749 000$
ULS : 11689047
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
735 Rue Mathurin-Durant, Boucherville (Est)
Découvrez ce bungalow récemment rénové à Boucherville, sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, dans un quartier paisible proche des parcs et écoles. La propriété comprend 4 chambres (3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne et bain autoportant. L'intérieur lumineux propose un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, îlot central et comptoirs en quartz. Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain et une salle de lavage. Le terrain avec terrasse en bois est parfait pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow récemment rénové, situé sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, dans un quartier paisible et familial de Boucherville, sur une rue en croissant, à quelques pas des parcs, écoles et garderies. Ce bien rare est idéalement placé, offrant un cadre de vie serein tout en étant facilement accessible via les principaux axes routiers.
Propriété composée de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, dont l'une avec une chic douche à l'italienne et bain autoportant.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant, avec une belle grande aire ouverte. La cuisine moderne est un véritable atout, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. La salle à manger, avec son coin bar/cellier et sa banquette intégrée, crée une atmosphère conviviale pour des repas en famille ou entre amis.
Le sous-sol offre un vaste espace avec une salle familiale idéale pour se détendre. Vous y trouverez également une quatrième chambre confortable et une deuxième salle de bain complète, équipée d'une douche en céramique. La salle de lavage indépendante, bientôt aménagée avec des caissons, un comptoir et un évier, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire, apportent praticité et fonctionnalité.
Le terrain spacieux, agrémenté de beaux arbres matures, vous invite à profiter de l'extérieur. La terrasse en bois constitue un espace parfait pour vos barbecues d'été ou pour profiter des soirées paisibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bungalow rénové alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Rénovations 2024:
-Sablage et teinture des planchers de bois franc
-Nouveau revêtement de bois franc dans la cuisine
-Nouvelles portes, plinthes, cadrages, moulures
-Peinture intérieure
-Cuisine avec comptoirs de quartz
-Aire ouverte avec plafonds cathédral et poutre d'acier
-Nouveau revêtement de plancher au sous-sol
-Rénovation de l'électricité, nouveau panneau électrique et nouveau mat électrique
-Rénovation de la plomberie, rénovations des deux salles de bain et aménagement d'une salle de lavage.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Propriété composée de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, dont l'une avec une chic douche à l'italienne et bain autoportant.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant, avec une belle grande aire ouverte. La cuisine moderne est un véritable atout, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. La salle à manger, avec son coin bar/cellier et sa banquette intégrée, crée une atmosphère conviviale pour des repas en famille ou entre amis.
Le sous-sol offre un vaste espace avec une salle familiale idéale pour se détendre. Vous y trouverez également une quatrième chambre confortable et une deuxième salle de bain complète, équipée d'une douche en céramique. La salle de lavage indépendante, bientôt aménagée avec des caissons, un comptoir et un évier, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire, apportent praticité et fonctionnalité.
Le terrain spacieux, agrémenté de beaux arbres matures, vous invite à profiter de l'extérieur. La terrasse en bois constitue un espace parfait pour vos barbecues d'été ou pour profiter des soirées paisibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bungalow rénové alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Rénovations 2024:
-Sablage et teinture des planchers de bois franc
-Nouveau revêtement de bois franc dans la cuisine
-Nouvelles portes, plinthes, cadrages, moulures
-Peinture intérieure
-Cuisine avec comptoirs de quartz
-Aire ouverte avec plafonds cathédral et poutre d'acier
-Nouveau revêtement de plancher au sous-sol
-Rénovation de l'électricité, nouveau panneau électrique et nouveau mat électrique
-Rénovation de la plomberie, rénovations des deux salles de bain et aménagement d'une salle de lavage.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25' 4" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 3" X 64' irr.
Superficie du terrain
7 500,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 600 $
- Total
- 557 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 720 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 3 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%