849 000$
ULS : 28154441
Maison de plain-pied
à vendre
745 Rue Louis-Hébert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Charmante maison à vendre dans le quartier prisé de Bellerive ! Découvrez ce très grand bungalow, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et de nombreux atouts : Deux salons spacieux et lumineux Planchers de bois franc et grande fenestration Foyer double face pour une atmosphère conviviale Sous-sol entièrement aménagé Grande cour intime avec espace jardinage À proximité des écoles, transports et parc Michel-Chartrand Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
170,10 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ABDELKAMEL KHALED-KHODJA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison à vendre dans le quartier prisé de Bellerive !
Découvrez ce très grand bungalow, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et de nombreux atouts :
-Caractéristiques de la maison
-Deux salons spacieux et conviviaux
-Planchers de bois franc et fenestration abondante, offrant une --luminosité naturelle exceptionnelle
-Foyer double face, ajoutant une touche chaleureuse et accueillante
-Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace familial ou un bureau
-Grande cour intime et clôturée, avec un espace de jardinage et des framboisiers
-Trois magnifiques arbres matures sur un vaste terrain
-Rue sécurisée, réservée aux jeux d'enfants en été
Emplacement idéal
-À proximité des écoles (primaire, secondaire, cégep) et des transports en commun
-À deux pas du parc Michel-Chartrand, parfait pour les amateurs de plein air
Rénovations et améliorations
2008 & 2011 : Installation de volets en aluminium isolé sur toutes les fenêtres
2011 : Rénovation complète de la salle de bain du premier étage
2012 : Rénovation complète du sous-sol, avec plancher chauffant et céramique
2019 : Installation d'un nouveau chauffe-eau
Annuellement : Plantation d'arbres fruitiers (pommier, abricotier, cerisier, pommetier, pruniers, mirabellier)
2020 : Peinture du revêtement extérieur, des soffits et des gouttières
2008 : Ajout de cellulose pour augmenter l'isolation des combles
2016 : Remplacement de la toiture et du dôme du puits de lumière
2024 : Suppression du mazout et remplacement par une fournaise à accumulateur de chaleur et thermopompe à haute efficacité
2024 : Réparation du drain au sous-sol pour l'évacuation de la cuisine et de la laveuse
Un véritable havre de paix à découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Découvrez ce très grand bungalow, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et de nombreux atouts :
-Caractéristiques de la maison
-Deux salons spacieux et conviviaux
-Planchers de bois franc et fenestration abondante, offrant une --luminosité naturelle exceptionnelle
-Foyer double face, ajoutant une touche chaleureuse et accueillante
-Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace familial ou un bureau
-Grande cour intime et clôturée, avec un espace de jardinage et des framboisiers
-Trois magnifiques arbres matures sur un vaste terrain
-Rue sécurisée, réservée aux jeux d'enfants en été
Emplacement idéal
-À proximité des écoles (primaire, secondaire, cégep) et des transports en commun
-À deux pas du parc Michel-Chartrand, parfait pour les amateurs de plein air
Rénovations et améliorations
2008 & 2011 : Installation de volets en aluminium isolé sur toutes les fenêtres
2011 : Rénovation complète de la salle de bain du premier étage
2012 : Rénovation complète du sous-sol, avec plancher chauffant et céramique
2019 : Installation d'un nouveau chauffe-eau
Annuellement : Plantation d'arbres fruitiers (pommier, abricotier, cerisier, pommetier, pruniers, mirabellier)
2020 : Peinture du revêtement extérieur, des soffits et des gouttières
2008 : Ajout de cellulose pour augmenter l'isolation des combles
2016 : Remplacement de la toiture et du dôme du puits de lumière
2024 : Suppression du mazout et remplacement par une fournaise à accumulateur de chaleur et thermopompe à haute efficacité
2024 : Réparation du drain au sous-sol pour l'évacuation de la cuisine et de la laveuse
Un véritable havre de paix à découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 38' 8" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
170,10 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (95)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
684 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (04)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 25'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (95)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 378 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 713 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 698 $
- Scolaire (2025)
- 452 $
- Total
- 5 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, thermopompe centrale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, meubles salle des bains, tous les miroirs, étagères des gardes robes, coffre fort, tempo stationnement et patio, cabanon démontable, outils de jardinage, table bois sur le patio et bancs, parasol, boyau d'arrosage et accessoires, BBQ
Exclusions
Rideaux, le magnolia, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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