1 795 000$
ULS : 19009718
Maison à étages
à vendre
7345 Place Malraux, Brossard (Noms de rues (M))
-- Grand cottage 3 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bain dont une à la chambre principale. Très bien situé face à un îlot de verdure & sur un terrain de 8055 pc bordé de haies de cèdres et d'arbres matures. Les pièces sont très éclairées et de bonnes dimensions.Les portes et fenêtres, ont été changées. Toiture bardeaux et membrane élastomère.Solarium, cour arrière de rêve ...Le sous-sol est fini avec grande salle familiale ou de jeux & une pièce pouvant servir de divers usages . Propriété idéale pour grande famille à proximité d'écoles primaire/secondaire, parc avec piscine publique, du nouveau Centre Aquatique de Brossard et plus!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 7345 Place Malraux , Brossard
Première fois sur le marché depuis la construction en 1974
Cette résidence à étages offre un espace confortable et spacieux, à la fois à l'intérieur comme à l'extérieur avec de nombreuses commodités pour une vie familiale pratique et agréable.
Dès votre entrée, vous serez sous le charme de cette propriété par l'ensemble de ses caractéristiques, car elle possède tout l'espace et le confort que vous désirez afin de bien loger votre famille. Elle compte un total de 3 chambres à coucher à l'étage sur un même niveau, ce qui est idéal pour un aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre famille et/ou pour des espaces bureaux en télé-travail etc...
Cette propriété offre également 2 salles de bains de l'étage, dont une attenante à la chambre des maitres rénovée récemment absolument splendide ainsi qu'une salle d'eau au rez-de chaussée.
Vous serez conquis par l'espace du rez-de chaussée. Un vaste hall d'entrée, une chaleureuse salle familiale équipé d'un foyer au gaz et des cabinets de rangement sur-mesures , un spacieux salon attenant à la salle manger. La grande cuisine bien aménagée avec son ilot et un coin repas sera appéciée de tous. Les électros ménagers sont d'ailleurs tous inclus.
Le sous-sol totalement aménagé saura répondre à vos besoins en matière de divertissements. Avec son immense salle familiale, cette pièce est idéale pour offrir un espace confortable que vous pourrez aménager selon vos besoins.
La propriété possède également un garage avec un plancher fini époxy et elle est située sur terrain cloturé de 8055 pieds carrés. Cet extérieur intime et agréable, bordé d'arbres matures, vous offre de nombreuses possibilités. Imaginez-vous, vous rafraîchir pendant les mois d'étés devant la magnifique piscine creusée et chauffée, vous prélasser au soleil, recevoir votre famille et amis dans le chaleureux solarium .
Cette résidence est située dans un secteur attractif de Brossard, à proximité des services, du REM, des écoles primaire et secondaire, des restaurants et du quartier 10-30. Une qualité de vie incomparable vous attend!
N'hésitez-pas à nous contacter afin de planifier une visite.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Première fois sur le marché depuis la construction en 1974
Cette résidence à étages offre un espace confortable et spacieux, à la fois à l'intérieur comme à l'extérieur avec de nombreuses commodités pour une vie familiale pratique et agréable.
Dès votre entrée, vous serez sous le charme de cette propriété par l'ensemble de ses caractéristiques, car elle possède tout l'espace et le confort que vous désirez afin de bien loger votre famille. Elle compte un total de 3 chambres à coucher à l'étage sur un même niveau, ce qui est idéal pour un aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre famille et/ou pour des espaces bureaux en télé-travail etc...
Cette propriété offre également 2 salles de bains de l'étage, dont une attenante à la chambre des maitres rénovée récemment absolument splendide ainsi qu'une salle d'eau au rez-de chaussée.
Vous serez conquis par l'espace du rez-de chaussée. Un vaste hall d'entrée, une chaleureuse salle familiale équipé d'un foyer au gaz et des cabinets de rangement sur-mesures , un spacieux salon attenant à la salle manger. La grande cuisine bien aménagée avec son ilot et un coin repas sera appéciée de tous. Les électros ménagers sont d'ailleurs tous inclus.
Le sous-sol totalement aménagé saura répondre à vos besoins en matière de divertissements. Avec son immense salle familiale, cette pièce est idéale pour offrir un espace confortable que vous pourrez aménager selon vos besoins.
La propriété possède également un garage avec un plancher fini époxy et elle est située sur terrain cloturé de 8055 pieds carrés. Cet extérieur intime et agréable, bordé d'arbres matures, vous offre de nombreuses possibilités. Imaginez-vous, vous rafraîchir pendant les mois d'étés devant la magnifique piscine creusée et chauffée, vous prélasser au soleil, recevoir votre famille et amis dans le chaleureux solarium .
Cette résidence est située dans un secteur attractif de Brossard, à proximité des services, du REM, des écoles primaire et secondaire, des restaurants et du quartier 10-30. Une qualité de vie incomparable vous attend!
N'hésitez-pas à nous contacter afin de planifier une visite.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 30'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X
Superficie du terrain
8 055 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Dix-30, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
escalier semi-circulaire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne huilé
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne huilé
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne huilé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne huilé
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
aspect bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10x9,8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 21'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
+ 2 gardes-robes de cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 21'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
pièce supplémentaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), planchers chauffant salle de bain des maîtres
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 400 $
- Total
- 600 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 407 $
- Scolaire (2024)
- 521 $
- Total
- 3 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré double + micro-onde, plaque chauffante 6 ronds au gaz, cellier 18 bouteilles, lave-vaisselle Asko, laveuse-sécheuse frontal, réfrigérateur du garage, machine a café Saeco, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe du solarium, 1 ventillateur, téléviseur du solarium, bbq Napoléon, cabanon, accessoires de piscine. Balançoire extérieure, parasol extérieur, rangement du garage
Exclusions
miroir de la salle d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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