975 000$
ULS : 24716520
Maison à étages
à vendre
7410 Place Malraux, Brossard (Noms de rues (M))
Découvrez le charme de ce cottage de 4 chambres à coucher comprenant 3 salles de bain et une salle d'eau et incluant aussi un garage. Détendez-vous dans votre piscine privée, nichée dans un cadre serein, à quelques pas des parcs et des pistes cyclables. Parfait pour les familles, avec des écoles à proximité et un accès pratique aux transports en commun.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un charmant et recherché quartier familial de Brossard, cette superbe maison est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
L'agrandissement au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur la cour remplie de verdure et la piscine bleue. Au moment des rénovations, l'électricité et la plomberie de cet étage ont été complètement refaits. Un second foyer au bois a été ajouté dans la salle à manger pour offrir une ambiance chaleureuse et romantique lors des soupers. La cuisine a été rénovée au goût du jour. Elle vous offre un immense comptoir en granite ainsi que beaucoup d'armoires en merisier pour vos rangements. Celle-ci offre un grand cellier, 2 fours à cuisson, un réchaud et une plaque de cuisson à 6 ronds.
Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain également attenante à la chambre principale. Une douche en coin vitrée et un bain à remous parfait pour la détente.
Enfin, la cour arrière est un véritable paradis pour les enfants et les adultes, parfaite pour des moments de détente en plein air, des barbecues et des activités familiales.
Cette maison se trouve à proximité à pied de l'école primaire Guillaume Vignal. Il y a des parcs, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Le quartier est calme et convivial, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie espace, luminosité et emplacement de choix à Brossard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
L'agrandissement au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur la cour remplie de verdure et la piscine bleue. Au moment des rénovations, l'électricité et la plomberie de cet étage ont été complètement refaits. Un second foyer au bois a été ajouté dans la salle à manger pour offrir une ambiance chaleureuse et romantique lors des soupers. La cuisine a été rénovée au goût du jour. Elle vous offre un immense comptoir en granite ainsi que beaucoup d'armoires en merisier pour vos rangements. Celle-ci offre un grand cellier, 2 fours à cuisson, un réchaud et une plaque de cuisson à 6 ronds.
Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain également attenante à la chambre principale. Une douche en coin vitrée et un bain à remous parfait pour la détente.
Enfin, la cour arrière est un véritable paradis pour les enfants et les adultes, parfaite pour des moments de détente en plein air, des barbecues et des activités familiales.
Cette maison se trouve à proximité à pied de l'école primaire Guillaume Vignal. Il y a des parcs, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Le quartier est calme et convivial, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie espace, luminosité et emplacement de choix à Brossard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 42' irr.
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 102'
Superficie du terrain
5 916 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Foyer en pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière-Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 300 $
- Total
- 813 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 601 $
- Scolaire (2024)
- 565 $
- Total
- 4 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, luminaires, réfrigérateur électrolux, four encastré électrolux 2x, tiroir à réchaud, plaque de cuisson électrolux, micro-ondes encastré, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur dans le garage, tabourets 4x, hotte de cuisine, pôles et rideaux, stores, accessoires de piscine avec thermopompe, haut parleur intégré au plafond Yamaha rez-de-chaussée et 1 extérieur, 3 ventilateurs.
Exclusions
Chauffe-eau en location (sera à la charge du futur acheteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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