Vendu
Vendu
ULS : 21560766
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
732 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie)
Spacieuse maison à étage avec garage, située dans Harmonie, un quartier familial et recherché. Cette charmante propriété propose 4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une magnifique salle à manger vitrée donnant sur la cour, ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle se trouvent au rez-de-chaussée. Le sous-sol, vaste et bien aménagé, offre la possibilité d'ajouter une 5e chambre. La cour arrière est intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures, offrant un espace sécurisé et privé pour les enfants. À 2 maisons du parc Arthur-Dumouchel.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 732 de Mortagne, un magnifique cottage avec garage au coeur du prisé et recherché secteur Harmonie, à proximité de tous les services et axes routiers importants. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le remplacement de la toiture en 2020, restaurations des planchers de pin au rez-de-chaussée en 2020, rénovation entière de la salle de bain à l'étage ainsi que de la salle d'eau en 2021 et l'installation d'une thermopompe centrale neuve en 2024.
::: REZ-DE-CHAUSSÉE :::
* Vestibule cloisonné et en céramique, pour un confort ultime par temps froids
* Salle d'eau faisant également office de salle de lavage, entièrement rénovée en 2021
* Belle et grande pièce ensoleillée à l'avant, pouvant servir de bureau, salle de jeu ou encore de salon secondaire
* Salon agrémenté d'un foyer au gaz, dont le manteau fut changé en 2020
* Grande cuisine accompagnée d'un espace déjeuné et d'un garde manger de style "Walk-in". Une sortie d'eau pour le réfrigérateur ainsi qu'une sortie de gaz naturel pour la cuisinière sont en place.
* La salle à manger bénéficie d'une fenestration sur 3 côtés et de plafonds cathédrale, offre une vue sur la cour intime.
::: À L'ÉTAGE :::
* La pièce au dessus du garage, dont les plafonds font près de 12 pieds, fut convertie en suite parentale avec son coin salon intégré à la chambre.
* Vous trouverez 3 autres grandes chambres, dont une avec un garde-robe de style "Walk-In" aménagé.
* La salle de bain fut entièrement rénovée en 2021 avec des finitions chic et moderne, offre une douche indépendante double, un bain autoportant ainsi que des planchers chauffants pour un confort absolu.
::: SOUS-SOL :::
* Très grande salle familiale à faire rêver les plus dégourdis
* Espace dédié pouvant être converti en 5e chambre ou encore en bureau
* Salle de bain avec douche en céramique
* Chambre froide pouvant accueillir vos conserves ou tout simplement servir d'entreposage.
::: À L'EXTÉRIEUR :::
* Grande cour aménagée, clôturée et bordée de haies matures.
* Piscine hors-terre au chlore
* Rangement extérieur dont la toiture fut refaite en 2020
::: À DISTANCE DE MARCHE :::
* Garderies, écoles primaires, polyvalente
* Épiceries de grandes surfaces et spécialisése, pharmacies, et cliniques privées
* Nombreux restaurants
* Transport en commun abondant
* Nombreux parcs et centre multifonctionnel de Boucherville
À voir absolument!!
** Visites sur rendez-vous, à compter du dimanche 18 août 2024.
::: REZ-DE-CHAUSSÉE :::
* Vestibule cloisonné et en céramique, pour un confort ultime par temps froids
* Salle d'eau faisant également office de salle de lavage, entièrement rénovée en 2021
* Belle et grande pièce ensoleillée à l'avant, pouvant servir de bureau, salle de jeu ou encore de salon secondaire
* Salon agrémenté d'un foyer au gaz, dont le manteau fut changé en 2020
* Grande cuisine accompagnée d'un espace déjeuné et d'un garde manger de style "Walk-in". Une sortie d'eau pour le réfrigérateur ainsi qu'une sortie de gaz naturel pour la cuisinière sont en place.
* La salle à manger bénéficie d'une fenestration sur 3 côtés et de plafonds cathédrale, offre une vue sur la cour intime.
::: À L'ÉTAGE :::
* La pièce au dessus du garage, dont les plafonds font près de 12 pieds, fut convertie en suite parentale avec son coin salon intégré à la chambre.
* Vous trouverez 3 autres grandes chambres, dont une avec un garde-robe de style "Walk-In" aménagé.
* La salle de bain fut entièrement rénovée en 2021 avec des finitions chic et moderne, offre une douche indépendante double, un bain autoportant ainsi que des planchers chauffants pour un confort absolu.
::: SOUS-SOL :::
* Très grande salle familiale à faire rêver les plus dégourdis
* Espace dédié pouvant être converti en 5e chambre ou encore en bureau
* Salle de bain avec douche en céramique
* Chambre froide pouvant accueillir vos conserves ou tout simplement servir d'entreposage.
::: À L'EXTÉRIEUR :::
* Grande cour aménagée, clôturée et bordée de haies matures.
* Piscine hors-terre au chlore
* Rangement extérieur dont la toiture fut refaite en 2020
::: À DISTANCE DE MARCHE :::
* Garderies, écoles primaires, polyvalente
* Épiceries de grandes surfaces et spécialisése, pharmacies, et cliniques privées
* Nombreux restaurants
* Transport en commun abondant
* Nombreux parcs et centre multifonctionnel de Boucherville
À voir absolument!!
** Visites sur rendez-vous, à compter du dimanche 18 août 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 44' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1), Chauffage (2024, 1), Plancher (2020, 1), Salle de bains (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 114' irr.
Superficie du terrain
615,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers en pin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installations laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers en pin
Coin café-Déjeuner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie de gas pour cuisinière
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 23'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 33'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 240 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 300 $
- Total
- 715 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 350 $
- Scolaire (2024)
- 632 $
- Total
- 5 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Gaz
- 2 041 $
- Total
- 3 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur piscine hors terre et accessoires, 2 télécommandes pour la porte de garage, aménagement des gardes-robes, pax dans la chambre principale.
Exclusions
les pôles et rideaux de la chambre principale, les rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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