1 299 000$
Visite libre
ULS : 28582647
Maison à étages
à vendre
7450 Place Tessier, Brossard (Noms de rues (T))
Maison unifamiliale lumineuse et spacieuse avec accès exclusif au fleuve Saint-Laurent! Cette propriété unique offre 3 étages, un sous-sol de plus de 6 pieds, une véranda panoramique avec vue imprenable sur le fleuve et le pont Champlain, ainsi qu'un immense terrain au potentiel infini. Profitez d'un droit de passage privé au fleuve pour des activités nautiques et de détente. Avec un garage détaché et une architecture distinctive, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet immobilier. Rare opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
TATIANA SVERGOUN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Maison unifamiliale lumineuse et spacieuse avec immense potentiel et accès au fleuve Saint-Laurent
Découvrez cette propriété unique, baignée de lumière naturelle et offrant des espaces généreux, idéale pour les amateurs de grands espaces et de vues spectaculaires. Située sur un terrain immense, cette maison unifamiliale à l'architecture distinctive offre une multitude de possibilités pour en faire la demeure de vos rêves ou pour réaliser un projet immobilier ambitieux.
Avec ses trois étages bien agencés et son sous-sol de plus de 6 pieds, la maison propose des pièces lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou être personnalisées selon vos envies. À l'extérieur, un garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement ou vos véhicules. Le véritable joyau de cette propriété est sa véranda panoramique située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. Imaginez-vous profiter de moments privilégiés dans ce cadre exceptionnel, que ce soit pour admirer les couchers de soleil ou simplement pour vous détendre face à cette vue spectaculaire.
Un autre atout rare et recherché : la propriété dispose d'un droit de passage exclusif vers le fleuve Saint-Laurent. Vous pourrez ainsi accéder directement à l'eau pour vos activités nautiques, vos moments de pêche ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du fleuve.
Le terrain, d'une grande superficie, offre un potentiel infini : agrandissement, construction d'un projet immobilier ou aménagement paysager à votre image. Que vous souhaitiez transformer cette maison lumineuse et spacieuse ou exploiter le terrain pour un projet de développement, les possibilités sont immenses.
Située dans un secteur recherché, cette propriété combine calme, accessibilité et proximité des commodités. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel avec des caractéristiques uniques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle, alliant luminosité, espace et privilèges exclusifs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 35' 8"
Année de construction
1991
Revêtement
Agrégat
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 640 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 466 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 800 $
- Total
- 1 009 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 654 $
- Scolaire (2025)
- 900 $
- Total
- 6 554 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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