midi.
La spacieuse salle familiale au sous-sol est suffisamment grande pour accueillir une grande famille. Une 4e chambre à coucher est située au sous-sol, accompagnée d'une salle de bain entièrement rénovée.
Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine creusée chauffée, entourée d'une clôture assurant sécurité et intimité. La propriété est idéalement située dans un quartier prisé, familial et recherché, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
*Le rapport d'inspection prévente est disponible sur demande.
La cuisine, se distingue par ses armoires en bois thermoplastique et son dosseret moderne en céramique. Dotée d'un grand comptoir en quartz équipé d'un deuxième évier, elle offre un espace polyvalent idéal pour recevoir et se divertir en toute convivialité.
Les trois chambres, situées à l'étage, offrent une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de repos, assurant intimité et confort. Les chambres spacieuses sont propices à la détente et au repos. Les salles de bains ont bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en valeur des finitions de qualité pour un confort optimal. La chambre principale est attenante au walk-in et à la salle de bain. Les trois chambres bénéficient de la lumière du matin avant de briller sur la cour l'après-midi.
La spacieuse salle familiale au sous-sol est suffisamment grande pour accueillir une grande famille. Une 4e chambre à coucher est située au sous-sol, accompagnée d'une salle de bain entièrement rénovée.
Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine creusée chauffée, entourée d'une clôture assurant sécurité et intimité. La propriété est idéalement située dans un quartier prisé, familial et recherché, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
*Le rapport d'inspection prévente est disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 26' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2016), Fenestration (2016), Plomberie (2016), Électricité (2016), Cuisine (2016), Salle de bains (2016), Revêtement de la toiture (2024), Sous-sol (2016)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
578,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 200 $
- Total
- 672 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 129 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 3 554 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 470 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, barbecue, cellier, congélateur au sous-sol, bac à plantes, cabanon, accessoires de piscine, chauffe-eau.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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